TIN MỚI!

Đọc nhanh >>

VN-Index:

GTGD: tỷ VNĐ

HNX-Index:

GTGD: tỷ VNĐ

Doanh nghiệp địa ốc vượt qua cuộc “thử lửa”

14-11-2013 - 08:00 AM | Thị trường

Doanh nghiệp địa ốc vượt qua cuộc “thử lửa”

Những doanh nghiệp địa ốc thiếu năng lực đã phải rời bỏ thị trường hoặc tạm dừng cuộc chơi để nhường sân cho những chủ đầu tư có bản lĩnh và tiềm lực.

Thị trường bất động sản Hà Nội đang chứng kiến những cảnh tượng trái ngược. Trong khi ánh điện lung linh làm toát lên vẻ sang trọng của khách sạn JW Marriott vừa mới mở cửa đón khách thì bên kia đường, một màu tối bao trùm mảnh đất lớn cũng được quy hoạch làm khách sạn nhưng vẫn bỏ hoang.
 
Những hình ảnh đối lập như thế hiện diện ở khắp nơi. Tập đoàn Nam Cường vừa khánh thành 14 toà nhà chung cư trên đường Lê Văn Lương kéo dài nhưng ở phía bên kia đường, nhiều dự án căn hộ vẫn chỉ là những khối bê tông xám xịt hoặc bãi cọc sắt hoen gỉ.
 
Thử lửa mới biết vàng thau. Nếu như trước đây doanh nghiệp nào cũng có thể đầu tư bất động sản thành công thì thị trường bất động sản trong mấy năm qua đã sàng lọc thành hai nhóm. Nhóm đầu tiên là những doanh nghiệp thiếu vốn, thiếu kinh nghiệm, không có năng lực triển khai dự án, khiến nhiều dự án dở dang, chậm tiến độ và khách hàng lãnh đủ với nhóm này. Nhóm còn lại là những doanh nghiệp chuyên nghiệp, mặc dù chịu nhiều khó khăn nhưng quyết giữ chữ tín, xây dựng những dự án chất lượng và tạo giá trị khác biệt.
 
Khách sạn JW Marriott Hanoi
 
Mặc dù đầu tư khách sạn JW Marriott giữa lúc thị trường bất động sản chìm trong khủng hoảng nhưng Bitexco đã chứng minh được bản lĩnh tiên phong và năng lực phát triển dự án vượt trội khi hoàn thành và đưa vào sử dụng khách sạn 5 sao mang hình dáng con Rồng huyền thoại với 450 phòng nằm trong khuôn viên Trung tâm Hội nghị quốc gia.
 
Khi Bitexco công bố kế hoạch đầu tư dự án Khu đô thị The Manor Central Park với tổng vốn đầu tư lên đến 2 tỷ USD, cũng có người thoạt đầu còn băn khoăn về khả năng triển khai và kinh doanh một dự án rất lớn như vậy trong lúc thị trường bất động sản vẫn khó khăn. Nhưng với những ai đã biết đến Bitexco thông qua các dự án như Khu đô thị The Manor tại TP. Hồ Chí Minh và Hà Nội, đặc biệt là Toà tháp tài chính Bitexco Financial Tower, họ thừa hiểu Bitexco đã nói là làm, và đã làm thì sẽ tạo ra những sản phẩm mang giá trị khác biệt. 
 
Còn nhớ cách đây 8 năm khi Bitexco khởi công xây dựng dự án Bitexco Financial Tower, nhiều người tin rằng, dự án này khó có thể trở thành hiện thực. Lúc đó, chưa có dự án bất động sản nào cao quá 33 tầng chứ chưa nói đến 68 tầng như dự án của Bitexco. Phát triển dự án nhà chọc trời đã rất thách thức, nhưng đối với Bitexco Financial Tower lại càng thách thức hơn vì hình dáng búp sen của toà tháp rất khó xây dựng, đồng thời, làm giảm đi hiệu quả kinh doanh do phải thu hẹp diện tích.
 
Nhưng vượt qua mọi nghi ngờ và hoá giải những thách thức về xây dựng bằng cách áp dụng các tinh hoa công nghệ của thế giới, Bitexco đã khai trương toà tháp cao nhất TP. Hồ Chí Minh vào năm 2010. Mặc dù thị trường văn phòng cho thuê tại TP. Hồ Chí Minh tuột dốc suốt những năm qua nhưng Bitexco vẫn là dự án có giá thuê cao nhất nhờ chất lượng vượt trội cũng như hình dáng mang tính biểu tượng.
 
Bitexco cũng đang triển khai xây dựng một tổ hợp bất động sản lớn tại TP. Hồ Chí Minh mang tên The One với tổng vốn đầu tư lên đến 500 triệu USD – tương đương với tổng vốn đầu tư của Bitexco Financial Tower và JW Marriott Hanoi cộng lại. Đây cũng sẽ là dự án mang tính biểu tượng cho TP. Hồ Chí Minh, với một toà tháp làm văn phòng hạng A+, phía trên là khách sạn 6 sao The Ritz Carlton và một tháp là khu căn hộ hạng sang theo tiêu chuẩn Ritz Carlton.
 
Khu đô thị đa chức năng The Manor Central Park
 
Với những gì Bitexco đã làm được, không khó để hình dung The Manor Central Park - một khu đô thị sinh thái chuẩn mực với 1.066 biệt thự và nhà liền kề thấp tầng, 8.500 căn hộ cùng với các tiện ích như công viên trung tâm rộng 7ha, trường học, trung tâm thương mại, cao ốc văn phòng … sẽ sớm hình thành trên diện tích 90ha nằm dọc theo đường Nguyễn Xiển, quận Hoàng Mai, Hà Nội. Những ai đã nghe danh tiếng Bitexco cũng nhanh chóng “đặt chỗ” tại dự án này bởi họ hiểu được bản lĩnh và tiềm lực của Bitexco cũng như những giá trị doanh nghiệp này sẽ mang lại.
 
A.D
 
 

A.D