Giá biệt thự, liền kề khu vực nào đắt nhất Hà Nội?

Theo báo cáo thị trường BĐS Hà Nội quý 4/2015 của Công ty tư vấn Savills, thị trường biệt thự, nhà liền kề đã ghi nhận một quý hoạt động khá sôi nổi.

Cụ thể, tổng nguồn cung của phân khúc biệt thự liền kề đạt 31.125 căn (13.677 căn ở thị trường sơ cấp và 17.448 ở thị trường thứ cấp) từ 121 dự án, tăng 2,5% theo quý và 3,8% theo năm. 7 dự án mới và nguồn cung bổ sung của một dự án hiện tại cung cấp 755 căn; 85% trong số đó là nhà liền kề.

Giá thứ cấp trung bình của biệt thự giảm 1,4% theo quý và 2% theo năm. Trong khi đó, tăng 0,3% theo quý và 2,5% theo năm đối với nhà liền kề. Quận Thanh Xuân có giá biệt thự sơ cấp trung bình cao nhất (184 triệu đồng/m²); trong khi Quận Cầu Giấy có giá nhà liền kề sơ cấp trung bình cao nhất (139 triệu đồng/m²).

Theo Savills, các dự án mới có vị trí tại Quận Từ Liêm, Cầu Giấy, Thanh Xuân và Hà Đông. 90% nguồn cung mới là nhà liền kề và nhà phố. Các dự án mới có hoạt động bán hàng tốt với tỷ lệ hấp thụ đạt 47%. Nhà phố thu hút sự quan tâm với ưu điểm chức năng kép và thường có giá cao nhà liền kề. Trong năm 2016, 16 dự án mới dự kiến sẽ cung cấp 2.740 căn.