Giá biệt thự tại Đà Nẵng đang đắt dần lên

Trong quý 2, thị trường BĐS Đà Nẵng ghi nhận nguồn cung biệt thự đạt 890 căn từ 16 dự án. Trong đó, thị trường sơ cấp cung cấp 450 căn từ mười dự án, chiếm 50% tổng nguồn cung. Trong quý, hai dự án biệt thự Premier Village Đà Nẵng Resort và Naman Residences mở bán lại, cung cấp tổng cộng 150 căn.

Tỉ lệ hấp thụ của phân khúc biệt thự đạt 12% chủ yếu do hoạt động bán hàng ở một số dự án biệt thự ven biển khá tốt. Giá biệt thự trung bình đạt 27,5 triệu đồng/m2, tăng 9% so với quý trước. Trước đó, trong báo cáo BĐS quý 1/2015 của Savills thì giá biệt thự trung bình tại Đà Nẵng đạt 25 triệu đồng/m², tăng 11% so với nửa cuối 2014. 

Trong quý 2, phân khúc chung cư cũng ghi nhận có 711 căn hộ trên thị trường sơ cấp từ 13 dự án, tăng 5% so với Quý 1/2015. Trong quý có một dự án chung cư mới mở bán, cung cấp 100 căn.  Thị trường căn hộ tiếp tục có dấu hiệu tích cực với tỉ lệ hấp thụ đạt 18%. Giá trung bình giảm 5% theo quý do giá nhà thấp hơn từ dự án mới tại quận Sơn Trà.

Theo nhận định của Savills, các giao dịch tại Đà Nẵng chủ yếu với mục đích đầu tư hoặc mua nhà để cho thuê 

Savills cũng dự báo, từ nửa cuối 2015 trở đi, có 1.350 căn từ 13 dự án biệt thự và 17.600 căn hộ từ 21 dự án chung cư sẽ gia nhập thị trường. Trong khi Sơn Trà tiếp tục là quận có nguồn cung biệt thự tương lai lớn nhất, Hải Châu vẫn là quận có nguồn cung căn hộ chung cư tương lai cao nhất với 75% thị phần.