TIN MỚI!

Đọc nhanh >>

VN-Index:

GTGD: tỷ VNĐ

HNX-Index:

GTGD: tỷ VNĐ

Giá tham khảo dự án BĐS tại Tp.HCM tuần 2 tháng 8

15-08-2011 - 16:57 PM | Thị trường

Giá tham khảo dự án BĐS tại Tp.HCM tuần 2 tháng 8

Thị trường bất động sản TP HCM tuần vừa qua đã ghi nhận mức giảm nhẹ của giá đất nền và giá căn hộ tại một số dự án Quận 2 và huyện Bình Chánh.

Thị trường bất động sản phía Nam tiếp tục trầm lắng hơn vào tháng 7 âm lịch. Một số dự án tiếp tục đà giảm giá nhằm thu hút nhà đầu tư. Các dự án Him Lam – Lương Định Của (Quận 2), 13A và 13C (Huyện Bình Chánh) đều có mức giảm 0.1 triệu đồng/m2.

Theo nhận định của một số nhà đầu tư, khi thị trường bất động sản lao xuống dốc không phanh và chưa có dấu hiệu hồi phục thì đây cũng là thời điểm cho những người có nhu cầu thực về nhà ở tìm kiếm một chỗ an cư.


 

Bảng giá đất nền tham khảo tuần 2 tháng 8

Dự án/Khu vực

Đường

nội bộ > 10,5m

Đường

nội bộ >17,5m

Đường

trục chính >30m

Tăng giảm

%

TP. HCM

S<120

m2

 

120<S<240

m2

 

S>240

m2

 

S<120

m2

 

120<S<240

m2

 

S>240

m2

 

S<120

m2

 

120<S<240

m2

 

S>240

m2

 

 

 

Quận 2

Thế Kỷ 21

 

35.4

35.6-37

 

 

 

45.3-49.4

 

 

0

 Him Lam- Lương Định Của

 

46.5 – 49.9

48.5-50.3

 

62

 

 

66.1

 

-0.2->0

 Thạnh Mỹ Lợi - Phú Nhuận

 

30.5 – 34.2

 

 

 

 

 

43.6-47.4


0

 Thủ Đức House

 

38.3 -  43.3

 

 

 

 

 

51.3

52.3

0

 

  Quận 7

 

 

Phú Mỹ- Vạn Phát Hưng

 

31 - 33

 

 

 

 

 

38 – 40.5

 

0

Sadeco ven sông

31 – 33.2

 

 

 

 

 

34 - 36

 

 

0

Him Lam - Kênh Tẻ

46.5 - 48

 

 

 

 

 

70 - 80

 

 

0

Hưng Gia- Hưng Phước

67 - 70

 

 

84 -86

 

 

 

 

 

0

13A

 

 

 

 

 

13

 

 

 

 

0

 

Quận 8

 

Phú Lợi- Hai Thành

10.5 – 12

 

 

 

 

 

15 – 17.2

 

 

0

Quận 9

Bắc Rạch Chiếc

15.7 – 17

 

 

 

 

 

 

18.7 – 19.2

 

0

 Gia Hòa

 

12.8 – 14.2

 

 

 

 

 

15.5 - 16

 

0

 Hưng Phú

11.5

12.6

 

 

 

 

12.2

14

 

0

 Nam Long

 

 

14.5-17.3

 

16.5

 

 

20 - 24

 

0

 

Huyện Bình Chánh

 Trung Sơn

40 - 51

 

 

 

 

 

52 – 56.5

 

 

0

 Đại Phúc

 

13.5 – 14.5

 

 

 

 

 

27 - 30

 

0

Intresco 6B

12.5

18

 

 

 

 

26.5

29

 

0

 Cienco 5

6 - 7

 

 

7 - 8

 

 

 

 

 

0

13A

9.8

12

 

 

 

 

14.5 - 15

15.7

 

-0.6->0

13B

 

18.6 – 19.8

 

 

 

 

 

21 – 21.8

 

-0.1->0

13C

15.8– 17.4

 

 

 

 

 

 

 

19-20.5 

-0.6->0

 

Quận Bình Tân

 

 Hồ Học Lãm

14 - 15

 

 

15 - 16

 

 

 

 

 

0

 Ao Sen- Tên Lửa

11.5 - 13

 

 

 

 

 

36

39

 

0

 

Huyện Nhà Bè

Phú Xuân- Vạn Phát Hưng

 

9.5

11

 

 

 

12

 

13.5

0

 

 Cotec Phú Xuân

7

8

 

8.5

10

 

 

 

 

0

 Thái Sơn 1

 

13 - 15

 

 

15 - 17

 

 

 

 

0

Ghi chú: Bảng giá chỉ mang tính chất tham khảo

Đơn vị tính: Triệu đồng/m2 


Giá căn hộ cũng không nằm ngoài vòng xoáy của thị trường. Hầu hết, giá căn hộ tại các dự án giữ nguyên so với tuần trước đó. Đơn cử chỉ có một dự án tại quận 2 (Thịnh Vượng) và một số dự án tại huyện Bình Chánh
(Hồng Lĩnh Plaza, A View, Conic Đình Khiêm (Block A, B) có mức giảm dao động từ 0.5 đến 3.8%. Hiện nay, giá căn hộ tại các dự án được xem là khá “mềm” và có nhiều lựa chọn cho khách hàng.

 

Bảng giá tham khảo căn hộ chung cư tuần 2 tháng 8

Địa điểm

Dự án/Khu vực

Diện tích (m2)

Giá tham khảo/m2

Tăng giảm %

 

TP HCM

Quận 2

Thịnh Vượng

76-183

19.8-23.3

-0.5->0

 

An Phú – An Khánh

141.6

24.5-25.5

0

 

An Hòa

75-95-100

19.3 - 21.3

0

 

An Cư

98 – 105

24.5 – 25.9

0

 

Bình Minh

95 – 108

19.3 – 22.3

0

 

Cantavil

98 – 140

31.5 – 37.1

0

 

Thủ Thiêm Xanh

60 – 120

15.2 – 16.5

0

 

Thảo Điền River View

105 - 120

29-31

0

 

Xi RiverView Palace

145 - 202

30 - 33

0

Quận 7

Belleza

127

17 - 18

0

 

Phú Mỹ

77 - 177

20 – 23.5

0

 

Hoàng Anh Gia Lai 1

77 - 114

19 - 20

0

 

Hoàng Anh Gia Lai 2

118 – 187.6

16 – 19.5

0

 

Nam Khang

120 - 121

32 - 34

0

 

An Viên

73 - 76

19.5 - 21

0

Quận 8

Phú Lợi

74

9.5 – 10.6

0

 

CityGate

86 - 190

18.5 – 20.5

0

 

Ngọc Nam Phương

90 - 118

18.6 - 21

0

Quận 9

 Richland Hill

100 - 120

22 – 22.5

0

 

Phố Đông Hoa Sen

55 - 94

13 – 13.5

0

Huyện Bình Chánh

Hồng Lĩnh Plaza

65 - 97

20.2 – 24.5

-1.5->0

 

A View

83 - 110

13- 14.5

-3.8->0

 

Conic Đình Khiêm (Block A, B)

55 – 74

12 – 13.5

-2.2->0

 

The Mansion

83 - 101

12 - 14

0

Quận Bình Tân

An Lạc

80 - 105

9.5 - 12

0

 

Lê Thành

50 - 68

11 – 11.2

0

 

Vĩnh Tường Tây SG

90 - 120

10.5 – 13.5

0

Huyền Nhà Bè

Phú Hoàng Anh

87 - 129

20 - 30

0

 

Hoàng Anh Gia Lai 3

99 - 126

19 - 21

0

Tân Phú

Trung Đông Plaza

55

13.8

0

 

Phú Thạch

82

18

0

Thủ Đức

Babylon Residence

75 - 117

14.5 - 17

0

 

Lan Phương MHBR

62

14.3

0

 

Sun View 1

73.5

15

0

Ghi chú: Bảng giá chỉ mang tính chất tham khảo

Đơn vị tính: Triệu đồng/m2 

 







Thanh Ngà

ngatt

Theo Trí thức trẻ/Vinaland Invest

CÙNG CHUYÊN MỤC

XEM
Trở lên trên