Giá tham khảo dự án BĐS tại Tp.HCM tuần 4 tháng 4

30-04-2012 - 16:22 PM | Thị trường Bất động sản

Tuần qua, giá nhà đất trên thị trường TPHCM tiếp tục giảm nhẹ tại quận 2 và huyện Bình Chánh, các khu vực khác giá ổn định so với tuần trước.

TIN MỚI

Cùng Cafe Land điểm qua giá đất nền và căn hộ chung cư của một số dự án BĐS tiêu biểu tại thành phố Hồ Chí Minh. Chỉ số giá đất và căn hộ tuần qua cho thấy, thị trường tiếp tục đi ngang.

Giá một số dự án tuy đã giảm nhẹ nhưng vẫn chưa thu hút được sự quan tâm từ phía người mua. Hiện nay, khách mua bất động sản đang trong tâm lý "ngóng" thông tin về thị trường. Người nhiều tiền thì sợ mua hớ, kẻ ít tiền trông mong vào giá giảm sâu hơn nữa mới buông tiền.

Bảng giá đất nền tham khảo tuần 4 tháng 4
Dự án/Khu vực	Đường nội bộ > 10,5m			Đường nội bộ >17,5m			Đường trục chính >30m			Tăng giảm %
TP. HCM	S<120 m2	120<S<240 m2	S>240 m2	S<120 m2	120<S<240 m2	S>240 m2	S<120 m2	120<S<240 m2	S>240 m2
Quận 2
Văn minh		35	35.1				38.5		41.4	-0.3
Villa Thủ Thiêm			31.7-34.3		34.6	40.7				-0.3
Thế Kỷ 21		35.5	37.1				45.4-50			-0.6
Him Lam- Lương Định Của		46.5– 49.5			61.1			65.4		-0.2
Thạnh Mỹ Lợi - Phú Nhuận		30.8– 34.5						43.5-47.5		-0.2
Thủ Đức House		39- 43.5						51.3	52.5	-0.2
Đông Thủ Thiêm		19-20.6			21.8-24.5					-0.5
Bình Trưng Đông Cát Lái		16.5-17.4						18.5-21.3		-0.5
Quận 7
Phú Mỹ- Vạn Phát Hưng		31 - 33						38 – 40.5		0
Sadeco ven sông	31 – 33.2						34 - 36			0
Him Lam - Kênh Tẻ	46.5 - 48						70 - 80			0
Hưng Gia- Hưng Phước	67 - 70			84 -86						0
13A					13					0
Quận 8
Phú Lợi- Hai Thành	10.5 – 12						15 – 17.2			0
Quận 9
Bắc Rạch Chiếc	15.7 – 17							18.7 – 19.2		0
Gia Hòa		12.8 – 14.2						15.5 - 16		0
Hưng Phú	11.5	12.6					12.2	14		0
Nam Long			14.5-17.3		16.5			20 - 24		0
Huyện Bình Chánh
Trung Sơn	40 - 51						52 – 56.5			0
Đại Phúc		13.5 – 14.5						27 - 30		0
Intresco 6B	12.5	18					26.5	29		0
Cienco 5	6 - 7			7 - 8						0
13A	8.3	10					13	14.8		-1.4
13B		16.2 – 17.5						17.8-19		-1.1
13C	15.8– 17.5								17.8 - 19.5	0
Quận Bình Tân
Hồ Học Lãm	14 - 15			15 - 16						0
Ao Sen- Tên Lửa	11.5 - 13						36	39		0
Huyện Nhà Bè
Phú Xuân- Vạn Phát Hưng		9	11				12		13.5	0
Cotec Phú Xuân	7	8		9.8	10					-3
Thái Sơn 1		14 – 16			16 – 19					0
Ghi chú: Bảng giá chỉ mang tính chất tham khảo Đơn vị tính: Triệu đồng/m2

	Bảng giá tham khảo căn hộ chung cư tuần 4 tháng 4
Địa điểm		Dự án/Khu vực	Diện tích (m2)	Giá tham khảo/m2	Tăng giảm %
Quận 2		Thịnh Vượng	76-183	19.6-23.4	0
		An Phú – An Khánh	141.6	24.2-25.2	0
		An Hòa	75-95-100	19.1- 20.7	0
		An Cư	98 – 105	24.2 – 253	0
		Bình Minh	95 – 108	19 – 22.2	0
		Cantavil	98 – 140	30.9 – 36.7	0
		Thủ Thiêm Xanh	60 – 120	15.2 – 16.5	0
		Thảo Điền River View	105 - 120	28.7- 31	0
		Xi RiverView Palace	145 - 202	30-33	0
Quận 7		Belleza	127	17 - 18	0
		Phú Mỹ	77 - 177	20 – 23.5	0
		Hoàng Anh Gia Lai 1	77 - 114	19 - 20	0
		Hoàng Anh Gia Lai 2	118 – 187.6	16 – 19.5	0
		Nam Khang	120 - 121	32 - 34	0
		An Viên	73 - 76	19.5 - 21	0
Quận 8		Phú Lợi	74	9.5 – 10.6	0
		CityGate	86 - 190	18.5 – 20.5	0
		Ngọc Nam Phương	90 - 118	18.6 - 21	0
Quận 9		Richland Hill	100 - 120	22 – 22.5	0
		Phố Đông Hoa Sen	55 - 94	13 – 13.5	0
Huyện Bình Chánh		Hồng Lĩnh Plaza	65 - 97	19– 23.5	0
		A View	83 - 110	11.5- 13.5	0
		Conic Đình Khiêm (Block A, B)	55 – 74	11.5 – 13.5	0
		The Mansion	83 - 101	10.2– 12.3	-1.6
Quận Bình Tân		An Lạc	80 - 105	9.5 - 12	0
		Lê Thành	50 - 68	11 – 11.2	0
		Vĩnh Tường Tây SG	90 - 120	10.5 – 13.5	0
Huyện Nhà Bè		Phú Hoàng Anh	87 - 129	20 - 30	0
		Hoàng Anh Gia Lai 3	99 - 126	15.5-19.8	-0.5
Ghi chú: Bảng giá chỉ mang tính chất tham khảo Đơn vị tính: Triệu đồng/m2