TIN MỚI!

Đọc nhanh >>

VN-Index:

GTGD: tỷ VNĐ

HNX-Index:

GTGD: tỷ VNĐ

Giá tham khảo dự án BĐS tại Tp.HCM tuần 4 tháng 7

02-08-2011 - 15:08 PM | Thị trường

Giá tham khảo dự án BĐS tại Tp.HCM tuần 4 tháng 7

Sau nhiều tuần liên tục giảm, giá đất nền và căn hộ tại TP.HCM hiện đang đứng yên so với tuần trước đó.

Tuần cuối tháng 7, thị trường đất nền khá yên ắng. Đây có thể là tia sáng cho thị trường đất nền sau chuỗi ngày giảm giá liên tiếp.

Thời gian gần đây, đất nền ven TP HCM lại bắt đầu hút khách. Theo nhận định của một số chuyên gia, sở dĩ đất nền vùng ven hút khách bởi lượng tiền mặt dự trữ trong dân ở mức 200-300 triệu đồng là rất lớn. Do nhà đất tại TP HCM quá cao không thể đầu tư nổi nên người dân đã chuyển sang gửi tiền vào đất nền vùng ven có giá mềm.


Bảng giá đất nền tham khảo tuần 4 tháng 7

Dự án/Khu vực

Đường

nội bộ > 10,5m

Đường

nội bộ >17,5m

Đường

trục chính >30m

Tăng giảm

%

TP. HCM

S<120

m2

 

120<S<240

m2

 

S>240

m2

 

S<120

m2

 

120<S<240

m2

 

S>240

m2

 

S<120

m2

 

120<S<240

m2

 

S>240

m2

 

 

 

Quận 2

Thế Kỷ 21

 

35.5

35.6-37

 

 

 

45.3-49.4

 

 

0

 Him Lam- Lương Định Của

 

46.5 – 50

48.5-50.3

 

62

 

 

66.2

 

0

 Thạnh Mỹ Lợi - Phú Nhuận

 

30.4 – 34.2

 

 

 

 

 

43.6-47.4


0

 Thủ Đức House

 

38.4 -  43.3

 

 

 

 

 

51.3

52.6

0

 

  Quận 7

 

 

Phú Mỹ- Vạn Phát Hưng

 

31 - 33

 

 

 

 

 

38 – 40.5

 

0

Sadeco ven sông

31 – 33.2

 

 

 

 

 

34 - 36

 

 

0

Him Lam - Kênh Tẻ

46.5 - 48

 

 

 

 

 

70 - 80

 

 

0

Hưng Gia- Hưng Phước

67 - 70

 

 

84 -86

 

 

 

 

 

0

13A

 

 

 

 

 

13

 

 

 

 

0

 

Quận 8

 

Phú Lợi- Hai Thành

10.5 – 12

 

 

 

 

 

15 – 17.2

 

 

0

Quận 9

Bắc Rạch Chiếc

15.7 – 17

 

 

 

 

 

 

18.7 – 19.2

 

0

 Gia Hòa

 

12.8 – 14.2

 

 

 

 

 

15.5 - 16

 

0

 Hưng Phú

11.5

12.6

 

 

 

 

12.2

14

 

0

 Nam Long

 

 

14.5-17.3

 

16.5

 

 

20 - 24

 

0

 

Huyện Bình Chánh

 Trung Sơn

40 - 51

 

 

 

 

 

52 – 56.5

 

 

0

 Đại Phúc

 

13.5 – 14.5

 

 

 

 

 

27 - 30

 

0

Intresco 6B

12.5

18

 

 

 

 

26.5

29

 

0

 Cienco 5

6 - 7

 

 

7 - 8

 

 

 

 

 

0

13A

10

12

 

 

 

 

14.5 - 15

15.8

 

0

13B

 

18.6 – 20

 

 

 

 

 

21 – 21.8

 

0

13C

16– 17.5

 

 

 

 

 

 

 

19-20.5 

0

 

Quận Bình Tân

 

 Hồ Học Lãm

14 - 15

 

 

15 - 16

 

 

 

 

 

0

 Ao Sen- Tên Lửa

11.5 - 13

 

 

 

 

 

36

39

 

0

 

Huyện Nhà Bè

Phú Xuân- Vạn Phát Hưng

 

9.5

11

 

 

 

12

 

13.5

0

 

 Cotec Phú Xuân

7

8

 

8.5

10

 

 

 

 

0

 Thái Sơn 1

 

13 - 15

 

 

15 - 17

 

 

 

 

0

Ghi chú: Bảng giá chỉ mang tính chất tham khảo

Đơn vị tính: Triệu đồng/m2 


Hiện tại, giá căn hộ ở hầu hết các dự án đứng yên so với mức giá tuần trước đó. Theo nhận định của một số nhà đầu tư, do thị trường rất trầm lắng, nhiều dự án ngưng xây dựng nên sắp tới nguồn cung căn hộ sẽ không nhiều. Vì vậy, giá căn hộ sẽ không giảm sâu hơn nữa.

Theo các doanh nghiệp BĐS, giá căn hộ ở nhiều dự án trong thời điểm hiện tại so với thời điểm của những năm 2006-2007 đã giảm đến 30-40%, khó có khả năng giảm nữa.



 

Bảng giá tham khảo căn hộ chung cư tuần 4 tháng 7

Địa điểm

Dự án/Khu vực

Diện tích (m2)

Giá tham khảo/m2

Tăng giảm %

 

TP HCM

Quận 2

Thịnh Vượng

76-183

19.9-23.3

0

 

An Phú – An Khánh

141.6

24.5-25.7

0

 

An Hòa

75-95-100

19.3 - 21.2

0

 

An Cư

98 – 105

24.5 – 25.9

0

 

Bình Minh

95 – 108

19.3 – 22.3

0

 

Cantavil

98 – 140

31.5 – 37.1

0

 

Thủ Thiêm Xanh

60 – 120

15.2 – 16.5

0

 

Thảo Điền River View

105 - 120

29-31

0

 

Xi RiverView Palace

145 - 202

30 - 33

0

Quận 7

Belleza

127

17 - 18

0

 

Phú Mỹ

77 - 177

20 – 23.5

0

 

Hoàng Anh Gia Lai 1

77 - 114

19 - 20

0

 

Hoàng Anh Gia Lai 2

118 – 187.6

16 – 19.5

0

 

Nam Khang

120 - 121

32 - 34

0

 

An Viên

73 - 76

19.5 - 21

0

Quận 8

Phú Lợi

74

9.5 – 10.6

0

 

CityGate

86 - 190

18.5 – 20.5

0

 

Ngọc Nam Phương

90 - 118

18.6 - 21

0

Quận 9

 Richland Hill

100 - 120

22 – 22.5

0

 

Phố Đông Hoa Sen

55 - 94

13 – 13.5

0

Quận 11

Hòa Bình

87

18.4

0

Quận 12

Kim Tâm Hải

65 - 70

14 – 15.5

0

Huyện Bình Chánh

Hồng Lĩnh Plaza

65 - 97

21 – 24.5

0

 

A View

83 - 110

13.5 - 15

0

 

Conic Đình Khiêm (Block A, B)

55 – 74

12 – 13.8

0

 

The Mansion

83 - 101

12 - 14

0

Quận Bình Tân

An Lạc

80 - 105

9.5 - 12

0

 

Lê Thành

50 - 68

11 – 11.2

0

 

Vĩnh Tường Tây SG

90 - 120

10.5 – 13.5

0

Huyền Nhà Bè

Phú Hoàng Anh

87 - 129

20 - 30

0

 

Hoàng Anh Gia Lai 3

99 - 126

19 - 21

0

Tân Phú

Trung Đông Plaza

55

13.8

0

 

Phú Thạch

82

18

0

Thủ Đức

Babylon Residence

75 - 117

14.5 - 17

0

 

Lan Phương MHBR

62

14.3

0

 

Sun View 1

73.5

15

0

Ghi chú: Bảng giá chỉ mang tính chất tham khảo

Đơn vị tính: Triệu đồng/m2 

 







Thanh Ngà

 Nguồn: Vinaland Invest

ngatt

CÙNG CHUYÊN MỤC

XEM
Trở lên trên