TIN MỚI!

Đọc nhanh >>

VN-Index:

GTGD: tỷ VNĐ

HNX-Index:

GTGD: tỷ VNĐ

Giá thuê khu công nghiệp ở mức 2,3 triệu VND/m2

11-04-2013 - 16:40 PM | Thị trường

Giá thuê khu công nghiệp ở mức 2,3 triệu VND/m2

Giá chào thuê trung bình của các KCN ở Hà Nội vẫn cao hơn nhiều so với khác tỉnh lân cận như Hưng Yên, Bắc Ninh và Hải Phòng. Tỷ lệ lấp đầy của tất cả các KCN ở Hà Nội ước tính đạt 87%.

Bán cáo của Cushman & Wakefield cho thấy trong quý 1 năm 2013, không có nguồn cung khu công nghiệp mới tham gia vào thị trường. Tổng diện tích đất của các khu công nghiệp ở Hà Nội vẫn là 1.389 ha. Tuy nhiên, đất trống có thể cho thuê chỉ giới hạn trong khoảng 182 ha, từ ba khu công nghiệp (KCN) là Khu Công Nghệ Cao Hòa Lạc, KCN Phú Nghĩa và KCN Nội Bài giai đoạn II. Hầu hết các KCN ở Hà Nội đều đã lấp đầy.


Nguồn Cushman & Wakefield

Cushman & Wakefield cho biết khu Công Nghệ Cao Hòa Lạc có tỷ lệ lấp đầy thấp nhất trong các khu công nghiệp đang vận hành ở Hà Nội (khoảng 60%). Theo Ban Quản lý của Khu Công Nghệ Cao Hòa Lạc, 68 dự án đã được cấp phép với tổng vốn đầu tư đăng kí là 52.241 tỷ, trong đó 20 dự án đang hoạt động và 13 dự án đang trong giai đoạn xây dựng. Năm 2012, 7 dự án đã được cấp phép đầu tư vào khu công nghệ cao này với tổng vốn đầu tư đăng kí là 20.809 tỷ VND.

Quý 1 năm 2013 giá thuê trung bình tại các khu công nghiệp không thay đổi so với quý 4 năm 2012, vẫn giữ ở mức 109 USD/m2/giai đoạn (tương đương khoảng 2,3 triệu VND/m2/giai đoạn), chưa bao gồm thuế VAT.


Nguồn Cushman & Wakefield

Giá chào thuê trung bình của các KCN ở Hà Nội vẫn cao hơn nhiều so với khác tỉnh lân cận như Hưng Yên, Bắc Ninh và Hải Phòng. Tỷ lệ lấp đầy của tất cả các KCN ở Hà Nội ước tính đạt 87%.

Cho đến năm 2020, thị trường khu công nghiệp ở Hà Nội ước tính sẽ có thêm nguồn cung bổ sung vào khoảng 3.000 ha từ 8 dự án đã được xác định.


Nguồn Cushman & Wakefield

Thành phố Hà Nội sẽ chủ động thành lập và mở rộng các khu công nghiệp và các cụm công nghiệp để đảm bảo mục tiêu tăng trưởng công nghiệp ở ngưỡng 7,5%-7,8% trong năm 2013. Bên cạnh đó, thành phố sẽ tiếp tục tập trụng vào phát triển cơ sở hạ tầng và giải phóng mặt bằng cũng như tiến hành các chương trình thúc đẩy phát triển công nghiệp.

Thanh Ngà

ngatt

Theo Trí thức trẻ

CÙNG CHUYÊN MỤC

XEM
Trở lên trên