Hàng loạt dự án BĐS được triển khai tại khu Đông Sài Gòn
Với hàng hoạt dự án bất động sản (BĐS) đã và đang được triển khai, cùng với chính sách phát triển hạ tầng, khu Đông TP Hồ Chí Minh vẫn sẽ là tâm điểm của thị trường BĐS năm 2016 và trong tương lai…
Liên tiếp tin vui
Khu Đông được biết đến như là điểm nhấn về hạ tầng giao thông của TP Hồ Chí Minh trong thời gian qua với hàng loạt dự án “khủng”. Theo kế hoạch, trong số 250 000 tỷ đồng đầu tư cho giao thông TP Hồ Chí Minh giai đoạn 2010-2020, thì khu Đông chiếm tới 70% tổng vốn. Đến nay, nhiều dự án đã được đưa vào sử dụng như hầm Thủ Thiêm, cầu Sài Gòn 2, đại lộ Mai Chí Thọ, xa lộ Hà Nội, đường Võ Văn Kiệt, cao tốc TP Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây…
Cùng với đó, tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên đang được đẩy nhanh tiến độ, dự kiến khi đi vào hoạt động vào năm 2020 hứa hẹn sẽ thay đổi diện mạo đô thị của khu vực.
Mới đây, khu Đông tiếp tục đón nhận thêm nhiều tín hiệu vui về hạ tầng và đầu tư. Ngày 29/12/2015, cầu Rạch Chiếc 2 được thông xe kỹ thuật đã kết nối thông suốt từ cảng Cát Lái về đường Vành Đai 2 và Khu công nghệ cao. Cầu sẽ rút ngắn quãng đường từ xa lộ Hà Nội về cảng Cát Lái chỉ còn khoảng 8km thay vì đi đường vòng dài 14km như trước đây.
Đặc biệt, cũng trong ngày này Tập đoàn Samsung đã cam kết tiếp tục rót thêm 600 triệu đô la Mỹ vào dự án nghiên cứu phát triển và sản xuất các sản phẩm, thiết bị điện tử gia dụng tại Khu công nghệ cao TP Hồ Chí Minh (SHTP), nâng vốn của dự án lên con số 2 tỷ đô la Mỹ. Đến nay, Samsung Electronics HCMC CE Complex cơ bản xây dựng xong giai đoạn 1 và dự kiến trong quý I/2016 sẽ đi vào hoạt động.
Trước đó, tháng II/2015, Công ty Cổ phần Công viên Saigon Silicon City đã tổ chức khởi công phát triển hạ tầng khu Saigon Silicon City theo mô hình Khu công nghệ Silicon Valley của Mỹ tại Khu công nghệ cao. Cùng với Kho ngoại quan và Trung tâm Logistics tại Khu công nghệ cao dự kiến khi đi vào hoạt động sẽ thu hút nhiều chuyên gia nước ngoài về làm việc và phát triển kinh tế của khu vực quận 9.
Ngoài ra, trong tương lai không xa, Đại học Fulbright (FUV) của Mỹ và Viện Công nghệ cao HUTECH đi vào hoạt động sẽ tạo nên một làn sóng lao động trí thức trẻ đông đảo.
Đón đầu nhu cầu
Khi nhiều dự án được đầu tư vào khu Đông sẽ càng tạo thêm động lực để các nhà đầu tư mạnh tay đổ vốn vào thị trường BĐS nhằm đón đầu nhu cầu nhà ở của chuyên gia, cán bộ, kỹ sư công nghệ. Tuy nhiên, giới chuyên môn cho rằng, những dự án có vị trí tốt từ các chủ đầu tư có uy tín mới đang là “điểm nóng” của thị trường.
Đến nay, tại khu vực này đã có hàng loạt dự án mọc lên và đa số các dự án này có chung đặc điểm là gần Khu công nghệ cao, dễ dàng kết nối đến trung tâm thành phố và các khu vực khác. Đơn cử như dự án Park Riverside, River Park, Villa Park do tập đoàn MIK phát triển nằm ngay tại trung tâm quận 9, liền kề Khu công nghệ cao, chỉ cách điểm nút giao thông Vành Đai 2 – cao tốc TP Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây khoảng 1km, dễ dàng kết nối với trung tâm thành phố, Phú Mỹ Hưng và các tỉnh lân cận Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu…
Đặc biệt những dự án có chương trình hấp dẫn ưu đãi càng được khách hàng quan tâm chẳng hạn khách hàng mua nhà phố Park Riverside từ ngày 09/03 – 09/04 được hưởng chương trình ưu đãi thanh toán 20% nhận nhà ở ngay, được vay mua nhà với lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc đến 12 tháng, nhận ngay voucher trị giá đến 50 triệu đồng.
Bên cạnh đó, hàng loạt trung tâm thương mại đã được khai trương như: Parkson Cantavil, Thảo Điền Pearl, Pearl Plaza. Và mới đây nhất là Vincom Mega Mall với hơn 90 000m2 thương mại sẽ cung cấp đầy đủ dịch vụ tiện ích cho cư dân tại khu Đông.
Nhận định về tiềm năng to lớn của khu Đông, các chuyên gia BĐS cho rằng, khi những dự án đi vào ổn định, dự kiến sẽ có hàng ngàn chuyên gia nước ngoài làm việc. Do đó, nhu cầu về nhà ở trong thời gian tới tại khu vực này là rất lớn, và tiềm năng gia tăng giá trị nhà ở cũng sẽ cao trong tương lai.
CÙNG CHUYÊN MỤC
