TIN MỚI!

Đọc nhanh >>

VN-Index:

GTGD: tỷ VNĐ

HNX-Index:

GTGD: tỷ VNĐ

Keangnam Landmark72: Diện tích văn phòng còn trống một nửa

18-04-2013 - 07:12 AM | Thị trường

Keangnam Landmark72: Diện tích văn phòng còn trống một nửa

Trong quý 2/2013 này chắc chắn sẽ có khoảng 160.000m2 sàn văn phòng mới sẽ hoàn thành, đây là một áp lực rất lớn đến việc giảm giá chào thuê trên thị trường văn phòng HN.

Keangnam Landmark 72 là tòa nhà cao nhất Việt Nam ở thời điểm hiện tại, là khu phức hợp có tổng diện tích sàn rất lớn, trong đó có khoảng 100.000m2 sàn văn phòng cho thuê.

Theo thông tin cập nhật từ công ty tư vấn bất động sản CBRE, hiện tại tỷ lệ lấp đầy của khu văn phòng Keangnam đạt khoảng 55%, đây là một dấu hiệu khả quan về diện tích cho thuê của tòa trong một năm trở lại đây.

Quý 1/2012 Keangnam chỉ đạt tỷ lệ lấp đầy là 17% và đến nay đã tăng lên 55%. Theo một báo cáo khác của Knight Frank vào thời điểm tháng 5/2012, Keangnam đạt tỷ lệ lấp đầy khoảng 30% tương đương diện tích cho thuê đạt khoảng 35.000m2 sàn. Khi đó một số thương hiệu lớn đã thuê tại Keangnam như KPMG, PricewaterhouseCoopers, Ericsson, ngân hàng Standard Chartered, LG, JGC và Cisco.

Trong năm 203.2012, FPT cũng đã thuê diện tích văn phòng tại Keangnam, trong đó, FPT IS đã chuyển về Keangnam vào hồi tháng 3/2013 với số lượng nhân viên lên tới 1.600 người, tại tầng 20,21 và 22 của tòa nhà với tổng diện tích là 8.200m2.

Được biết, mỗi tầng tại Keangnam có diện tích 4.500m2 và diện tích sử dụng là 3.200m2. Chính vì thế mà khá nhiều tập đoàn lớn khá ưa chuộng tòa nhà này vì có diện tích mặt sàn lớn và chất lượng được đảm bảo.

Trên thị trường hiện diện tích văn phòng tại Keangnam được chào thuê với giá khoảng 20 USD/m2/tháng (đã bao gồm VAT + phí dịch vụ). Theo CBRE, các chủ đầu tư tòa nhà văn phòng tại khu vực phía Tây đã áp dụng chiến thuật giảm giá chào thuê để tăng tỷ lệ lấp đầy.

Theo dự báo của CBRE, trong quý 2/2013 này chắc chắn sẽ có khoảng 160.000m2 sàn văn phòng mới sẽ hoàn thành, đây là một áp lực rất lớn đến việc giảm giá chào thuê trên thị trường văn phòng HN.

Kiều Thuật

 

thuatvk

Theo Trí thức trẻ

CÙNG CHUYÊN MỤC

XEM
Trở lên trên