Lý giải việc BĐS phía Tây Sài Gòn “hút” khách ngoại

Nhiều tiềm năng hứa hẹn

Đã từng là một trong những khu vực nóng sốt về BĐS khoảng 3 năm trước khi thị trường ở đỉnh điểm của “ đầu cơ – môi giới và sốt đất nền, chung cư bình dân”, tuy nhiên theo sự chuyển biến của thị trường, BĐS phía Tây Sài Gòn cũng dần bất động khi giới đầu cơ rút dần khỏi cuộc bán – mua BĐS.

Song từ những tháng cuối năm 2014 trở lại đây, việc được đầu tư và hoàn thiện về hạ tầng, giao thông đô thị… cũng như tác động của chiến dịch kêu gọi đầu tư về phía Tây của UBND TP.HCM, và đặc biệt là tác động từ Luật kinh doanh BĐS sửa đổi 2014 khi cho phép người nước ngoài, Việt kiều được mua nhà, sở hữu BĐS tại Việt Nam đã dần thức tỉnh những tiềm năng vốn có ở thị trường phía Tây này.

Lượng khách nước ngoài đến mua nhà tăng khá mạnh trong thời gian gần đây tại TP.HCM (Ảnh: internet)

Theo thống kê của Ngân hàng nhà nước, 6 tháng đầu 2015 TP.HCM có khoảng 2,16 tỉ USD kiều hối tăng 18,2%. Trong đó có khoảng 21,8% là đổ vào BĐS, dự báo cả năm thành phố sẽ đón nhận khoảng 5,3 - 5,5 tỷ USD. Ngoài phía Nam, phía Tây thành phố được coi là sự lựa chọn mới của nhiều người nước ngoài bởi không khí mát dịu và ít ồn ào hơn khu trung tâm.

Giới chuyên gia BĐS nhận định, sự xuất hiện của đối tượng khách hàng mới cùng với sự tác động tích cực từ những chính sách, luật đất đai… đã và đang mang tới một luồng gió mới cho khu vực phía Tây. Đặc biệt hơn, thị trường này cũng sẽ có sự chuyển mình mạnh mẽ từ phân khúc bình dân sang cao cấp và dần hình thành những khu đô thị cao cấp mới trong tương lai không xa.

Những “lá phổi xanh” mới

Từ đầu năm 2015 tới nay, phía Tây Sài Gòn ngày càng có nhiều hơn các dự án cao cấp được hình thành và chính thức mở bán tại phía Tây như: Oriental Plaza (Quận Tân Bình), Melody Residences (quận Tân Phú), Sky Center (quận Tân Bình)…

Song, với 89% số khách hàng người nước ngoài được phỏng vấn trong đợi khảo sát nhu cầu sở hữu BĐS gần đây cho thấy: không phải bất cứ dự án BĐS cao cấp nào cũng có thể thu hút được người nước ngoài. Với bản tính kỹ lưỡng, ưa sạch sẽ và thích không gian thoáng, trong lành, dự án BĐS phải đảm bảo được nhiều yếu tố như quy hoạch, thiết kế, hạ tầng, dịch vụ tiện ích và đặc biệt là vấn đề an ninh… mới có thể khiến “khách Tây dốc hầu bao để sở hữu”.

Tọa lạc tại vị trí đắc địa của quận Tân Phú, Celadon City là một trong những dự án có sức hút nhất tại phía Tây thành phố. Dự án được đông đảo khách hàng là người nước ngoài quan tâm, tìm hiểu. Đặc biệt, là các khách hàng người Malaysia, Hàn Quốc, Nhật Bản… Celadon City tọa lạc tại vị trí đắc địa – là điểm vàng kết nối của giao thông. Từ dự án, cư dân chỉ mất khoảng 10 phút để di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất, tuyến đường sắt Metro Bến Thành - Tham Lương, Quốc lộ 1A…

Hiểu được những yêu cầu ngày một khắt khe về không gian sống, Gamuda Land - nhà đầu tư và phát triển dự án Celadon City đã đặc biệt chú trọng đến cảnh quan và mảng xanh tại Celadon City. Dự án có mật độ xây dựng rất thấp chỉ 20%, 80% diện tích còn lại, chủ đầu tư dành để xây dựng các tiện ích công cộng và phân khu chức năng như: khu Thương mại, khu Thể thao, khu Giáo dục… Trong tương lai, Celadon City sẽ trở thành khu đô thị theo tiêu chuẩn Quốc tế - nơi mà cuộc sống hiện đại tiện nghi đi cùng với không gian xanh mát.

Nổi bật tại Celadon City là khu Ruby - tiểu khu có lượng dân cư hiện hữu đầu tiên tại Celadon City. Tiểu khu Ruby bao gồm 5 khối chung cư được xây dựng trong khu compound khép kín. Trong đó, block A và B của dự án đã hoàn thiện và được bàn giao nhà cho khách hàng, các block C, D, E cũng đã hoàn thiện xong phần móng và tầng hầm. Khi là cư dân của block C tiểu khu Ruby, khách hàng sẽ được sống trong cộng đồng dân cư đông đúc văn minh nhưng hết sức riêng tư và yên tĩnh nhờ chốt bảo vệ nghiêm ngặt 24/7. Tất cả các căn hộ tại đây đều có tầm nhìn rộng, đón nắng, đón sáng – là chốn an cư lý tưởng cho đại đa số khách hàng.

Vào ngày 15/08/2015 tới đây, STDA Miền Nam – Đơn vị phân phối độc quyền dự án Celadon City sẽ tổ chức chương trình “Tiệc trà tại Celadon City” tại công viên nội khu Celadon City. Đây là chương trình giúp khách hàng có thể tận hưởng và trải nghiệm một buổi sáng bình yên và trong lành tại Celadon City. Chương trình sẽ có nhiều hoạt động hấp dẫn như: thưởng thức bữa sáng, chụp hình lấy hình ngay, ảo thuật... và đặc biệt là tặng ngay gói quà tặng “Happy Family” gồm: 01 lẩu nướng BBQ, 01 lò vi sóng, 01 máy ép trái cây cho các khách hàng đặt mua thành công căn hộ tại Celadon City ngay trong chương trình.

Ngoài ra, 100 khách hàng đầu tiên đặt mua căn hộ tại Celadon City còn được: tặng 1 bộ tủ kệ bếp, miễn phí 3 năm phí quản lý, miễn phí 5 năm phí thường niên cho thành viên tại Trung Tâm Thể Dục Thể Thao, chương trình thanh toán trả chậm hấp dẫn trong vòng 48 tháng… cùng nhiều ưu đãi hấp dẫn khác.