TIN MỚI!

Đọc nhanh >>

VN-Index:

GTGD: tỷ VNĐ

HNX-Index:

GTGD: tỷ VNĐ

Savills: Giá văn phòng cho thuê TP.HCM tiếp tục giảm 3%

07-04-2011 - 00:30 AM | Thị trường

Savills: Giá văn phòng cho thuê TP.HCM tiếp tục giảm 3%

Một số thống kê chung về thị trường văn phòng cho thuê Tp.HCM của Savills Việt Nam, giá giảm 3%, nguồn cung tăng thêm 70.000m2 sàn, tỷ lệ trống 20%.

Đó là những thống kê mới nhất về văn phòng cho thuê trong báo cáo tổng quan thị trường bất động sản TP.HCM quý 1/2011 của Savills Vietnam ngày 5/4

Thị trường văn phòng đón nhận 6 tòa nhà văn phòng mới, cung cấp khoảng 70.000 m2 nâng tổng nguồn cung tăng 7% so với Q4/2010, tổng nguồn cung trên thị trường đạt 1.100.000 m2, trong đó văn phòng hạng B chiếm đến 45%.

Giá thuê trung bình tiếp tục giảm 3% so với quý trước, đạt khoảng 29 USD/m2. Nguồn cung tăng đã làm tỷ lệ trống tăng thêm 3% lên mức 20%, nhiều chủ thuê đã giảm giá thuê để giữ khách
Nguồn: Savills VN

Tuy nhiên, điểm sáng tích cực là lượng tiêu thụ văn phòng hạng B tăng 45% so với quý trước cho thấy nhu cầu cao của khách thuê đối với loại văn phòng này. Khu trung tâm vẫn thu hút được nhiều khách thuê, chủ yếu ở quận 1 và 3. Bên cạnh đó, do vốn FDI quý 1/2011 tăng 262% so với cùng kỳ năm ngoái, nên nhu cầu thuê văn phòng cũng tăng theo.

Theo dự báo từ Savills, tổng nguồn cung trong năm 2011 dự kiến đạt 140.000 m2, giảm 28% so với cùng kỳ năm ngoái. Từ 2012 trở đi, dự kiến sẽ có khoảng 960.000 m2 diện tích văn phòng được đưa vào thị trường, điều này sẽ gây áp lực làm giá thuê tiếp tục giảm.
Nguồn: Savills VN

Theo Savills Việt nam

thuatvk