TIN MỚI!

Đọc nhanh >>

VN-Index:

GTGD: tỷ VNĐ

HNX-Index:

GTGD: tỷ VNĐ

TP.HCM: Giá đất nền quý 1/2011 giảm 7%

06-04-2011 - 09:55 AM | Thị trường

TP.HCM: Giá đất nền quý 1/2011 giảm 7%

Theo thống kê từ Savills, trên thị trường sơ cấp giá trung bình của đất nền giảm 7% và thị trường thứ cấp giảm 5% so với quý 4 năm 2010.

Báo cáo thị trường về đất biệt thự và nhà liền kề quý 1/2011 tại Tp.HCM do Công ty Savills Việt Nam phát hành ngày 5/4/2011 cho thấy:

Giá trung bình của phân khúc đất nền tăng từ 2% đến 10% tại các quận 2, 8, 9, Thủ Đức và Nhà Bè nhưng lại giảm từ 7% đến 10% so với quí trước tại các quận 7 và Bình Chánh.

Trong quý 1 năm 2011, tổng cộng có  thêm 10 dự án mới, cung cấp khoảng 900 căn, tăng 15% so với Q4/2010.

Có hơn 2.100 căn biệt thự/nhà liên kế từ 35 dự án trên thị trường thứ cấp, trong đó, biệt thự chiếm lĩnh thị trường với 80% thị phần. Quận 7 hiện đang dẫn đầu về nguồn cung thứ cấp với khoảng 75% thị phần.

 

Phân khúc đất nền được ghi nhận với khoảng 60.000 nền từ 164 dự án trong phạm vi 7 quận chính yếu, bao gồm quận 2, 7, 8, 9, Nhà Bè, Bình Chánh và Thủ Đức. Khu vực này tại Tp.HCM sôi động hơn so với khu vực khác do lợi thế về hạ tầng.
 
Mặc dù dưới tác động từ lạm phát cao, chính sách thắt chặt tiền tệ,…thị trường biệt thự, đất nền tại Tp.HCM vẫn giữ được mức ổn định với tỷ lệ hấp thụ khoảng 23% tăng 6% so với Q4/2010.

 

Theo Cục Thống Kê Thành phố Hồ Chí Minh, có hơn  36.000 giấy phép xây dựng mới nhà ở riêng lẻ đã được cấp trong năm 2010, tăng 30% so với 2008 và 10% so với 2009 . Có hơn 2.500 giấy phép mới được cấp trong tháng 01/2011, giảm nhẹ ở mức 6% so với năm 2010 nhưng lại tăng mạnh so với năm 2009 khoảng 35%. Savills cho rằng nguồn cầu của bất động sản gắn liền với đất vẫn tiếp tục tăng trong vài năm tới.

Bình An
Theo Savills Việt Nam

 

 

thuatvk