TIN MỚI!

Đọc nhanh >>

VN-Index:

GTGD: tỷ VNĐ

HNX-Index:

GTGD: tỷ VNĐ

Tuần 4 tháng 3: Một số dự án vùng ven TPHCM "lao dốc" mạnh

27-03-2012 - 18:24 PM | Thị trường

Tuần 4 tháng 3: Một số dự án vùng ven TPHCM "lao dốc" mạnh

Tuần cuối tháng 3 ghi nhận bước giảm giá đột phá của một số dự án tại các quận vùng ven như huyện Nhà Bè, quận Bình Tân, huyện Bình Chánh.

Tại Huyện Bình chánh, ba dự án 13A, 13B, 13C đồng loạt giảm 0.5 triệu đồng/m2, tương đương giảm hơn 2%. Dự án Phú Xuân - Vạn Phát Hưng tại huyện Nhà Bè cũng giảm với mức tương tự xuống còn 9-11 triệu đồng/m2, đối với đất nền lộ giới 10-11m. Nhiều dự án tại quận 2 sau khi xuống giá liên tiếp 2 tuần thì tuần này không có biến động gì.


Bảng giá đất nền tham khảo tuần 4 tháng 3

Dự án/Khu vực

Đường

nội bộ > 10,5m

Đường

nội bộ >17,5m

Đường

trục chính >30m

Tăng giảm

%

TP. HCM

S<120

m2

 

120<S<240

m2

 

S>240

m2

 

S<120

m2

 

120<S<240

m2

 

S>240

m2

 

S<120

m2

 

120<S<240

m2

 

S>240

m2

 

 

 

Quận 2

Villa Thủ Thiêm



32-34.5


34.7

40.8




0

Thế Kỷ 21

 

35.7

37.2

 

 

 

45.6-50.1

 

 

0

 Him Lam- Lương Định Của

 

46.7– 49.7


 

61.3

 

 

65.6

 

0

 Thạnh Mỹ Lợi - Phú Nhuận

 

31.2– 34.7

 

 

 

 

 

43.9-47.7

 

0

 Thủ Đức House

 

39-  43.5

 

 

 

 

 

51.5

52.7

0

Đông Thủ Thiêm


19-20.8



22-24.6





0

Bình Trưng Đông Cát Lái


16.5-17.5






18.7-21.4



0

 

  Quận 7

 

 

Phú Mỹ- Vạn Phát Hưng

 

31 - 33

 

 

 

 

 

38 – 40.5

 

0

Sadeco ven sông

31 – 33.2

 

 

 

 

 

34 - 36

 

 

0

Him Lam - Kênh Tẻ

46.5 - 48

 

 

 

 

 

70 - 80

 

 

0

Hưng Gia- Hưng Phước

67 - 70

 

 

84 -86

 

 

 

 

 

0

13A

 

 

 

 

 

13

 

 

 

 

0

 

Quận 8

 

Phú Lợi- Hai Thành

10.5 – 12

 

 

 

 

 

15 – 17.2

 

 

0

Quận 9

Bắc Rạch Chiếc

15.7 – 17

 

 

 

 

 

 

18.7 – 19.2

 

0

 Gia Hòa

 

12.8 – 14.2

 

 

 

 

 

15.5 - 16

 

0

 Hưng Phú

11.5

12.6

 

 

 

 

12.2

14

 

0

 Nam Long

 

 

14.5-17.3

 

16.5

 

 

20 - 24

 

0

 

Huyện Bình Chánh

 Trung Sơn

40 - 51

 

 

 

 

 

52 – 56.5

 

 

0

 Đại Phúc

 

13.5 – 14.5

 

 

 

 

 

27 - 30

 

0

Intresco 6B

12.5

18

 

 

 

 

26.5

29

 

0

 Cienco 5

6 - 7

 

 

7 - 8

 

 

 

 

 

0

13A

8.5

10.5

 

 

 

 

13

15

 

-3.8->

-1.3

13B

 

16.2 – 17.5

 

 

 

 

 

17.8-19.5

 

-2.9->

-1.9

13C

16– 17.5

 

 

 

 

 

 

 

17.8 -

19.5

-1.3->0

 

Quận Bình Tân

 

 Hồ Học Lãm

14 - 15

 

 

15 - 16

 

 

 

 

 

0

 Ao Sen- Tên Lửa

11.5 - 13

 

 

 

 

 

36

39

 

0

 

Huyện Nhà Bè

Phú Xuân- Vạn Phát Hưng

 

9

11

 

 

 

12

 

13.5

-3.3->0

 

 Cotec Phú Xuân

7

8

 

8.6

10

 

 

 

 

0

 Thái Sơn 1

 

14 – 16

 

 

16 – 19

 

 

 

 

0

Ghi chú: Bảng giá chỉ mang tính chất tham khảo

Đơn vị tính: Triệu đồng/m2 

Tuần cuối tháng 3, dự án Hoàng Anh Gia Lai 3 tại huyện Nhà Bè xuống giá mạnh khi giảm tới 2 triệu đồng/m2, tương đương gần 13%. Hiện nay, căn hộ 99-126m2 giá chỉ còn khoảng từ 15.5 đến 19.9 triệu đồng/m2. Các dự án khác giữ nguyên giá so với tuần trước.


 

Bảng giá tham khảo căn hộ chung cư tuần 4 tháng 3

Địa điểm

Dự án/Khu vực

Diện tích (m2)

Giá tham khảo/m2

Tăng giảm %

Quận 2

Thịnh Vượng

76-183

19.6-23.4

0

 

An Phú – An Khánh

141.6

24.3-25.2

0

 

An Hòa

75-95-100

19.2- 20.7

0

 

An Cư

98 – 105

24.3 – 25.4

0

 

Bình Minh

95 – 108

19.1 – 22.3

0

 

Cantavil

98 – 140

31 – 36.8

0

 

Thủ Thiêm Xanh

60 – 120

15.2 – 16.5

0

 

Thảo Điền River View

105 - 120

28.8-31.1

0

 

Xi RiverView Palace

145 - 202

30-33

0

Quận 7

Belleza

127

17 - 18

0

 

Phú Mỹ

77 - 177

20 – 23.5

0

 

Hoàng Anh Gia Lai 1

77 - 114

19 - 20

0

 

Hoàng Anh Gia Lai 2

118 – 187.6

16 – 19.5

0

 

Nam Khang

120 - 121

32 - 34

0

 

An Viên

73 - 76

19.5 - 21

0

Quận 8

Phú Lợi

74

9.5 – 10.6

0

 

CityGate

86 - 190

18.5 – 20.5

0

 

Ngọc Nam Phương

90 - 118

18.6 - 21

0

Quận 9

 Richland Hill

100 - 120

22 – 22.5

0

 

Phố Đông Hoa Sen

55 - 94

13 – 13.5

0

Huyện Bình Chánh

Hồng Lĩnh Plaza

65 - 97

19.6– 24.4

0

 

A View

83 - 110

11.5- 13.5

0

 

Conic Đình Khiêm (Block A, B)

55 – 74

12 – 13.5

0

 

The Mansion

83 - 101

10.5– 12.5

0

Quận Bình Tân

An Lạc

80 - 105

9.5 - 12

0

 

Lê Thành

50 - 68

11 – 11.2

0

 

Vĩnh Tường Tây SG

90 - 120

10.5 – 13.5

0

Huyện Nhà Bè

Phú Hoàng Anh

87 - 129

20 - 30

0

 

Hoàng Anh Gia Lai 3

99 - 126

15.5->19.9

-12.9-> 0

Ghi chú: Bảng giá chỉ mang tính chất tham khảo

Đơn vị tính: Triệu đồng/m2 

 

 

 

 

 

 


Tuệ Minh

ngatt

Theo Trí thức trẻ