Chủ Sky Garden bác thông tin bán dự án

Nằm trong chu kỳ suy thoái của nền kinh tế, thị trường bất động sản vì thế cũng đã gặp rất nhiều khó khăn, nhiều doanh nghiệp nợ vay lớn, tồn kho bất động sản ở mức cao,…dẫn tới việc phải cơ cấu lại danh mục đầu tư, bán hoặc liên kết hợp tác đầu tư các dự án.

Gần đây thị trường M&A đang xôn xao về câu chuyện chủ đầu tư dự án Sky Garden gặp khó khăn về tài chính buộc phải bán dự án của mình. Tuy nhiên, trao đổi với chúng tôi, đại diện Công ty TNHH Định Công – chủ đầu tư dự án, ông Nguyễn Đắc Huân, Giám đốc Marketing cho biết: “Khi nghe được tin dự án phải chào bán chúng tôi giật mình, sững sờ bởi dự án vẫn đang triển khai bình thường, hiện đã xây tới tầng 5”.

Ông Huân cũng khẳng định: “Thông tin Sky Garden được chào bán trên thị trường là sai lệch, chủ đầu tư không có cuộc đàm phán, hay gửi hồ sơ chào bán dự án cho bất cứ đơn vị, tổ chức, cá nhân nào.”

Khi được hỏi về vấn đề tài chính cho dự án, ông Huân cho rằng hiện chủ đầu tư vẫn đang triển khai dự án bình thường, và đã xây phần kết cấu thân đến tầng 5. Toàn bộ phần vốn đổ vào dự án cho đến nay đều được sử dụng từ vốn chủ sở hữu của chủ đầu tư và từ việc huy động vốn từ khách hàng, tổng giá trị cho đến nay vào khoảng 400-500 tỷ.

Ông Huân giải thích thêm, chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH Định Công, trong đó chỉ có 2 cổ đông là Công ty thép Vân Thái và Viện công nghệ Tàu Thủy, trong đó Vân Thái chiếm 60% và Viện Tàu thủy chiếm 40%.

“Sản phẩm dự án Sky Garden cũng đã chào bán ra thị trường, đến nay tòa A gần như đã bán hết khoảng 180 căn hộ, còn tòa B cũng với số lượng căn hộ như vậy nhưng chủ đầu tư đã bán cho cán bộ nhận viên khoảng 60%, số căn hộ còn lại hiện đang được Đất Xanh Miền Bắc chào bán ra thị trường với mức giá dao động  khoảng 17,1 triệu đến 18 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT)", ông Huân nói

Được biết, Sky Garden là Tòa tháp đôi được xây dựng trên diện tích khu đất rộng hơn 7000m2, cao 28 tầng nổi và 2 tầng hầm với hệ thống đỗ xe tự động. Tầng 1 của tòa nhà là khu sinh hoạt cộng đồng, tầng 2 đến tầng 5 là dịch vụ thương mại, tầng 6 đến tầng 8 là khu văn phòng. Từ tầng 9 đến tầng 28 là khu căn hộ, gồm 360 căn hộ với các loại diện tích 89m2-95m2-105m2 và 124 m2, có từ 2 – 3 phòng ngủ.

Theo ông Phan Xuân Cần, Chủ tịch Sohovietnam hiện nay thị trường M&A bất động sản khá sôi động. Vì thế, thông tin M&A bất động sản trên thị trường rất nhiều nên khó tránh khỏi xảy ra những thông tin nhiễu loạn ảnh hưởng đến uy tín của chủ đầu tư, ảnh hưởng đến tâm lý khách hàng.

Bình An