Sai phạm tại Chung cư cao cấp Hồ Gươm Plaza là rất lớn

Tại Báo cáo số 1416/UBND – QLĐT ngày 24/7/2015 của UBND quận Hà Đông về việc xử lý các sai phạm tại dự án chung cư Hồ Gươm Plaza, cho thấy “dấu hiệu sai phạm tại dự án Hồ Gươm Plaza là rất lớn. Để đảm bảo việc xây dựng theo đúng quy hoạch, thiết kế được cấp có thẩm quyền phê duyệt, UBND quận Hà Đông báo cáo Thanh tra Bộ Xây dựng, Sở Xây dựng xem xét và cho ý kiến chỉ đạo phối hợp xử lý các sai phạm tại dự án trên.”

Theo nội dung trong báo cáo này, các văn bản hồ sơ pháp lý của dự án đã được các cấp chính quyền phê duyệt, cho thấy Dự án Hồ Gươm Plaza được duyệt là một tổ hợp thương mại, văn phòng và nhà ở cao cấp.

Có, diện tích xây dựng là 5.250m2 với mật độ xây dựng khoảng 50,8%, tổng diện tích sàn xây dựng 149.982m2 (chưa gồm diện tích sàn tầng hầm và tầng kỹ thuật). Công trình cao 29 tầng, 01 tầng bán hầm và 2 tầng hầm.

Tầng 1 được bố trí không gian trung tâm thương mại, sảnh căn hộ và sàn văn phòng có diện tích 5.250m2, tầng 2 và 3 là trung tâm thương mại, tầng 4 là không gian dịch vụ và tầng 5 là không gian kỹ thuật và dịch vụ;

Từ tầng 6 đến tầng 29 được bố trí làm căn hộ mỗi sàn có diện tích 4.740m2 (trong đó, tầng 6 đến 10 được bố trí 20 căn/sàn, tầng 11 đến 29 được bố trí 21 căn/sàn. Tổng số căn hộ là 499 căn.

Sau khi có đơn thư tố cáo của cư dân chung cư này, cho biết chủ đầu tư dự án là Công ty CP May Hồ Gươm đã tự ý thay đổi thiết kế dự án…làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi của cư dân.

Tháng 4 năm 2015, Đội Thanh tra Xây dựng quận Hà Đông cùng UBND phường Mỗ Lao đã tiến hành kiểm tra theo đơn thư tố cáo, sau khi kiểm tra cho thấy kết quả:

-Tại tòa tháp A: Chủ đầu tư đã thi công xây dựng thêm từ tầng 6 đến tầng 10 mỗi tầng 2 căn hộ; từ tầng 11 đến tầng 29, chủ đầu tư cũng xây thêm mỗi tầng 2 căn hộ; từ tầng 14 đến tầng 29, chủ đầu tư còn xây dựng thêm 1 căn hộ (căn H2) tại vị trí trục 10 - 11 giao với trục G - E.

Tổng số căn hộ hiện trạng tại dự án là 563 căn. Như vậy, đã thay đổi thiết kế được duyệt và tăng thêm 64 căn hộ.

Tại tòa tháp C: Từ tầng 21 đến tầng 29 (theo thiết kế chức năng là văn phòng), chủ đầu tư đang thi công xây dựng chia nhỏ thành buồng, phòng với số lượng 13 phòng/tầng.

Đêm ngày 14/12 vừa qua, một vụ hỏa hoạn đã xảy ra ở chung cư này, khiến hàng trăm người hoảng loạn, 2 người trong chung cư phải nhập viện. Đáng chú ý là theo phản ánh của các hộ dân, khi căn hộ số 1805 phát hỏa, hệ thống chuông báo động của tòa nhà này không hoạt động.