TPHCM: Nguồn cung căn hộ chung cư mới bỗng tụt giảm mạnh trong quý 3
Ngày 11/10, Công ty tư vấn BĐS Savilsl vừa công bố báo cáo thị trường BĐS TPHCM quý 3/2016, theo đó phân khúc căn hộ chung cư có diễn biến khá tốt, tỷ lệ hấp thụ căn hộ hạng C tăng mạnh. Tuy nhiên, xét chung toàn thị trường nguồn cung lại giảm đến gần 50% so với quý trước.
Cụ thể, về nguồn cung mới trong quý có mười một dự án mới và giai đoạn tiếp theo của một dự án hiện hữu được mở bán, cung cấp hơn 4.600 căn, giảm mạnh 47% theo quý. Tổng nguồn cung sơ cấp đạt hơn 40.300 căn hộ trong tất cả các phân khúc. Theo dự báo của Savills, từ Q4/2016 đến 2018 hơn 50.000 căn hộ sẽ gia nhập thị trường.
Về lượng giao dịch, trong quý 3/2016 đạt 7.500 căn, tăng 7% theo quý và 43% theo năm. Tỉ lệ hấp thụ đạt 19%, tăng 2 điểm phần trăm theo quý và theo năm nhờ vào tình hình hoạt động tốt của phân khúc Hạng A và Hạng C. Hạng A có tỉ lệ hấp thụ cao nhất với 34%. Lượng giao dịch của phân khúc Hạng C tăng mạnh khoảng 15% theo quý. Trong Q3/2016, lượng giao dịch của Hạng B giảm 12% sau khi tăng 6 quý liên tiếp.
CÙNG CHUYÊN MỤC
