[Địa ốc 24h]: Bất động sản sôi động, "cò" đất xuất hiện; Nguy cơ khi "mua nhà trên giấy"

Theo ông Marc Townsend, Tổng Giám đốc Điều hành CBRE Việt Nam, những thay đổi về chính sách trong năm 2015 sẽ tạo cơ hội mới cho đầu tư bất động sản. Đặc biệt, Luật Nhà ở có hiệu lực từ tháng 7/2015 với quy định mở cửa cho người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam được mong đợi là đòn bẩy đối với phân khúc BĐS cao cấp. Và như thế, giới đầu cơ và "cò" nhà đất một lần nữa lại xuất hiện khắp mọi nẻo đường. Thực tế cho thấy, từ cuối 2013, đầu 2014, khi thị trường BĐS dần ấm lên, “cò đất” đã trở lại sau một thời gian dài vắng bóng. Ông Marc Townsend: "Cò" nhà đất xuất hiện khắp mọi nẻo đường trong năm 2015

Về vụ bà Châu Thị Thu nga – Đại biểu Quốc Hội – bị bắt, ông Phan Đăng Long - Phó trưởng Ban Tuyên giao Thành ủy Hà Nội đã khẳng định "Ngay từ thời điểm bà nga ứng cử vào HĐND TP. Hà Nội và Quốc hội, đã có một số thông tin khiếu kiện. Tuy nhiên, lúc đó cũng chưa có kết luận về sự việc nên bà Nga vẫn có quyền ứng cử theo quy định". “Đã có tin khiếu kiện trước khi bà Châu Thị Thu Nga ứng cử đại biểu Quốc hội”

Không chỉ một số dự án liên quan đến bà Châu Thị Thu Nga, trên địa bàn Hà Nội hiện vẫn còn nhiều dự án chưa triển khai hoặc chưa giải phóng xong mặt bằng, song chủ đầu tư vẫn huy động hàng trăm tỷ đồng từ hàng nghìn người mua nhà. Một lời cảnh báo từ vụ bà Nga bị bắt đến người mua, là hãy tìm hiểu kỹ dự án và năng lực của chủ đầu tư trước khi ký hợp đồng mua nhà. Mua nhà trên giấy: Nguy cơ tiền mất, tật mang

Năm 2014, TP HCM đã bán hết 60% lượng căn hộ chào bán trong năm, trong khi tại Hà Nội con số bán được chỉ 47% trong khi lượng căn hộ chào bán trong năm tại Hà Nội lớn hơn tại TP HCM khoảng 1.600 căn. Thị trường Hà Nội, lượng khách thuê nhà chủ yếu là Việt Nam thì tại TP HCM, khách thuê nhà chủ yếu mang quốc tịch Châu Âu, Mỹ, người Việt thuê nhà chỉ chiếm 8%. So sánh thú vị về thị trường BĐS Hà Nội và TPHCM

Ngoài những người có nhu cầu mua nhà để ở, sự sôi động của thị trường BĐS thời gian gần đây có sự tham gia của những nhà đầu tư lớn theo kiểu mua sỉ bán lẻ. Không có giải pháp hoàn hảo nào cho việc ngăn chặn hoạt động đầu cơ, không chỉ trong thị trường BĐS mà cả những thị trường hàng hóa khác. Tuy nhiên, từng chủ thể tham gia thị trường vẫn có cách để hạn chế xu hướng này. Người tiêu dùng thông minh sẽ không chạy theo đám đông, lao vào những sản phẩm được cho rằng đang “hot” để không rơi vào bẫy. Bất động sản nhúc nhích: Người mua đừng theo phong trào

Sau khi mua thành công Alaska Garden City, trong 1 năm Công ty cổ phần Tập đoàn FLC tiếp tục đầu tư 6.000 tỷ đồng mua và khởi động lại 3 dự án BĐS tồn đọng, tận dụng hiệu quả một phần tài nguyên đất đai bị lãng phí nhiều năm. Cụ thể là các dự án: FLC Star Tower - tên mới của dự án The Lavender, Hà Đông, Hà Nội; FLC Complex 36 Phạm Hùng, trước kia là Ion Complex Tower.6.000 tỷ đồng đánh thức những dự án BĐS ngủ quên

Mua căn hộ cao cấp để cho thuê lại đang là “mốt” trên thị trường địa ốc hiện nay khi hàng loạt các dự án chung cư cao cấp có chất lượng đi vào hoạt động. Hoạt động kinh doanh này được các công ty nghiên cứu thị trường, những sàn giao dịch BĐS lớn đánh giá đang diễn ra phổ biến hơn, và cạnh tranh trực tiếp với mảng căn hộ dịch vụ cho thuê. Lợi tức từ việc cho thuê căn hộ cao cấp tại Hà Nội và Tp.HCM đang dao động ở mức 5% đến 8% được xem như cao nhất nhì Đông Nam Á.Tỷ suất đầu tư căn hộ cho thuê cao nhất nhì Đông Nam Á

Theo số liệu từ Sở Xây dựng TP.HCM, đến hết năm 2014, trên địa bàn TP.HCM đã khởi công 01 dự án nhà ở tại quận 2 là Dự án Nhà ở xã hội phường Thảo Điền do CTCP Thủ Thiêm làm chủ đầu tư với quy mô 304 căn và hoàn thành 01 dự án nhà ở lực lượng vũ trang tại quận Gò Vấp do CTCP Tập đoàn Hà Đô làm chủ đầu tư với quy mô 432 căn. Năm 2015, trên địa bàn TP.HCM sẽ hoàn thành 05 dự án nhà ở xã hội với quy mô 3.574 căn cung cấp ra thị trường. TP.HCM: Hàng nghìn căn nhà ở xã hội sẽ tung hàng năm 2015

Trước hàng loạt vụ việc rủi ro cho người dân khi mua nhà trên giấy , một giải pháp vừa được Quốc hội thông qua trong Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi sẽ có hiệu lực từ 1/7 năm nay - đó chính là quy định: Nếu chưa hoàn thiện xong dự án thì doanh nghiệp chỉ được phép huy động vốn khi được ngân hàng bảo lãnh. Ngân hàng có thể bảo lãnh cho chủ đầu tư

Dự án Bệnh viện Nhi Hà Nội sẽ được đầu tư xây dựng trên khu đất tại phường Yên Nghĩa, quận Hà Đông, Hà Nội. Đây là khu đất thuộc Dự án bệnh viện Y học cổ truyền tư nhân An Việt của Công ty TNHH đầu tư và phát triển y dược An Việt. Bởi năm 2013 Hà Nội đã có quyết định thu hồi Giấy chứng nhận đầu tư dự án này để phục vụ việc xây dựng 2 bệnh viện là Bệnh viện Nhi Hà Nội và Bệnh viện Thận Hà Nội. Xây Bệnh viện Nhi Hà Nội tại quận Hà Đông

Dự án Khu đô thị mới Tây Sông Hậu – Smart City An Giang là dự án liên danh giữa CTCP Tổ chức Nhà Quốc Gia và Công ty TNHH MTV Bất động sản Thiên Bút (Liên danh NHO–TBP), được phê duyệt bởi UBND Tỉnh An Giang và UBND Thành phố Long Xuyên. Dự án có tổng diện tích là 51,25ha với tổng mức đầu tư khoảng 990 tỉ đồng. Thời gian thực hiện đầu tư theo kế hoạch từ năm 2014-2017. An Giang: Sẽ có Khu đô thị mới Tây Sông Hậu có diện tích hơn 51 ha

Tờ Huffington Post của Mỹ vừa công bố danh sách 20 công trình kiến trúc được yêu thích nhất trong năm 2014. Nhà Nguyện của Việt Nam đã đứng đầu danh sách. Nhà Nguyện có diện tích 140 m2 là không gian cộng đồng ở ngoại ô TP HCM. Công trình được thiết kế dành cho mọi người, đặc biệt là giới trẻ, tham gia vào các buổi tụ hội, triển lãm, tiệc cưới hoặc thưởng thức cà phê cùng nhau. Cận cảnh "Nhà Nguyện" Việt Nam lọt top 20 công trình kiến trúc thế giới

Thanh Mai