[Địa ốc 24h]: Bộ xây dựng tháo gỡ “nút thắt” cho BĐS; mừng lo vì sự nhảy vọt của khung giá đất

“Từ nay, các dự án cơ sở hạ tầng hàng hải sẽ do tư nhân đầu tư. Nhà nước chỉ đầu tư những dự án không hấp dẫn, những dự án có tính chất đảm bảo quốc phòng, an ninh” – đó là chỉ đạo triển khai thực hiện Đề án huy động vốn xã hội hóa đầu tư kết cấu hạ tầng lĩnh vực hàng hải của Bộ trưởng Đinh La Thăng. >>>Mở toang cửa mời tư nhân đầu tư vào hàng hải

Thị trường bất động sản rơi vào tình trạng “đóng băng” kéo dài đã ảnh hưởng rất lớn đến nền kinh tế, đặc biệt liên quan đến lĩnh vực tài chính, ngân hàng. Trước tình trạng trên, Bộ Xây dựng đã chủ động phối hợp với các Bộ, Ngành, địa phương, nghiên cứu đề xuất các nhóm giải pháp tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản với quan điểm phải gắn với thực hiện Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia, mà trọng tâm là phát triển nhà ở xã hội, nhằm khắc phục sự lệch pha cầu cung - cầu. >>>Nút thắt thị trường bất động sản đã được mở

Giai đoạn chuyển giao giữa 2 cái Tết chính là lúc nhiều nhà đầu tư chờ đợi các đánh giá, nhận định của giới chuyên gia để lựa chọn kênh đầu tư hiệu quả cho năm mới. Nếu như năm 2014, lời khuyên được gói gọn trong đầu tư chứng khoán hoặc gửi ngân hàng, thì năm nay, với sự khởi sắc đáng kể của thị trường bất động sản (BĐS) trong nước, đầu tư nhà đất đang là một lựa chọn được nhiều người quan tâm. Cố vấn cấp cao của Chủ tịch HĐQT BIDV cho rằng BĐS hiện nay có giá rất tốt, được cho là kênh đầu tư hấp dẫn. PTGĐ Vietbank nhận định, những mã cổ phiếu BĐS sẽ tăng ít nhất 20% trong năm 2015. >>>Giá chạm đáy, bất động sản có trở thành kênh đầu tư của năm 2015?

Tại buổi giao lưu trực tuyến "Giá đất tăng, đóng thuế ra sao" ngày 21/1, đã có nhiều ý kiến của người dân liên quan đến Bảng giá đất 2015. Các ý kiến của người dân đã được các lãnh đạo, chuyên viên của Sở Tài nguyên - Môi trường TP.Hồ Chí Minh và Cục thuế Thành phố giải đáp. Thực tế cho thấy, nhiều công trình, dự án đã phải bị đình trệ do công tác đền bù, giải GPMB gặp nhiều khó khăn. Nguyên nhân cũng vì giá cả đền bù cho chủ sở hữu chưa thỏa đáng. Thời gian vừa qua, các tỉnh thành đã lần lượt thông qua Bảng giá đất năm 2015. Với quy định đơn giá trong bảng giá đất sẽ là cơ sở để tính giá trị đất khi đền bù, tranh chấp hay nộp các loại thuế, phí liên quan, thì việc khung giá đất tăng "nhảy vọt" như vậy đã tác động ngược chiều đến người dân. Kẻ mừng, người lo, đó là hai thái cực tâm lý của người dân khi Bảng giá đất 2015 được công bố.>>>Bảng giá đất 2015 tăng: Kẻ mừng người lo

Cận Tết Ất Mùi 2015, thị trường địa ốc liên tục ghi nhận những thông tin chào bán sản phẩm từ các chủ đầu tư, đơn vị phân phối. Những ngày gần đây, địa ốc Hà Nội đón nhận khá nhiều dự án bất động sản bung hàng trên thị trường, trong đó có nhiều dự án bất động sản cao cấp, kể cả những dự án ở địa phương khác cũng được giới thiệu đến các nhà đầu tư Hà Nội. >>>Dự án BĐS ồ ạt bung hàng vào cuối tuần

Trong năm 2014, thị trường bất động sản khu Đông thành phố Hồ Chí Minh bao gồm Quận 2, Quận 9 ngày càng “nóng” lên nhờ cú hích của hạ tầng. Sang đầu năm 2015, nói chung khách hàng không còn tâm lý chờ giảm giá vì khung giá đất chắc chắn sẽ điều chỉnh tăng trong thời gian tới. Nhiều nhà đầu tư cũng xác định đây là giai đoạn nên mua BĐS, nhất là đối với những khu vực giàu tiềm năng gia tăng giá trị như khu vực quận 9. Thậm chí, đây sẽ là khu vực dẫn dắt thị trường do lợi thế về giá và hạ tầng, làm nên sự hấp dẫn của các dự án trong khu vực. >>>Bất động sản quận 9: “Nóng” trở lại

Vừa qua, thị trường chứng kiến các thỏa thuận hợp tác giữa các ngân hàng và doanh nghiệp bất động sản, với giá trị khoản tín dụng lên đến hàng tỷ USD và kéo dài đến 5 năm. Việc ngân hàng bắt tay với các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bất động sản không hề mới. Tuy nhiên, có ý kiến lo ngại do tồn kho bất động sản, nợ xấu trong bất động sản vẫn ở mức cao, ngân hàng chỉ nên cho vay thay vì đầu tư trực tiếp. Và thực chất những cái bắt tay có thể khiến giá nhà “nhảy múa”. >>>Thấy gì sau cái “bắt tay” của ngân hàng với bất động sản?

Thanh Mai (tổng hợp)