BĐS hưởng lợi khi thực hiện đề án mở rộng tuyến đường bao biển Hạ Long

Đòn bẩy để phát triển kinh tế

Theo đề án của UBND thành phố Hạ Long, thành phố sẽ khởi công cải tạo, mở rộng đường bao biển. Cụ thể là đường Trần Quốc Nghiễn đoạn từ cầu Bài Thơ đến điểm đấu nối đường bao biển Hạ Long - Cẩm Phả.

Theo thiết kế, tuyến đường sẽ có tổng chiều dài khoảng 4,7 km và được nâng cấp từ 4 làn xe lên 6 làn xe; vỉa hè trái rộng 5 mét, vỉa hè bên phải rộng 28 mét kết hợp với khuôn viên cảnh quan ngắm vịnh. Tuyến đường còn được trang bị hệ thống chiếu sáng thông minh, được sắp xếp theo 5 chủ đề khác nhau: khu chào đón, khu văn hóa, khu lịch sử, khu giải trí, khu bãi biển.

Đặc biệt, thành phố Hạ Long sẽ xây dựng một bãi tắm phía cuối tuyến đường dài khoảng 900 mét, rộng khoảng 68 mét. Đây là bãi tắm đầu tiên tại khu vực Hòn Gai của thành phố Hạ Long phục vụ nhu cầu của khách du lịch cũng như người dân địa phương. 

Công trình mở rộng đường bao biển Hạ Long do UBND thành phố làm chủ đầu tư, có tổng mức vốn 870 tỷ đồng. Dự kiến, tháng 5/2020, công trình sẽ hoàn thành và được đưa vào sử dụng. 

Khi đường bao biển Trần Quốc Nghiễn được hoàn thành sẽ tạo ra một trục đường bao biển dài, đẹp và đồng bộ, kéo dài từ Bãi Cháy qua Hầm đường bộ Cửa Lục tới Hòn Gai cho đến Cẩm Phả. Đây sẽ là huyết mạch giao thông trọng điểm kết nối 2 thành phố Hạ Long và Cẩm Phả, nối vịnh Hạ Long và Bái Tử Long cũng như kết nối các khu vui chơi, khu du lịch nghỉ dưỡng của tỉnh Quảng Ninh.

Dự án đang được triển khai, dự kiến hoàn thành vào tháng 11 năm 2019.

Dự án cải tạo, mở rộng đường Trần Quốc Nghiễn là 1 trong những chủ trương nhằm cải tạo bộ mặt thành phố, đồng bộ hạ tầng, tạo đà cho kinh tế phát triển. Trước đó, vào cuối tháng 11 năm 2018, thành phố Hạ Long đã triển khai dự án mở rộng cầu Bài Thơ cũng nằm trên tuyến đường Trần Quốc Nghiễn. Công trình có tổng mức đầu tư 350 tỷ đồng từ nguồn ngân sách thành phố. Dự án đang được triển khai, dự kiến hoàn thành vào tháng 11 năm 2019.

BĐS ven biển sẽ trên đà tăng trưởng mạnh

Trong những năm qua, Hạ Long đã có sự thay đổi vượt bậc. Nằm trong nhóm các tỉnh, thành có tốc độ tăng trưởng kinh tế (GRDP) dẫn đầu cả nước và đạt trên 10% mỗi năm, năm 2018, tăng trưởng GRDP Quảng Ninh đạt kỷ lục 11,1% cao nhất trong vòng 6 năm trở lại đây. Đây chính là đòn bẩy thúc đẩy thị trường BĐS nói chung, BĐS ven biển nói riêng phát triển. Nhiều chuyên gia đều có chung nhận định rằng, phân khúc này sẽ tiếp tục trên đà tăng trưởng mạnh.  

Nhiều chủ đầu tư đã tận dụng thời cơ, bước vào thị trường và tạo được sức ảnh hưởng đáng kể. Các dự án "siêu hot" được hình thành, thu hút sự quan tâm của khách hàng như: biệt thự Pearl Villas, khu biệt thự sông Uông, biệt thự Mon Rosalia Villas… Nếu biết nắm bắt cơ hội này, giới đầu tư hoàn toàn có thể bắt "gà đẻ trứng vàng".

BĐS ven biển, đặc biệt là Mon Rosalia được dự báo có tiềm năng tăng giá cao.

Nằm ngay trên con đường Trần Quốc Nghiễn dài 5km - con đường bao biển đẹp nhất Hạ Long, Mon Rosalia Villas luôn được khách hàng đánh giá rất cao. Đặc biệt, sau khi dự án cải tạo, mở rộng đường Trần Quốc Nghiễn chạy dọc bờ vịnh Hạ Long hoàn thành, Mon Rosalia sẽ có vị trí chiến lược. Đây sẽ là tâm điểm kết nối giao thông của thành phố cũng như kết nối với các tỉnh thành lân cận. Khi bãi tắm được hoàn thành, chỉ cần vài bước chân, cư dân tại biệt thự Mon Rosalia đã có thể hòa mình vào làn nước biển xanh mát, tận hưởng cuộc sống thư thái, an lành của vùng vịnh di sản. 

Nhờ lợi thế về tự nhiên, sự đồng bộ hạ tầng, phát triển về kinh tế, Mon Rosalia Villas chính là điểm nhấn tạo nên sự khác biệt tại phân khúc BĐS cao cấp ven biển tại Quảng Ninh hiện nay. Và với dự án mở rộng tuyến đường bao biển Trần Quốc Nghiễn, Mon Rosalia Villas đang tạo nên lực hấp dẫn lớn đối với khách hàng.

Theo khảo sát của 1 sàn giao dịch BĐS uy tín tại địa phương, giá đất quanh biệt thự Mon Rosalia thời gian qua tăng "chóng mặt", dao động từ 80 - 90 triệu đồng/mét vuông. Thậm chí, những lô mặt đường bao biển có giá trên 100 triệu đồng/mét vuông. Giá đất dự án Mon Rosalia hiện tại đang thấp hơn so với những khu vực lân cận. Tuy nhiên, với sự mở rộng của tuyến đường Trần Quốc Nghiễn, nếu không nhanh tay, khách hàng sẽ mất cơ hội sở hữu biệt thự với giá hấp dẫn!

Mon Rosalia Villas là biệt thự cao cấp thuộc quần thể dự án Mon Bay, nằm trên trục đường bao biển đẹp nhất Hạ Long - Trần Quốc Nghiễn.