BĐS Nam Sài Gòn: Sôi động cùng sự phát triển của hạ tầng

Nam Sài Gòn, khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất TP.HCM

Nếu BĐS khu Đông đang được xem là điểm nóng mới của thị trường, tại khu Nam, sóng vẫn đang diễn ra âm thầm. Đặc biệt, khoảng từ đầu năm 2016 đến nay, khi các thông tin nâng cấp hạ tầng liên tục được công bố, thị trường BĐS khu Nam đã thu hút không ít người mua để ở hoặc đầu tư thuộc phân khúc cao cấp.

Trong đó, đáng chú ý có thể kể tới đường Nguyễn Hữu Thọ, trục đường chiến lược Bắc – Nam của TP.HCM kết nối các KĐT tại Nam Sài Gòn và KĐT Cảng Hiệp Phước. Trục đường này đã hoàn tất GĐ1 với quy mô 4 làn xe. Trong GĐ2, Nguyễn Hữu Thọ sẽ được nâng cấp lên 6 làn xe với chiều rộng 60m hứa hẹn sự phát triển vượt bậc của Nam Sài Gòn.

Song song đó nút giao Nguyễn Hữu Thọ - Nguyễn Văn Linh cũng sẽ được mở rộng và xây dựng hầm chui, cầu vượt với mức đầu tư lên đến 2.600 tỷ đồng. Sau khi hoàn thành kết hợp với đường Nguyễn Hữu Thọ 60m từ Nam Sài Gòn vào trung tâm thành phố dự kiến sẽ được rút ngắn còn khoảng 10 phút.

Ngoài ra, một dự án hạ tầng đáng chú ý khác là tuyến Metro số 4 (đi qua các Quận 1, 3, 4, 7, 12, Gò Vấp, Phú Nhuận và Nhà Bè) chạy song song với đường Nguyễn Hữu Thọ, đã quy hoạch và đang được kiến nghị điều chỉnh kéo dài từ Nguyễn Văn Linh đến KĐT Cảng Hiệp Phước.

Cú hích từ hạ tầng dĩ nhiên sẽ kéo theo sự phát triển của các KĐT, theo đánh giá của các chuyên gia, Nam Sài Gòn hiện là khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất tại TP.HCM. Trong đó, không thể không kể tới KĐT Cảng Hiệp Phước nằm ở cuối đường Nguyễn Hữu Thọ, với tổng diện tích gần 3.000ha, được tích cực thúc đẩy nhằm triển khai chiến lược tiến ra biển Ðông của TP.HCM…

GS E&C Hàn Quốc cũng công bố tái khởi động KĐT GS MetroCity – 1 trong 3 dự án lớn nhất – của khu Nam vào quý 1/2017 càng khiến cho nơi đây càng thêm hấp dẫn người mua. Phú Mỹ Hưng với 240ha đất tại khu Nam với kế hoạch xây dựng GĐ2…

Bên cạnh đó, nhờ vị trí liền kề Phú Mỹ Hưng, khu vực Nhà Bè (Nam Sài Gòn) còn được thừa hưởng hoàn toàn cơ sở hạ tầng đồng bộ hoàn chỉnh của KĐT chuẩn quốc tế này. Bao gồm, hệ thống các trường quốc tế từ mẫu giáo đến đại học, các khu trung tâm thương mại, dịch vụ như Lotte Mart, Crescent Mall, SC Vivo City… hệ thống các bệnh viện lớn như Pháp Việt, Tâm Đức…

Với tất cả những lợi thế khó tìm thấy được ở khu vực nào khác tại TP.HCM, không khó để hiểu vì sao, Nam Sài Gòn luôn nhận được nhiều sự quan tâm như vậy từ cả người mua lẫn nhà đầu tư.

Bà Huỳnh Thùy Linh, Giám đốc Marketing Kiến Á Group, cho biết: “Từ khoảng giữa năm 2016 đến nay, các dự án Kiến Á phát triển bắt đầu có lượng khách hàng tặng đột biến. Đặc biệt là dự án LAVILA, từ GĐ1 đến GĐ2, tỉ lệ đặt chỗ trước ngày giới thiệu luôn đạt 100% rổ hàng, vừa qua khi tung ra 100 căn cuối cùng của giai đoạn 2 chỉ sau 1 tuần tỉ lệ đặt chỗ đã đạt 60% (dự kiến giới thiệu vào ngày 28/10). Hầu hết khách hàng đầu tư đều tin vào sự phát triển trong 5 năm tới của khu vực Nguyễn Hữu Thọ. Còn các khách hàng mua để ở thì đánh giá Nam Sài Gòn là một KĐT quy hoạch chuẩn và bài bản tại Việt Nam hiện nay. Với mật độ cây xanh cao, quy hoạch tốt, tiện nghi cao cấp và lại rất gần trung tâm thành phố, Nam Sài Gòn là lựa chọn tốt để an cư”.

Thiết kế độc đáo của LAVILA không chỉ giúp không gian sống có được sự thông thoáng tự nhiên, mở rộng góc nhìn ra cảnh quan xung quanh mà còn mang đến giải pháp cách nhiệt hoàn hảo cho ngôi nhà.

Tốc độ xây dựng nhanh chóng

Thuộc dòng sản phẩm LAVILA của Kiến Á Group, ngoài lợi thế vị trí, LAVILA Nam Sài Gòn còn hấp dẫn người mua bởi nơi đây sở hữu không gian sống thân thiện, khuyến khích sự tương tác giữa con người với con người, con người với thiên nhiên.

Với công viên hồ cảnh quan 4,6ha được quy hoạch thành 3 khu liên kết chặt chẽ bằng những lối đi bộ, những thảm hoa cỏ trải dài, những cây cầu xuyên hồ như: Khu Vận động với khu thể thao, lối chạy bộ, hồ bơi, sân chơi trẻ em… Khu Tĩnh tâm với công viên, lối dạo bộ, ghế nghỉ, khu yoga… Khu Thiên nhiên với cây xanh, thảm hoa cỏ… và gần 400m tiếp giáp sông Tôm xanh mát sẽ là lợi thế giúp toàn khu luôn có được không khí mát mẻ và gió tự nhiên. Mặt khác, yếu tố an ninh được đảm bảo 24/24 nhằm mang đến cuộc sống bình yên cho cư dân.

“Tôi mua LAVILA từ khi dự án giới thiệu GĐ1 lần đầu tiên vào tháng 9/2016. Từ đó đến nay hai vợ chồng thường ghé qua công trường để tham quan và cảm thấy rất hài lòng với tốc độ xây dựng. Không chỉ nhà cửa được xây rất nhanh mà hệ thống đường nội bộ, cụm công viên nhỏ cũng được hoàn thiện song song”, ông Huy, một khách mua nhà chia sẻ.

Cũng theo bà Linh, không chỉ đảm bảo và vượt tiến độ về thời gian xây dựng, như các dự án khác do Kiến Á phát triển, chất lượng xây dựng cũng được đặt lên hàng đầu. Trong mọi căn biệt thự tại LAVILA, khung, sàn nhà bê tông cốt thép có chất lượng vượt trội, bề mặt bê tông láng mịn, đạt chất lượng cao.

Người mua hoàn toàn có thể sơn hoàn thiện trực tiếp lên trần bằng bê tông mà không cần phải tô trát vữa. Về tiến độ, dự án Lavila 1 hiện đã cất nóc, dự kiến bắt đầu bàn giao cho khách hàng từ quý 2/1018, Lavila 2 dự kiến bàn giao vào quý 1/2019.