Bỏ phố về Hoà Bình mua đất nghỉ dưỡng, người Hà Nội bỗng hoá nhà đầu tư tay ngang, "mát tay" kiếm lời tiền tỷ

Dịch bệnh khiến xu hướng "bỏ phố về rừng" ngày càng bùng nổ mạnh mẽ. Thay vì lựa chọn nghỉ dưỡng ngắn hạn ở resort hay homestay, người dân thành thị bắt đầu hướng tới mua quỹ đất rộng lớn tại vùng rừng núi, tận hưởng không gian cảnh quan thiên nhiên. Cũng nhờ cơn sốt đất vùng ven mà nhiều người dân Hà Nội ban đầu chỉ có ý tưởng "bỏ phố về rừng" lại trở thành nhà đầu tư F0 "mát tay".

Lương Sơn, Hoà Bình trở thành điểm đến "kiếm lời" của các nhà đầu tư. (Ảnh minh hoạ)

Chia sẻ với PV, chị Nguyễn O. (Hoàng Mai, Hà Nội) tâm sự: "Chẳng ai có thể nghĩ đất Lương Sơn, Hoà Bình lại trở nên đắt đỏ như vậy. Tôi nhớ, 5 năm trước, khi xuống nhà bác tôi ở Lương Sơn, Hoà Bình, bác bảo gia đình tôi mua một mảnh đất để thi thoảng cuối tuần về nghỉ dưỡng, có anh em sum họp quây tuần. Giá thời điểm đó chỉ vài trăm triệu đồng/m2.

Nhưng mọi người khi đó đều cho rằng: "Ai lại về nơi khỉ ho cò gáy làm gì". Phải đến đầu năm 2020, Covid-19 bắt đầu xuất hiện những ca đầu tiên. Hà Nội thực hiện giãn cách xã hội. Tôi mới quyết định mua mảnh đất rộng gần 2000m2 để dự tính xây căn nhà nhỏ cho cả gia đình nghỉ dưỡng. Mức giá mà tôi bỏ ra chỉ khoảng hơn nửa triệu đồng/m2".

Dự tính của chị O. đã thay đổi khi tới tháng 2/2021, mảnh đất mà chị O. mua được một vị khách trả gấp 3 lần so với giá bán ban đầu.

"Sau khi thấy tôi mua, bạn bè cơ quan đều nhờ tôi mua đất hộ. Ban đầu tôi không lấy lời, chỉ giới thiệu giúp thông qua lô đất mà bác tôi tìm hộ trong dân. Nhưng sau 2 lần giới thiệu thành công, tôi nhận thấy đây đúng là nguồn kiếm lời hời nên đã cùng với bác tìm lô đất đẹp, xuống tiền. Đợi khoảng 3-5 tháng, tôi tìm khách bán lại và ăn chênh. Một số lô đất, tôi tự làm giá với người dân, sau đó ăn chênh phần ngoài tiền hoa hồng".

Chị O. nhẩm tính, chỉ trong vòng 1 năm trở lại đây, nhờ buôn bán đất Lương Sơn, chị O. kiếm khoảng lợi nhuận hàng tỷ đồng. "Cả nhà không ai nghĩ là tôi có thể buôn đất mà lại còn có lãi. Thấy tôi bán nhiều đất, mọi người còn trêu hay bỏ nghề kế toán đi buôn đất".

Cũng như chị O., là một người thích du lịch, ưa trải nghiệm, ngay khi dịch bệnh xuất hiện, theo một người bạn, anh N.L đã xuống tiền lô đất hơn 400 triệu đồng với diện tích gần 500m2 tại Lương Sơn, Hoà Bình. Ban đầu, anh chỉ có ý định mua đất để cả nhà cùng nghỉ dưỡng. Tuy nhiên, sau một thời gian chia sẻ trên mạng xã hội về căn nhà thứ 2 ở ngoại ô, anh L. bất ngờ khi nhận được sự quan tâm của nhiều bạn bè.

Nhận thấy "bỏ phố về rừng" đang trở thành xu hướng, anh L. mạnh tay chuyển sang làm môi giới kết hợp với đầu tư. Thông qua một người dân ở Lương Sơn, Hoà Bình, anh L. tìm kiếm được các lô đất vị trí giao thông thuận lợi, cảnh quan thiên nhiên đẹp. Sau đó, anh giới thiệu và kết nối lô đất này đến những vị khách đang có nhu cầu. Anh L. chia sẻ, có thời điểm, trung bình mỗi tuần, anh dẫn tới 2 lượt khách từ Hà Nội về Lương Sơn, Hoà Bình xem đất.

"Mỗi lô đất môi giới thành công, tôi có khoảng 15-20 triệu tiền hoa hồng. Một số lô đất đẹp, tôi rủ bạn góp vốn chung hoặc tôi tự mua toàn bộ. Tôi đợi khoảng 3-6 tháng, nếu có khách nào trả lời tốt từ 20-50%, tôi chốt bán. Có lô đất tôi lãi gấp đôi, gấp ba.", anh L. chia sẻ.

Thời điểm đất Lương Sơn, Hoà Bình "nóng", anh L. có thể kiếm được hơn 500 triệu đồng nhờ vừa môi giới vừa đầu tư.

"Tôi không nghĩ mình lại có duyên với đất như vậy. Trước đây, tôi chưa từng nghĩ mình sẽ kinh doanh bất động sản. Ai ngờ đi mua đất để ở lại hoá thành nhà đầu tư mát tay thế này", anh L. cười chia sẻ thêm.