Đấu giá diện tích kinh doanh dịch vụ tại các chung cư tái định cư, nhà xã hội

UBND Thành phố Hà Nội vừa ra Quyết định số 33 ngày 20/11 về việc ban hành quy chế đấu giá quyền thuê diện tích kinh doanh dịch vụ tại các tòa nhà tái định cư, nhà ở xã hội được đầu tư từ vốn ngân sách Nhà nước trên địa bàn Thành phố.

Theo đó, các tổ chức kinh tế, cá nhân là công dân Việt Nam có đầy đủ hành vi năng lực dân sự, có nhu cầu sử dụng diện tích kinh doanh dịch vụ ở các tòa nhà trên đều được tham gia đấu giá.

Công ty TNHH MTV Quản lý và phát triển nhà Hà Nội là đơn vị tổ chức đấu giá. Các tổ chức, cá nhân đăng ký tham giá đấu giá phải đóng phí là 100.000 đồng và được cấp một bộ hồ sơ.

Nguyên tắc giá sàn để tổ chức đấu giá được xác định trên cơ sở giá cho thuê diện tích kinh doanh dịch vụ tại các tòa nhà chung cư tái định cư và nhà xã hội do UBND Thành phố ban hành hàng năm.

Nếu mức giá cho thuê này không phù hợp với thị trường thì giá sàn được điều chỉnh nhân với hệ số k = 1,1; 1,2; 1,3; 1,4; và 1,5. Bước giá được xác định bằng 10% giá sàn.

Trong trường hợp tổ chức, cá nhân trả tiền thuê hàng năm thì thời gian thuê được xác định tối đa là 5 năm và trường hợp trả tiền một lần tối đa là 10 năm.

UBND Thành phố ủy quyền cho Giám đốc Sở Tài chính quyết định phê duyệt giá sàn và bước giá; ủy quyền cho Giám đốc Sở Xây dựng quyết định về thời hạn khai thác sử dụng công trình làm căn cứ tổ chức đấu giá.

Quyết định số 33 có hiệu lực trong 10 ngày kể từ ngày ký.

Bình An