Cho người nước ngoài thuê căn hộ cao cấp - Kênh đầu tư sinh lời hấp dẫn

Sức hút từ bất động sản cho thuê cao cấp

Một nghiên cứu mới đây của CBRE ghi nhận tiềm năng cho thuê hiện là yếu tố đóng vai trò ngày càng quan trọng hơn trong các quyết định đầu tư mua căn hộ của khách hàng. Với tiềm năng sinh lời hấp dẫn, hoặc ít nhất cũng đảm bảo được giá trị tài sản không bị mất mát hoặc xê dịch trong thị trường đầy biến động như tại Việt Nam, thì đầu tư căn hộ cho thuê đang là kênh đầu tư ngày càng phổ biến và thu hút.

Theo báo cáo của CBRE vào quý III/2016, tỷ suất sinh lợi từ việc cho thuê căn hộ cao cấp tại Hà Nội dao động từ 6% - 7%. Tuy vậy, tỷ suất lợi nhuận cao chủ yếu tập trung tại những khu vực tập trung nhiều người nước ngoài sinh sống và làm việc như Tây Hồ, khu vực phía Tây thủ đô,...

D'.Capitale - Dự án thu hút khách hàng nước ngoài

D'.Capitale là một trong số ít những dự án mà hơn 70% số sản phẩm có khách hàng chọn mua thì có tới hơn 30% lượng khách hàng là người nước ngoài. Con số "biết nói" này chính là minh chứng rõ nhất cho sự quan tâm của khách hàng nước ngoài đối với dự án.

Tọa lạc tại trung tâm hành chính mới phía Tây thủ đô, nơi tập trung các chuyên gia nước ngoài sinh sống và làm việc. Đặc biệt là các tập đoàn, doanh nghiệp Hàn Quốc và Lãnh sự quán Hàn Quốc, chính vì thế nhu cầu thuê và mua căn hộ cao cấp của người Hàn tại khu vực này rất cao. Đây chính là yếu tố đầu tiên khiến D'.Capitale trở thành dự án được khách hàng Hàn Quốc ưa thích.

Yếu tố thứ hai mà khách hàng nước ngoài không ngần ngại chọn D'.Capitale đó chính là không gian sống đạt tiêu chuẩn 5 sao, đáp ứng đầy đủ mọi tiêu chí về vị trí đẹp khi tiếp giáp đến 3 mặt tiền đường Trần Duy Hưng - Khuất Duy Tiến - Hoàng Minh Giám, hạ tầng giao thông thuận tiện, đầy đủ tiện ích vui chơi, giải trí, thư giãn, môi trường sống trong lành và đảm bảo an ninh trật tự,....

D’.Capitale hội tụ đầy đủ các yếu tố để nhà đầu tư dễ dàng mua và cho người nước ngoài cho thuê lại

Ngoài ra một yếu tố khác, khiến khách hàng nước ngoài, đặc biệt là khách hàng Hàn Quốc quyết định lựa chọn D'.Capitale chính là cộng đồng cư dân nơi đây. Anh Lee Kang Hoon (Hàn Quốc) cho biết: "Dự án D’.Capitale nằm trong khu vực sinh sống của đa số cộng đồng người Hàn chúng tôi tại Việt Nam, nên khi biết thông tin dự án D’.Capitale được giới thiệu, tôi đã nhanh chóng nhờ công ty tư vấn các thủ tục cần thiết để sở hữu một căn hộ tại đây. Không chỉ tôi mà rất nhiều người Hàn khác cũng có ý định về sống ở đây.”

Cơ hội hấp dẫn cho những nhà đầu tư nhạy bén

D'.Capitale là một trong số ít dự án hấp dẫn khách hàng ngoại quốc đến vậy. Tuy nhiên, theo Dự thảo Nghị định quy định chi tiết và hướng dẫn một số điều của Luật Nhà ở cũng quy định, người nước ngoài không được sở hữu quá 30% số căn hộ của một tòa chung cư.

Với dự án được ưa thích và đã xấp xỉ con số 30% khách hàng nước ngoài như D'.Capitale, trong khi vẫn có nhiều người nước ngoài có nhu cầu được sống tại đây thì việc mua căn hộ cho người nước ngoài thuê lại trong trường hợp này đã trở nên thực sự hấp dẫn.

Không chỉ đảm bảo tiềm năng cho thuê nhờ lượng khách hàng nước ngoài tập trung đông đúc tại khu vực, căn hộ cao cấp D'.Capitale còn đảm bảo tiềm năng sinh lời hấp dẫn, khi khảo sát thực tế cho thấy, giá cho thuê hiện đang dao động 20-30 triệu đồng cho các căn hạng A loại 2-3 phòng ngủ. Chính vì thế đầu tư vào căn hộ D'.Capitale để cho khách nước ngoài thuê nhà đầu tư sẽ không cần phải lo lắng về tiềm năng sinh lời.

D’.Capitale là sự lựa chọn đáng giá của các nhà đầu tư tìm kiếm lợi nhuận cao và bền vững.

Đặc biệt, D'.Capitale còn có chính sách bán hàng với nhiều ưu đãi hấp dẫn. Cụ thể, người mua chỉ phải đóng trước 20% giá trị căn hộ (GTCH) đã có thể ký hợp đồng mua bán, khi nhận nhà sẽ thanh toán tiếp 10% và hoàn tất thanh toán sau 4- 6 tháng nhận nhà.

Bên cạnh đó, khách hàng còn được hỗ trợ vay vốn 65% GTCH với lãi suất 0% trong 24 tháng (chậm nhất ngày 30/06/2019). Vừa không phải đóng tiền ngay lại vừa có thể tăng thêm dòng vốn từ việc cho thuê chính là “món hời” khi nhà đầu tư mua căn hộ D’.Capitale.