Chung cư Cảnh sát 113 sống thấp thỏm vì không có hệ thống PCCC

Chung cư Cảnh sát 113 là Dự án Nhà ở cho cán bộ chiến sỹ thuộc Phòng Cảnh sát trật tự – Công an TP Hà Nội, do Công ty TNHH Thăng Long làm chủ đầu tư nằm trên địa bàn phường Yên Hòa (Cầu Giấy, Hà Nội). Dự án cao 18 tầng, tổng số 104 căn hộ.

Chung cư Cảnh sát 113 do Công ty TNHH Thăng Long làm chủ đầu tư nằm trên địa bàn phường Yên Hòa (Cầu Giấy, Hà Nội).

Trao đổi với PV Infonet, bà Nguyễn Thị Nhã, Trưởng Ban quản trị chung cư Cảnh sát 113 cho biết, theo Hợp đồng mua bán nhà ở giữa Công ty TNHH Thăng Long với người mua nhà thì thời gian bàn giao căn hộ vào cuối năm 2010; nhưng dự án chậm tiến độ và đến tháng 9/2012 các hộ dân mới được nhận nhà trong tình trạng nhiều hạng mục vẫn chưa hoàn thành và vẫn tiếp tục thi công.

Đáng nói, cho đến nay khi người dân về ở đã 5 năm nhưng hiện nhiều hạng mục thi công vẫn dang dở gây nguy hiểm và đe dọa nghiêm trọng tới tính mạng và an toàn của dân cư, đặc biệt là hệ thống PCCC vẫn chưa được nghiệm thu, thi công thiếu sót và bỏ dở nhiều hạng mục.

Sau 5 năm người dân sinh sống nay chủ đầu tư mới làm hệ thống phòng cháy chữa cháy bằng cách đục tường, sàn các tầng....

Cũng theo bà Nhã, sau khi Ban quản trị cùng đại diện chủ đầu tư được đại diện cơ quan Cảnh sát PCCC Hà Nội giới thiệu tham quan giải pháp thiết kế, thi công bổ sung của hạng mục PCCC của tòa nhà Keangnam đã tổ chức cuộc họp để lấy ý kiến cư dân. Theo đó, tất cả cư dân đều nhất trí kiến nghị với Sở Cảnh sát PCCC Hà Nội, phòng cảnh sát PCCC số 3; Phòng quản lý xây dựng đô thị quận Cầu Giấy; chủ đầu tư Công ty TNHH Thăng Long khi thiết kế, thẩm định và phê duyệt phương án thiết kế hạng mục PCCC của chung cư cảnh sát 113 phải phù hợp, không lấn chiếm diện tích sử dụng chung.

“Sở dĩ chúng tôi phải kiến nghị như vậy là bởi khi xây dựng dự án chủ đầu tư không thực hiện các hạng mục PCCC nên giờ khi người dân đã ở vài năm mới đưa ra phương án khắc phục bằng cách đục tường, chạy các đường ống tôn lấn chiếm diện tích chung, nhất là thi công hạng mục sẽ làm che mất một nửa cửa sổ hút gió và ánh sáng của hành lang các tầng thì người dân không đồng ý”, bà Nhã nói.

Chủ đầu tư triển khai lắp hệ thống PCCC bằng các ống tôn như thế này nhưng không được người dân đồng ý nên đang tạm dừng.

Cũng theo bà Nhã, đây là lỗi của chủ đầu tư trong khi các cơ quan quản lý cũng đã vào cuộc, tổ chức đoàn kiểm tra, lập biên bản xử lý nhưng sự việc đến nay vẫn chưa được giải quyết dứt điểm. Chính vì thế, người dân chung cư Cảnh sát 113 liên tục có văn bản kiến nghị gửi các cơ quan chức năng để mong mỏi được giải quyết dứt điểm, sớm thoát khỏi cảnh sống trong phấp phỏm, lo lắng khi tòa nhà vẫn chưa hoàn thiện hệ thống PCCC.

Theo bà Nguyễn Thị Nhã, Trưởng BQT cư dân thì phương án PCCC mà chủ đầu tư đưa ra sẽ che mất một nửa cửa sổ hành lang này và chiếm diện tích chung nên các cư dân không đồng ý.

Một vấn đề khác cũng khiến cư dân bức xúc là chủ đầu tư chây ì, không bàn giao nhà sinh hoạt cộng đồng cho người dân dù đã sinh sống suốt 5 năm.

“Khi cư dân quyết liệt yêu cầu bàn giao nhà sinh hoạt cộng đồng thì chủ đầu tư treo một cái biển “Phòng cộng đồng” ở hành lang tầng 19 càng khiến cư dân bức xúc, không đồng ý”, bà Nhã cho hay.

Hàng lang là nơi được chủ đầu tư treo biển "Phòng cộng đồng" sau khi cư dân quyết liệt đòi phòng sinh hoạt cộng đồng khiến họ rất bức xúc.

Mặt khác, chủ đầu tư cũng không hợp tác bàn giao hồ sơ dự án, quyền quản lý và vận hành và quỹ bảo trì cho Ban quản trị hợp pháp của cư dân.

Theo Trưởng Ban quản trị, sau hơn 5 năm sinh sống, mặc dù cư dân đã gửi nhiều văn bản kiến nghị chủ đầu tư tổ chức hội nghị nhà chung cư để bầu Ban quản trị nhưng chủ đầu tư không thực hiện mà UBND phường Phường Yên Hòa đã đứng ra tổ chức để đảm bảo quyền lợi hợp pháp của dân cư.

“Ngày 20/4, UBND quận Cầu giấy đã ra Quyết định số 1950/ QĐ-UBND công nhận Ban quản trị tòa nhà gồm các thành viên do Hội nghị nhà chung cư được người dân bầu cử. Kể từ khi thành lập đến nay, Ban quản trị đã nhiều lần ra văn bản, tổ chức họp nhưng chủ đầu tư vẫn viện dẫn nhiều lí do để trì hoãn việc bàn giao đầy đủ hồ sơ cũng như bàn giao việc quản lý, vận hành và quỹ bảo trì cho Ban quản trị mới là vi phạm quy định của Bộ Xây dựng”, bà Nhã cho biết thêm.

Chưa hết, cư dân chung cư Cảnh sát 113 còn bức xúc hơn khi chủ đầu tư tự ý cơi nới, xây dựng thêm các căn hộ và hạng mục công trình trái phép….

Infonet sẽ tiếp tục thông tin trong bài viết tiếp theo.