Cổ phiếu bất động sản nằm sàn 3 phiên, đầu tư đất lãi ít nhưng nhàn

Phiên giao dịch ngày 14/2 diễn ra với áp lực bán tăng mạnh, đặc biệt tại các cổ phiếu "nóng" như bất động sản, xây dựng. Hàng loạt cổ phiếu như CEO, CII, DIG, DXG, FCN, HBC, HQC, NBB, LDG, SCR, VPH, PHC… liên tiếp bị bán tháo mạnh kéo dài suốt 4 phiên giao dịch.

Nhóm FLC cũng tiếp tục giảm sàn mất thanh khoản với dư bán sàn hàng chục, thậm chí hàng trăm triệu cổ phiếu.

Nhiều nhà đầu tư "đu đỉnh" FLC, ROS mất hơn 1/4 tài sản chỉ sau 4 ngày.

Theo chuyên gia bất động sản Trần Minh, dòng tiền đang chạy khỏi các cổ phiếu bất động sản và đi tìm nơi trú ẩn, "tránh bão" sau khi tâm lý thị trường bị ảnh hưởng bởi vụ việc Chủ tịch FLC Trịnh Văn Quyết bán chui 74,8 triệu cổ phiếu và Tân Hoàng Minh đơn phương hủy hợp đồng mua đất vàng Thủ Thiêm.

"Hiện tại yếu tố rủi ro vẫn còn tiềm ẩn, nên tạm thời nhà đầu tư cần cơ cấu danh mục theo hướng giảm rủi ro, đồng thời đánh giá lại trạng thái của thị trường khi tín hiệu rõ nét hơn. Bên cạnh đó, trong bối cảnh thị trường chứng khoán lao dốc, tiềm ẩn rủi ro cao, nhiều nhà đầu tư F0 tính đến việc dịch chuyển dòng tiền từ thị trường cổ phiếu bất động sản sang đầu tư trực tiếp vào bất động sản", ông Minh nói.

Dù chịu tác động của dịch bệnh nhưng thị trường bất động sản vẫn cho thấy nhiều chỉ số khả quan cho tăng trưởng như giá bất động sản không giảm, nhu cầu cao, thu hút vốn đầu tư lớn. Dòng tiền rẻ, lãi suất thấp ở các nước và cả ở Việt Nam khiến cho dòng tiền chờ vào bất động sản tương đối dồi dào.

"Thị trường chứng khoán lao dốc, nhà đầu tư có xu hướng dịch chuyển dòng tiền vào các kênh có tiềm năng gia tăng giá trị lớn như bất động sản". – Chuyên gia tư vấn Đầu tư bất động sản Trần Minh

Ông Minh phân tích, mặc dù nhu cầu mua để ở giảm do nhiều người giảm thu nhập. Tuy nhiên, nhu cầu đầu tư bất động sản lại có dấu hiệu tăng lên do thị trường hút lượng tiền lớn từ các lĩnh vực, thị trường khác như chứng khoán, sản xuất kinh doanh…

Thị trường chứng khoán tuột mốc 1.500 điểm, nhiều nhà đầu tư vào cổ phiếu bất động sản "ngậm đắng" khi chịu thiệt hại lớn về tài chính từ hai vụ việc đình đám về bán chui cổ phiếu FLC và "ông lớn" Tân Hoàng Minh bỏ cọc mua đất vàng Thủ Thiêm nhưng đây là thời điểm cho nhà đầu tư có kinh nghiệm và tiềm lực tài chính.

Trong bối cảnh thị trường chứng khoán biến động, lạm phát tăng cao thì bất động sản vẫn là kênh đầu tư dài hạn, ổn định và an toàn, ít biến động hơn so với các loại hình đầu tư khác.

Ngay sau khi tình hình giãn cách được nới lỏng, cùng với các chiến dịch vaccine phủ sóng rộng rãi, nhu cầu tìm mua BĐS cũng nhanh chóng hồi phục theo tiến trình mở cửa, nhiều phân khúc đã có sự bứt phá mạnh mẽ, thu hút dòng tiền nhà đầu tư.

"Trên thị trường xuất hiện một lực lượng đầu tư mới cũng như các nhà đầu tư chuyên nghiệp đã lướt sóng thành công, tiếp tục đón bắt cơ hội đầu tư vào bất động sản lúc này khi thị trường chứng khoán không còn hấp dẫn đối với họ". ông Minh nói.

Tên sách: "Đầu tư bất động sản cá nhân cùng Trần Minh"

Link đặt sách: https://www.sachtranminhbds.com

Contact@ Trần Minh BĐS: 0907 69 6336

Email: minhtran.manager@gmail.com

Fb/ Youtube: tranminhbds