Đà Nẵng hồi sinh sau dịch, chọn dự án nào để đầu tư?

BĐS Đà Nẵng trở lại đường đua

Dịch bệnh khiến thị trường ảm đạm thời gian qua, song BĐS Đà Nẵng đã sẵn sàng trở lại đường đua. Cuối năm, thị trường chứng kiến nhiều dự án chuẩn bị bung hàng, số lượng giao dịch tăng mạnh và mặt bằng giá cũng rục rịch đi lên.

Theo các chuyên gia, dịch bệnh chỉ làm BĐS Đà Nẵng đóng băng tạm thời, chứ không thể kìm hãm lâu dài nền kinh tế phát triển bậc nhất cả nước. Bởi các con số cho thấy, Đà Nẵng là thành phố có mức độ phát triển về kinh tế, du lịch, dân số... luôn ở mức cao.

9 tháng đầu năm, thành phố đã thu hút được hơn 141 triệu USD vốn đầu tư nước ngoài. Trong đó, cấp mới 66 dự án FDI (122 triệu USD), 9 dự án tăng thêm vốn (15,038 triệu USD). Lũy kế đến nay, Đà Nẵng có 869 dự án FDI với tổng vốn đầu tư 3,518 tỷ USD. Ngoài ra, còn có 6 dự án trong nước với hơn 16.000 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, Đà Nẵng còn hồi sinh mạnh mẽ với chủ trương kích cầu toàn lực của thành phố. Gói kích cầu "Danang Thank You 2020" đã thu hút 150 doanh nghiệp tham gia. Đà Nẵng mới đây cũng hợp tác với Tập đoàn LG phát triển ngành sản xuất xe hơi từ tháng 10/2020.

Đà Nẵng đã thông qua đồ án điều chỉnh quy hoạch chung đến năm 2030, tầm nhìn 2045. Theo đó, thành phố đặt mục tiêu thu hút gần 300.000 tỷ đồng từ nguồn vốn đầu tư xã hội, doanh nghiệp để quy hoạch cảng Liên Chiểu, sông Cổ Cò, vành đai phía Tây, làng đại học, sân golf Hòa Vang, câu lạc bộ cưỡi ngựa, tổ hợp giải trí...

Những tín hiệu khởi sắc và cú hích ngoại lực cho thấy, BĐS Đà Nẵng đang được tiếp sức đáng kể sau thời gian kiểm soát tốt dịch bệnh. Nếu mấy tháng trước, giá căn hộ chào bán giảm sâu, thì nay bắt đầu khó mua và tăng giá trở lại. Thậm chí, thị trường có xu hướng gom hàng, hứa hẹn nhiều đợt sóng mới sắp đến.

Chọn dự án nào để đầu tư?

Mặt bằng giá đã giảm khá sâu và nhà đầu tư có nhiều lựa chọn dự án xây dựng hoàn thiện, vị trí đẹp, pháp lý rõ ràng, chủ đầu tư uy tín... để mua vào thời điểm này. Bên cạnh đó, nên lựa chọn dự án sở hữu các yếu tố khác biệt về thiết kế kiến trúc, đơn vị quản lý, tiện ích cao cấp, tính biểu tượng, tính khả thi và cam kết mạnh mẽ của chủ đầu tư khi đi vào vận hành... sẽ hứa hẹn sức bật tăng giá hoặc tiềm năng cho thuê lâu dài giá cao hơn.

Giá bất động sản tăng dựa vào mức độ phát triển đồng bộ của mỗi khu vực. Các khu vực phát triển mạnh về hạ tầng, dịch vụ, đô thị... thường có lợi thế hơn so với nơi khác. Chính vì vậy, khu vực thành phố bên sông Hàn hiện đang trở thành tâm điểm đầu tư, bởi hàng loạt hạ tầng giao thông đang được đầu tư mới. Đường Nguyễn Tất Thành hoàn thành. Cảng biển Liên Chiểu đang xây dựng, khi đưa vào hoạt động thì cảng Tiên Sa sẽ được quy hoạch trở thành cảng du lịch trong tương lai.

Cách sông Hàn chưa đầy 1km, Wyndham Soleil Danang đang thu hút sự chú ý lớn của giới đầu tư. Với 4 tháp cao 50-57 tầng nằm ở giao lộ triệu đô Võ Nguyên Giáp, tổ hợp căn hộ khách sạn cao nhất miền Trung này được xem là biểu tượng "Hừng Đông bên bờ biển Mỹ Khê". Sau 3 năm ‘ém hàng’ để thi công hoàn thiện mới bán, hiện dự án vừa bắt đầu giới thiệu ra thị trường tòa thứ hai - tháp Ethereal cao 50 tầng.

Ethereal - Wyndham Soleil Danang do Tập đoàn PPC An Thịnh làm chủ đầu tư. Với tiềm lực tài chính vững mạnh, chủ đầu tư này đã chi 10 triệu USD mời đến 5 tập đoàn tư vấn thiết kế toàn cầu đến tham gia. Do đó, dự án với từng chi tiết quy hoạch, thiết kế, xây dựng và phát triển được tham chiếu dựa trên những tiêu chuẩn và kinh nghiệm triển khai quốc tế.

Cụ thể, công trình đẳng cấp được tạo nên bởi những thương hiệu phát triển nổi tiếng trên thế giới như thiết kế kiến trúc bởi Aedas (Anh), quản lý vận hành bởi Wyndham (Mỹ), tư vấn quản lý dự án bởi Artelia (Pháp), thiết kế cơ điện bởi T.Y.LIN (Singapore), tư vấn chiếu sáng bởi Baseline (Hongkong)...

Dự án hội tụ đủ các yếu tố nổi bật cả về thiết kế, kiến trúc, cảnh quan và chất lượng xây dựng được quản lý chặt chẽ. Cùng với đó là vị trí đắc địa trên giao lộ 4 mặt tiền, giúp 100% căn hộ tháp Ethereal có tầm nhìn trực diện hướng biển và nội đô sầm xuất. Chủ đầu tư cho biết, chủ nhân bất cứ căn hộ nào ở đây đều có thể thức dậy đón ngày mới và ngắm hừng đông trên top 6 bờ biển đẹp nhất hành tinh.

Ethereal - Wyndham Soleil Danang hưởng lợi từ hạ tầng sẵn có của thành phố bên sông Hàn, tích hợp nhiều tiện ích nội khu cùng chính sách thanh toán hợp lý, pháp lý rõ ràng cho người mua, tỷ suất đầu tư với số vốn bỏ ra ban đầu hợp lý. Với quy hoạch trở thành biểu tượng "Hừng Đông bên bờ biển Mỹ Khê", dự án xây dựng nhằm mục tiêu kiến tạo nên không gian sống đẳng cấp quốc tế, góp phần nâng tầm thị trường bất động sản hạng sang tại Đà Nẵng trong tương lai.