Điểm mặt loại phí nhà đất tăng gấp 24 lần từ ngày 1/6 tại TPHCM

Từ ngày 1/6, tại TP. HCM Văn phòng đăng ký đất đai sẽ áp dụng mức thu phí mới khi người dân thực hiện thủ tục đăng ký thế chấp nhà và thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Trước đó, ngày 18/4/2023, UBND TP. HCM đã trình lên HĐND thành phố về mức phí mới cho các loại thủ tục nêu trên tại kỳ họp thứ 9 (kỳ họp chuyên đề) và đã được thông qua. Theo đó, ngoài đối tượng áp dụng là hộ gia đình, cá nhân, tổ chức, TP HCM bổ sung thêm các cơ quan, cơ sở tôn giáo cũng phải đóng loại phí này

Cụ thể, hiện nay, về đăng ký thế chấp mức thu phí đối với hồ sơ cá nhân hoặc tổ chức là 80.000 đồng/hồ sơ. Từ ngày 1/6, trường hợp thế chấp điều chỉnh từ 80.000 đồng lên 720.000 đồng -  1 triệu đồng đối với hộ gia đình, cá nhân (tức tăng từ 9 - 12,5 lần); còn đối với cơ quan, tổ chức dao động từ 1,55 - 1,95 triệu đồng (tăng từ 19 - 24 lần so với mức phí 80.000 đồng trước kia).

Trường hợp thay đổi nội dung thế chấp hiện nay thu 60.000 đồng và xóa thế chấp thu 20.000 đồng sẽ được áp dụng mức tăng như trường hợp thế chấp.

Đối với phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, trước đây, khi cá nhân, hộ gia đình và tổ chức thực hiện thủ tục cấp mới, cấp đổi, đăng ký biến động thì không phải nộp phí vì TP.HCM đã cấp bù ngân sách.

Tuy nhiên, theo mức phí mới được áp dụng từ ngày 1/6, cá nhân, hộ gia đình khi thực hiện các thủ tục đất đai trên phải nộp từ 650.000 đồng – 2.800.000 đồng/hồ sơ. Mức phí của tổ chức từ 2.000.000 đồng – 3.000.000 đồng/hồ sơ.

Bảng thu phí và thông tin tài khoản tiếp nhận của Văn phòng Đăng ký đất đai TP.HCM và 22 chi nhánh trực thuộc sẽ được niêm yết công khai tại bộ phận một cửa của từng đơn vị.