Sacomreal: Giá vốn vượt doanh thu, lợi nhuận sau thuế quý 2 đạt 1,8 tỷ

CTCP Địa ốc Sài Gòn thương tín (mã: SCR) công bố BCTC quý 2/2014

Quý 2/2014, doanh thu thuần của công ty đạt 58,5 tỷ - giảm 67% so với cùng kỳ do doanh thu từ mảng chính là kinh doanh bất động sản chỉ được 53,2 tỷ. Không những thế, giá vốn cao vượt doanh thu khiến cho SCR lỗ gộp 4,3 tỷ.

Doanh thu tài chính giảm 74% còn 38 tỷ nhưng may mắn thay, khoản doanh thu này đủ để bù đắp cho các chi phí của doanh nghiệp bởi vì các chi phí đều được cắt giảm mạnh. Chi phí tài chính giảm 81% do không mất 12 tỷ chi phí đầu tư tài chính như cùng kỳ, chi phí lãi vay giảm mạnh từ 67 tỷ còn 26,5 tỷ. Không những thế còn được hoàn nhập 9 tỷ dự phòng. Chi phí bán hàng giảm đột ngột chỉ còn 685 triệu đồng – chẳng đáng là bao so với 25,5 tỷ trong quý 2/2013.

Ngoài ra, SCR có 1 tỷ lợi nhuận từ hoạt động khác, nhờ vậy mà dù lỗ gộp nhưng lợi nhuận sau thuế quý 2/2014 của doanh nghiệp đạt 1,8 tỷ - giảm 88,5% so với cùng kỳ.

6 tháng đầu năm 2014, SCR đạt 129,4 tỷ doanh thu thuần – giảm 65,8% so với 6T2013. Giá vốn chiếm tới 99,7% doanh thu nên lợi nhuận gộp chỉ còn 342 triệu đồng. Các chỉ tiêu khác biến động tương đồng với quý 2. Kết quả cuối cùng, SCR đạt 8,5 tỷ lợi nhuận sau thuế - giảm 57% so với cùng kỳ.

Tương đương cùng kỳ năm trước, dòng tiền thuần từ hoạt động kinh doanh của SCR trong 6 tháng đầu năm âm 36,7 tỷ với khoản chi lớn nhất thuộc về hoạt động kinh doanh khác. Dòng tiền thuần từ hoạt động đầu tư âm 70,8 tỷ. Sự thiếu hụt này được bù đắp hoàn toàn bằng dòng tiền đi vay. Dòng tiền thuần từ hoạt động tài chính là 154,7 tỷ.

Theo đó, dòng tiền lưu chuyển thuần trong kỳ là 47,1 tỷ.

Tại thời điểm 30/06/2014, nợ vay ngắn hạn của SCR tăng từ 386 tỷ lên 542 tỷ, vay nợ dài hạn tăng từ 1267 tỷ lên 1329,3 tỷ. Tỷ lệ nợ phải trả/Tổng tài sản tăng lên mức 51%.

Hàng tồn kho chỉ giảm nhẹ so với đầu năm, trong đó hàng hóa bất động sản bao gồm dự án Mỹ Phước III, giá trị nền đất khu dân cư Bình Hưng, dự án Biconsi; chi phí kinh doanh dở dang hiện ở các dự án Tân Thắng (Celadon City), Jamona City, Belleza, Lương Đình Của – quận 2…

Trong báo cáo tài chính quý 2/2014, khoản đầu tư vào các công ty: Địa ốc và đầu tư chợ Lớn, CTCP ĐTKTXD Toàn Thịnh Phát , Điện tử và dịch vụ công nghiệp Sài Gòn, BĐS SGTT Tân Thắng, SXTM Thành THành Công, CTCP Tàu Cuốc chưa trích lập dự phòng giảm giá do không có cơ sở để xác định giá thị trường.

Hà Phương