TTB – Công ty đầu tiên được vào danh sách bán nhà cho người thu nhập thấp thuộc gói 30.000 tỷ ở tỉnh Thái Nguyên

Theo nguồn tin từ Công ty Cổ phần Tập đoàn Tiến Bộ (mã TTB), DN này chuẩn bị niêm yết 3,5 triệu cổ phiếu tương đương vốn điều lệ 35 tỷ đồng trên sàn HNX. Tien Bo Group có trụ sở tại Ngõ 1, đường Bắc Kạn, tổ 2, phường Hoàng Văn Thụ, thành phố Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên, Việt Nam. Ngành nghề kinh doanh chính là xây dựng nhà các loại; sản xuất và cho thuê giàn giáo, cốp pha; kinh doanh thương mại.

Tiền thân của TTB là Doanh nghiệp Tư nhân Công nghiệp và Thương mại Tiến Bộ, được thành lập năm 1998 với ngành nghề chủ yếu là: Sản xuất cốp pha - giàn giáo, kinh doanh dịch vụ cho thuê cốp pha dàn giáo và thiết bị xây dựng, kinh doanh sắt thép. Với sản phẩm chính là cốp pha - giàn giáo, thiết bị xây dựng. Qua hai lần thay đổi mô hình hoạt động và tăng vốn điều lệ, đến nay Tien Bo Group đã là công ty đại chúng có vốn điều lệ là 35 tỷ đồng.

Bên cạnh ngành nghề kinh doanh chính là sản xuất, cho thuê giàn giáo cốp pha và một phần kinh doanh thép, trong thời gian qua nắm bắt được xu hướng bất động sản đang dần hồi phục và nhu cầu tiềm năng bất động sản phân khúc thu nhập thấp tại Thái Nguyên, TTB đã mạnh dạn mở rộng thêm ngành nghề kinh doanh bất động sản dựa trên lợi thế quỹ đất có sẵn và chi phí thấp của doanh nghiệp. TTB đánh giá đây là phân khúc nhà ở phù hợp với tình hình tài chính của dân cư địa phương trên cơ sở xác định nhu cầu thực. Do đó, TTB đã đưa ra thị trường căn hộ chung cư với mức giá giao động từ 300 – 600 triệu đồng/căn hộ với diện tích từ 30m2 – 70 m2 với giá bán giao động bình quân khoảng 8 – 9,5tr đồng/m2. Điểm khác biệt quan trọng là sản phẩm căn hộ chung cư Tiến Bộ (TBCO) thuộc đối tượng được cho vay theo gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng và là doanh nghiệp đầu tiên trên địa phương triển khai giá trị khoản vay lên đến 70%, tạo sự hấp dẫn với người dân địa phương có nhu cầu nhà ở. Cụ thể khách hàng mua nhà chung cư của Dự án Chung cư TBCO sẽ được Ngân hàng BIDV chi nhánh Thái Nguyên hỗ trợ về vốn. Đây là cú huých quan trọng tạo nên sức hấp dẫn cho các sản phẩm căn hộ của TTB.

Hình ảnh: Phối cảnh 4 tòa nhà của chung cư TTB

Qua khảo sát tình hình thực tế của doanh nghiệp tại địa phương, sức mua căn hộ ở đây rất tốt. Chung cư TBCO A1 ngay sau khi hoàn thiện, diện tích đã lấp đầy 100%, Chung cư TBCO A 3 đang trong quá trình xây đến tầng 10, lượng đăng ký đặt mua đã lên đến 70%. Điều đáng nói cư dân ở đây chủ yếu là người dân trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên là chính mà ít có cư dân ngoại tỉnh, điều này nói lên lực cầu rất lớn ngay tại địa phương đối với sản phẩm nhà thu nhập thấp. Cũng cần nói thêm TTB là doanh nghiệp đầu tiên triển khai dự án nhà ở chung cư, góp phần làm thay đổi cách sống trước đây của người dân địa phương khi quen với kiểu nhà truyền thống gắn liền với đất. Chung cư TTB

Định hướng của Công ty là đẩy mạnh các hoạt động kinh doanh bất động sản. Bên cạnh đó Công ty sẽ tiếp tục duy trì và phát triển vị thế của Công ty trong lĩnh vực kinh doanh mũi nhọn như: sản xuất và kinh doanh giàn giáo cốp pha, sản xuất và kinh doanh cầu lông. Định hướng này là phù hợp với xu thế phát triển của ngành BĐS nói chung và VLXD nói riêng đang trong quá trình hồi phục. Trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên, Công ty tiếp tục duy trì một trong những doanh nghiệp hàng đầu về lĩnh vực này với doanh thu tăng nhanh qua các năm, ngoài ra Công ty còn mở rộng thị trường ra Hà Nội và nhiều tỉnh thành khác trên cả nước.

Với mảng BĐS công ty tiếp tục triển khai tiếp các Block tiếp theo gồm A3; A2 – B; A2 – A với tổng số 300 căn hộ, và một số dự án khác đang trong quá trình cấp phép. Phương châm kinh doanh của TTB với lĩnh vực BĐS của doanh nghiệp là chậm và chắc, tiến hành các dự án cuốn chiếu không đầu tư dàn trải để tránh tình trạng đọng vốn. TTB nhận thấy mình là doanh nghiệp non trẻ trong ngành BĐS và mới chỉ bước đầu đang triển khai dự án, do đó các bước đi cần rất thận trọng và phải được tính toán kỹ lưỡng về hiệu quả đầu tư từng dự án.

Ông Phùng Văn Bộ, Chủ tịch HĐQT TTB cho biết, phân khúc mục tiêu của TTB trong thời gian tới vẫn là phân khúc cho người thu nhập thấp và đặc biệt là nhà ở cho các công nhân ở địa phương khi tỉnh Thái Nguyên đang thiếu hụt rất lớn nhà ở cho công nhân. Tập đoàn SamSung và nhiều doanh nghiệp lớn vào đầu tư vào địa phương, lượng công nhân có thể lên đến 150.000 – 160.000 người, nhưng chỗ ở hiện nay tỉnh mới chỉ đáp ứng được khoảng gần 30.000 người.

Việc thực hiện niêm yết CP trên sàn HNX trong thời gian tới, là bước ngoặt lớn đối với TTB khi phải nâng cao chất lượng quản trị, nâng cao hiệu quả sản xuất, kinh doanh đáp ứng kỳ vọng ngày càng cao của các nhà đầu tư. Đây cũng là cơ hội cho bản thân doanh nghiệp tiếp cận nguồn vốn huy động từ TTCK để tiến hành các hoạt động kinh doanh tiềm năng trong tương lai.

**Lưu ý: Công ty Chứng khoán SHS sẽ tổ chức Hội thảo giới thiệu cơ hội đầu tư cổ phiếu TTB vào 15h ngày 21/1/2015 tới đây tại Khách sạn Công đoàn Việt Nam, 14 Trần Bình Trọng, Hà Nội.