Thanh tra yêu cầu cung cấp hồ sơ dự án Central Riverside Thanh Hóa của liên danh Taseco

Tại Quyết định số 4902/QĐ-UBND phê duyệt Kế hoạch thanh tra, tiếp công dân, giải quyết khiếu nại, tố cáo và phòng, chống tham nhũng, tiêu cực năm 2024 mà UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành ngày 21/12/2023, trong năm 2024, Thanh tra tỉnh Thanh Hóa sẽ thực hiện thanh tra 3 dự án đầu tư có sử dụng đất được cấp có thẩm quyền chuyển tiếp từ kế hoạch thanh tra năm 2023.

Các dự án này bao gồm: Khu dân cư mới thôn Minh Thịnh, xã Minh Lộc, huyện Hậu Lộc; Khu đô thị mới thuộc dự án số 4, khu đô thị mới Trung tâm thành phố Thanh Hóa; Khu dân cư thương mại và chợ Vực, xã Hoằng Ngọc, huyện Hoằng Hóa.

Đáng chú ý, trong đó có Khu đô thị mới thuộc dự án số 4, khu đô thị mới Trung tâm thành phố Thanh Hóa được biết đến với tên thương mại là Central Riverside Thanh Hóa do Liên danh CTCP Đầu tư Bất động sản Taseco, CTCP Dịch vụ hàng không Thăng Long (nay đổi tên thành CTCP Tập đoàn Taseco) và CTCP Đầu tư Bất động sản Phú Mỹ làm chủ đầu tư.

Đây là dự án đầu tư có sử dụng đất với tổng chi phí thực hiện dự kiến hơn 1.163 tỷ đồng, trong đó chi phí giải phóng mặt bằng là 42 tỷ đồng. Dự án được thực hiện tại phường Đông Hải, TP. Thanh Hóa với quy mô tổng diện tích 15,6 ha, trong đó diện tích đất ở là 7,2 ha, gồm 493 lô (433 lô liền kề và 60 lô biệt thự) được xây dựng đồng bộ hoàn chỉnh về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, nhà ở và các công trình công cộng, thương mại dịch vụ.

Dự án đã được tỉnh Thanh Hóa giao đất đợt 1 tại Quyết định số 1816/QĐ-UBND ngày 26/5/2022 với tổng diện tích được giao là 73.143,9m2 đất. Sau đó, tại Quyết định số 556/QĐ-UBND ngày 17/02/2023 UBND tỉnh Thanh Hóa tiếp tục ban hành quyết định giao đất, cho thuê đất đợt 2 với tổng diện tích là 35.126,3m2. Ngày 02/08/2023, UBND tỉnh Thanh Hóa tiếp tục ban hành các Quyết định số 2741/QĐ-UBND và 2742/QĐ-UBND về giá đất cụ thể làm căn cứ xác định tiền sử dụng đất dự án đợt 1 và đợt 2.

Theo đó, quyết định giá đất cụ thể làm căn cứ xác định tiền sử dụng đất (đợt 1) đối với Liên danh sau khi trừ đi các chi phí (không bao gồm chi phí GPMB) là 20.291.571 đồng/m2. Tiền sử dụng đất, tiền thuê đất dự án (đợt 2) đối với Liên danh sau khi trừ đi các chi phí (không bao gồm chi phí GPMB) là 20.334.745 đồng/m2. Giá đất cụ thể đối với diện tích thuê đất thương mại dịch vụ theo hình thức thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê sau khi trừ đi các chi phí (không bao gồm chi phí GPMB) là 6.749.103 đồng/m2.

Thông tin về liên danh trúng thầu, CTCP Dịch vụ hàng không Thăng Long nay đổi tên thành CTCP Tập đoàn Taseco được thành lập năm 2005 với vốn điều lệ ban đầu 5 tỷ đồng, kinh doanh dịch vụ phi hàng không tại Sân bay quốc tế Nội Bài. Hiện trụ sở chính đặt tại tầng 1, tòa nhà NO2-T1, khu Đoàn Ngoại giao, quận Bắc Từ Liêm, TP Hà Nội. Các dự án nổi bật của Taseco bao gồm các dự án thuộc khu Đoàn Ngoại Giao (Bắc Từ Liêm, Hà Nội) là Phú Mỹ Complex, An Bình Complex và Taseco Complex, Khu đô thị Dệt May Nam Định (Nam Định), Green Park Móng Cái (Quảng Ninh),...

Về CTCP Đầu tư Bất động sản Taseco (Taseco Land), đây là công ty con của Tập đoàn Taseco, được thành lập vào tháng 7/2009 với quy mô vỏn vẹn 6 tỷ đồng. Sau 15 năm với 13 lần tăng vốn điều lệ thông qua trả cổ tức bằng cổ phiếu và chào bán cho cổ đông hiện hữu, vốn điều lệ của doanh nghiệp bất động sản này hiện đạt 2.970 tỷ đồng. Ngày 9/1 vừa, hơn 297 triệu cổ phiếu TAL của Taseco Land đã chính thức chào sàn trên thị trường UPCoM.

Còn CTCP Đầu tư bất động sản Phú Mỹ (Phú Mỹ Land) cũng là một trong các công ty con của Taseco Land, được thành lập vào tháng 3/2010. Ngành nghề kinh doanh chính là xây dựng nhà các loại, hoàn thiện công trình xây dựng, kinh doanh bất động sản, môi giới, tư vấn và quản lí bất động sản.