TIN MỚI!

Đọc nhanh >>

VN-Index:

GTGD: tỷ VNĐ

HNX-Index:

GTGD: tỷ VNĐ

Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Cát Bà Amatina

Dự án Cát Bà Amatina được đầu tư xây dựng với với quy mô quốc tế bao gồm 7 khu resort với khoảng 800 biệt thự,6 khách sạn 5 sao, 2 bến du thuyền,1 trung tâm hội nghị quốc tế, 1 khu thương mại quốc tế, 1 khu thể dục thể thao...

Tỉnh thành Hải Phòng Tổng mức đầu tư 1 Tỷ USD
Quận huyện Đảo Cát Bà, Khởi công 2007
Phường xã Vịnh Cái Giá Dự kiến hoàn thành 2015
Địa chỉ Chủ đầu tư Tổng công ty CP VINACONEX,
Quy mô 172.27 ha Đơn vị thi công
Cat Ba Amatina

Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Cát Bà Amatina (1)

Cơ sở pháp lý :

+ Tổng công ty CP VINACONEX đã được UBND Thành phố Hải Phòng ra quyết định giao toàn bộ diện tích đất 171.57 ha để Tổng công ty thực hiện dự án. Hiện nay, Tổng công ty đã hoàn thành các thủ tục đầu tư và đang thực hiện quyền quản lý toàn bộ diện tích đất dự án theo quy định của pháp luật.

+ Quy hoạch chi tiết 1/500 của dự án khu đô thị du lịch Cái Giá – Cát Bà đã được  UBND thành phố Hải Phòng phê duyệt tại Quyết định số 1938/QĐ-UB ngày 29/09/2009.

+ Tổng công ty đã hoàn thành các công tác đền bù giải phóng mặt bằng toàn bộ dự án.

+ Đã có giấy chứng nhận QSD đất cho toàn bộ khu đất kinh doanh dịch vụ của dự án với tổng số diện tích là 51ha. Các khu đất biệt thự còn lại của dự án sẽ được cấp trực tiếp cho khách hàng hàng và các nhà đầu tư thứ phát khi đầu tư các biệt thự, khu ở.


Vị trí :
 
Dự án nằm tại Vịnh Cái Giá, đảo Cát Bà, Hải Phòng, Việt Nam. Cát Bà là một trong ba hòn đảo lớn nhất tại Việt Nam, nằm cách thành phố Hải Phòng 60km về phía Đông và cách thủ đô Hà Nội 150km. 

Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Cát Bà Amatina (2)

Bản đồ kết nối giữa dự án và các trung tâm du lịch khác.

Quy mô :

Dự án được đầu tư xây dựng với với quy mô quốc tế bao gồm 7 khu resort với khoảng 800 biệt thự, 2 bến du thuyền, 1 bến tàu du lịch, 1 trung tâm hội nghị quốc tế, 1 khu thương mại dịch vụ quốc tế, 1 khu thể dục thể thao, các khu dịch vụ giải trí đa chức năng và 6 khách sạn 5 sao.
- Tổng diện tích nghiên cứu quy hoạch chi tiết chia lô: 1.722.748,8m2 (172.27 ha)
- Diện tích đầu tư xây dựng: 1.715.700m2
- Diện tích xây dựng: 299.387,2m2
- Tổng diện tích sàn xây dựng: 1.151.116,8m2
- Tổng số dân dự kiến: 7.150 người
- Mật độ xây dựng chung: 17.4%
- Tầng cao trung bình: 3,8 tầng
Các hạng mục chính phân chia theo chức năng của dự án :
1.Các làng biệt thự
2. Các cụm khách sạn từ 3 – 5 sao
3. Các khu kinh doanh dịch vụ du lịch, thương mại và vui chơi giải trí

Thông tin chi tiết :
I . CÁC LÀNG BIỆT THỰ:

Dự án gồm 6 làng biệt thự trong đó:

Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Cát Bà Amatina (3)
1. Làng biệt thự Tùng Thu :
 Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Cát Bà Amatina (4)

+ Vị trí :

Nằm ở phía Đông dự án, gần kề khu thể thao, đối diện với khu Trung tâm hội nghị quốc tế.
Khu nhà này còn liền kề với khu thể dục thể thao và bãi tắm nên tại đây cư dân và du khách rất thuận tiện tham gia hoạt động thể dục thể thao và tắm biển. Du khách có thể đi bộ ra khu bãi biển để tự mình có thể cảm nhận được vẻ đẹp tự nhiên nơi đây.

Vị trí làng biệt thự Tùng Thu trong phối cảnh tổng thể
Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Cát Bà Amatina (5)
+ Quy mô :

Khu biệt thự song lập gồm các biệt thự có sân vườn cung cấp cho cho khách có nhu cầu mua làm nhà nghỉ cá nhân hoặc kinh doanh dịch v ụ. Các biệt thự này được thiết kế tiện nghi, hiện đại và hài hoà với tổng thể kiến trúc của cả khu du lịch. Các khu nhà ở đây không những rất tiện lợi, sang trọng lịch sự như các khu khách sạn 3 sao, 5 sao sẵn có. Tổng số lô đất ở khu này là 102 lô, diện tích lô  trung bình từ 160 - 162m2/lô, các chỉ tiêu xây dựng chính như sau:


      Diện tích đất: 24.800 m2

      Diện tích sàn xây dựng: 29.970 m2

      Tầng cao trung bình: 4 tầng

      Mật độ xây dựng: 40%.


2. Làng biệt thự B2, B3:

Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Cát Bà Amatina (6)

+ Vị trí :

Là khu resort cao cấp của dự án, nằm tại dòng sông cảnh quan thơ mộng và đối diện với khách sạn cao cấp 5* Tùng Thu:
· Phía Bắc giáp đường xuyên đảo từ Cát Hải đi thị trấn Cát Bà
· Phía Đông giáp trung tâm thị trấn Cát Bà hiện nay
· Phía Tây giáp vịnh Trân Châu
· Phía Nam giáp vịnh Tùng Thu
· Tổng diện tích khu biệt thự B2 + B3: 36.132m2

+ Quy mô :
Khu biệt thự B2 + B3 thuộc giai đoạn IB của Dự án Cát Bà Amatina, với diện tích là 36.132m2, nằm cạnh cổng vào chính giữa của Dự án, lưng dựa vào núi đá và đường xuyên đảo. Mặt trước nhìn ra khu vực khách sạn Tùng Thu 5 sao và được ngăn cách bởi dòng sông cảnh quan và nằm dọc trên trục đường chính của Dự án.

· Khu B2 bao gồm 62 biệt thự, diện tích từ hơn 300m2 đến hơn 600m2, mật độ xây dựng 40%, đây sẽ là sản phẩm bất động sản có giá trị lớn dành cho các khách hàng có thu nhập cao, nhu cầu nghỉ dưỡng và hưởng thụ sang trọng.


· Khu B3 với 22 biệt thự, diện tích các lô đất từ 310m2 đến 370m2, mật độ xây dựng 40%, tầng cao 3 tầng. Biệt thự B3 sẽ là sản phẩm bất động sản có giá trị khá lớn dành cho các khách hàng có nhu cầu kinh doanh dịch vụ phục vụ nhu cầu ăn uống giải trí của khách du lịch và cư dân mới của Cát Bà Amatina.



3. Làng biệt thự C2:

+ Vị trí :
Nằm ở phía Đông dự án, gần kề khu trung tâm hội nghị quốc tế, Gần kề với Làng biệt thự B2, B3.

Vị trí làng biệt thự C2 trong phối cảnh tổng thể
Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Cát Bà Amatina (7)


+ Quy mô :

Diện tích 42.226m2, mật độ xây dựng 40%, tầng cao trung bình: 3 tầng.

Làng biệt thự C2 gồm các biệt thự có sân vườn cung cấp cho khách có nhu cầu mua làm nhà nghỉ cá nhân hoặc kinh doanh dịch vụ du lịch. Các biệt thự này được thiết kế tiện nghi, hiện đại và hài hoà với tổng thể kiến trúc của cả khu du lịch. Có nhiều kiểu nhà để khách hàng lựa chọn: cửa sổ lớn phòng khách hướng ra sân vườn trước, phòng ăn, bếp hướng ra khoảng sân vườn sau, đồng thời các phòngnày thiết kế liên thông nên không gian sinh hoạt chung thoáng và tràn ngập ánh sáng tự nhiên. Thiết kế nhiều không gian chức năng, ngoài các phòng ngủ còn có phòng đọc sách, phòng sinh hoạt gia đình... Biệt thự có diện tích sân thượng lớn để chủ nhân có thể tận hưởng cảnh đẹp từ trên cao.


4. Làng biệt thự C1:

+ Vị trí : Nằm ở trung tâm dự án trên trục đường chính.Gần kề với Làng biệt thự C2

Vị trí làng biệt thự C1 trong phối cảnh tổng thể
Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Cát Bà Amatina (8)

+ Quy mô :


Diện tích 217.983m2, mật độ xây dựng 40%, tầng cao trung bình: 3 tầng

Làng biệt thự C1 gồm các biệt thự có sân vườn cung cấp cho khách có nhu cầu mua làm nhà nghỉ cá nhân hoặc kinh doanh dịch vụ du lịch. Các biệt thự này được thiết kế tiện nghi, hiện đại và hài hoà với tổng thể kiến trúc của cả khu du lịch. Có nhiều kiểu nhà để khách hàng lựa chọn: cửa sổ lớn phòng khách hướng ra sân vườn trước, phòng ăn, bếp hướng ra khoảng sân vườn sau, đồng thời các phòngnày thiết kế liên thông nên không gian sinh hoạt chung thoáng và tràn ngập ánh sáng tự nhiên. Thiết kế nhiều không gian chức năng, ngoài các phòng ngủ còn có phòng đọc sách, phòng sinh hoạt gia đình... Biệt thự có diện tích sân thượng lớn để chủ nhân có thể tận hưởng cảnh đẹp từ trên cao.


5. Làng biệt thự D:

+ Vị trí :
Nằm ở phía Tây dự án, bên cạnh làng biệt thự C1


Vị trí làng biệt thự D trong phối cảnh tổng thể
Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Cát Bà Amatina (9)


6. Làng biệt thự E1 - Làng du thuyền Chân Trâu E1

+ Vị trí :
Nằm ở phía Tây bắc dự án, bên cạnh câu lạc bộ du thuyền và bến du thuyền.


Vị trí làng biệt thự E1 trong phối cảnh tổng thể
Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Cát Bà Amatina (10)


+ Quy mô :

Làng nằm phía Tây Bắc của Khu quần thể bến Du thuyền, gồm những ngôi biệt thự lớn, với mật độ tương đối thấp. Tổng số lô đất tại khu này theo quy hoạch là 36 lô, trung bình 753,4m2/lô (số m2/lô dao động từ 526m2/lô đến 1234m2/lô). Làng được bao bọc bởi những vùng đệm cây xanh mang đến không khí trong lành, mát mẻ. Đây là nơi lý tưởng cho những khách mong muốn có một ngôi nhà yên tĩnh để nghỉ ngơi trách xa không khí ồn ào đô thị vào những ngày nghỉ cuối tuần.

        Diện tích đất: 40.267 m2

        Diện tích sàn xây dựng: 32.545 m2

        Tầng cao trung bình: 3 tầng

        Mật độ xây dựng: 26.9%

+ Nhà mẫu biệt thự khu E1 :

Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Cát Bà Amatina (11)
Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Cát Bà Amatina (12)

Các làng biệt thự này có thể tạo thành những cụm resort đáp ứng nhu cầu về chỗ ở, nơi nghỉ ngơi và vui chơi giải trí của những du khách có thu nhập cao.
Các làng biệt thự được xây dựng đan xen giữa các dải cây xanh tạo ra môi trường sống thông thoáng, trong lành giúp du khách yên tâm nghỉ ngơi, tĩnh dưỡng, tách hoàn toàn khỏi cuộc sống hối hả hàng ngày tại các thành phố lớn.


II. CÁC CỤM KHÁCH SẠN 3 -5 SAO:


Hệ thống các khách sạn 3 – 5 sao với các dịch vụ chất lượng cao sẽ thoả mãn nhu cầu ăn ở và giải trí của tất cả các du khách. Hệ thống bao gồm:

Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Cát Bà Amatina (13)
1. Khách sạn Tùng Thu H1, H2: 4 sao, diện tích 6.535m2.

Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Cát Bà Amatina (14)
+ Vị trí :

Vị trí khách sạn Tùng Thu trong phối cảnh tổng thể
Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Cát Bà Amatina (15)


2. Khách sạn dịch vụ G1, G2: diện tích: 83.811 m2

Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Cát Bà Amatina (16)

+ Vị trí :
Vị trí khách sạn dịch vụ G1,G2 trong phối cảnh tổng thể
Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Cát Bà Amatina (17)

3. Khách sạn cao tầng C3: diện tích: 11.889, mật độ xây dựng: 30%, tầng cao: 9, hệ số sử dụng: 2,7

4. Khách sạn cao tầng D5, D7:


+ Vị trí :

Vị trí khách sạn cao tầng D5,D7 trong phối cảnh tổng thể
Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Cát Bà Amatina (18)

+ Quy mô :

Khách sạn sẽ là nơi dừng chân của du khách đến khu du lịch bằng tàu thủy cao tốc, đồng thời cũng là chỗ nghỉ cho du khách và những thương gia kinh doanh tại các khu thương mại kề cận.


- D5: 11.384m2, mật độ: 40%, tầng cao 20, hệ số sử dụng đất: 2,7
- D7:16.441m2, mật độ: 25%, tầng cao 13, hệ số sử dụng đất: 3,25


5. Khách sạn cao tầng E5: diện tích: 26.178m2, mật độ xây dựng: 25, tầng cao: 13, hệ số sử dụng đất: 3,25.

+ Vị trí :


Vị trí khách sạn cao tầng E5 trong phối cảnh tổng thể
Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Cát Bà Amatina (19)

6. Khách sạn 5 sao Casino E2: diện tích: 41.200 m2, mật độ xây dựng: 25, tầng cao: 9, hệ số sử dụng đất: 2,25.


Các khách sạn này được xây dựng ở các địa điểm khác nhau giúp du khách có sự lựa chọn đa dạng để có thể tận hưởng toàn bộ các hoạt động vui chơi giải trí, thương mại của toàn Đảo như khám phá thuỷ cung quốc gia, các hoạt động thể thao, đua thuyền, lặn, leo núi,…


III. CÁC KHU KINH DOANH DỊCH VỤ DU LỊCH, THƯƠNG MẠI VÀ VUI CHƠI GIẢI TRÍ:

1 Khu dịch vụ Tùng Thu :

+ Diện tích: 26.967m2, mật độ xây dựng: 13%, tầng cao trung bình: 2.

Khu này bao gồm các câu lạc bộ thể thao, sân tennis, sân bóng đá, các công trình phục vụ các dịch vụ vui chơi giải trí,…
Nằm ngay cạnh trung tâm hội nghị quốc tế, khu vực này có chức năng cung cấp dịch vụ vui chơi giải trí cho tất cả các du khách đặc biệt là những người tham dự hội nghị quốc tế.
Bãi tắm Tùng Thu
Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Cát Bà Amatina (20)

Khu giải trí
Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Cát Bà Amatina (21)

Khu thể dục thể thao Tùng Thu
Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Cát Bà Amatina (22)

Khu dịch vụ đa năng
Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Cát Bà Amatina (23)


2 Trung tâm hội nghị quốc tế:

Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Cát Bà Amatina (24)

+ Vị trí :

Vị trí trung tâm hội nghị Quốc tế trong phối cảnh tổng thể
Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Cát Bà Amatina (25)
+ Quy mô :

Diện tích: 25.361m2, mật độ xây dựng: 40%, tầng cao trung bình: 4

Trung tâm hội nghị quốc tế nằm ở phía Đông Bắc dự án. Với tính chấthiện đại, tiện nghi sang trọng,thuận lợi về giao, đây sẽ làtrung tâm hội nghị của toàn huyện đảo đáp ứng nhu cầu tổ chức những hội thảo, hội nghị lớn nhỏ tại đó.Khu ghép hộvà khu chung cư cao tầng(diện tích: 59.572m2, mật độ xây dựng: 24,8%)phục vụ Trung tâm Hội nghị Quốc tếcung cấp nhu cầu chỗ ở cho khách tới tham dự hội nghị từ khắp các nước trên thế giới, và cũng dành cho du khách có nhu cầu nghỉ ngơi lâu dài.

2.1 Khu nhà ở cao tầng Trung tâm Hội nghị Quốc tế :

Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Cát Bà Amatina (26)

+ Vị trí :

Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Cát Bà Amatina (27)

+ Quy mô :

Khu nhà ở cao tầng Trung tâm Hội nghị Quốc tế nằm cạnh khu Trung tâm Hội nghị quốc tế. Nơi đây sẽ là nơi không chỉ cung cấp nhu cầu chỗ ở cho khách tới tham dự hội nghị và cũng dành cho du khách có nhu cầu nghỉ ngơi một thời gian dài muốn có một căn hộ ở như nhà của mình trong một khu đô thị du lịch đặc biệt hấp dẫn.

         Diện tích đất: 59.572 m2

         Diện tích sàn xây dựng: 127.700 m2

         Tầng cao trung bình: 8.6 tầng

         Mật độ xây dựng: 24.8%

3 Bến du thuyền và câu lạc bộ du thuyền Cát Bà :


+ Vị trí :

Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Cát Bà Amatina (28)
Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Cát Bà Amatina (29)
+ Quy mô :

Sang trọng và quý phái là những nét đặc trưng của khu vực này. Đây cũng là nơi tổ chức chính các hoạt động ở dưới nước như đua thuyền buồm, thuyền máy, môtô máy, lặn, lướt ván. Bến Du thuyền Cát Bà có diện tích xây dựng 85.000 m2, đủ điều kiện là bến đỗ cho tất cả loại du thuyền đến từ các nước trên thế giới. Hệ thống bến đỗ hiện đại tiếp đón được các loại du thuyền với kích thước từ 3 m đến 24 m. Tại đây cung cấp tất cả các dịch vụ cho du thuyền như đội ngũ chuyên trách cứu hộ, bảo dưỡng, sửa chữa. Hệ thống cáp thông tin, Internet được lắp đặt tại các điểm đỗ của mỗi du thuyền; hệ thống điện và nước cũng được trang bị tại chỗ tại các trạm cung cấp nguyên liệu.  

Câu lạc bộ Du thuyền Cát Bà  :  Dành cho hộ viên du thuyền với những dịch vụ cao cấp nhất, ở đây cũng cung cấp một số căn hộ khép kín từ 2 đến 4 phòng ngủ.

Các chỉ tiêu:       
Diện tích XD: 9.400 m2       
Diện tích sàn: 9.400 m2      
Tầng cao trung bình: 3,5 tầng


Tiến độ dự án :

1. Các giai đoạn của dự án :

+ Giai đoạn I (2007 - 2010) : Giai đoạn này chủ đầu tư sẽ tập trung xây dựng và hoàn thiện toàn bộ hạ tầng với diện tích là 171,57ha. Tổng mức đầu tư khoảng 100 triệu USD. Trong thời gian làm hạ tầng, Chủ đầu tư kêu gọi các nhà đầu tư thứ phát đầu tư các hạng mục công trình trên nền hạ tầng đã có sẵn.

+ Giai đoạn II (2010 - 2015) :
Giai đoạn này chủ đầu tư sẽ tự đầu tư hoặc kêu gọi liên doanh liên kết với các nhà đầu tư để xây dựng, kinh doanh các hạng mục công trình và các dịch vụ.

2. Hiện trạng :

+ Tháng 12/2010 : Hiện nay, công ty Vinaconex – ITC đang hoàn thiên các hạng mục còn lại của khu dịch vụ bãi tắm, tiếp tục hoàn thiện các công trình hạ tầng kỹ thuật của giai đoạn IB, và san nền giai đoạn II.

Hình ảnh tiến độ dự án tháng 12/2010 :

Ảnh tổng thể giai đoạn IB

Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Cát Bà Amatina (30)

Giai đoạn IB gồm các hạng mục: Khu resort biệt thự Marina Bay và Bazaar Avenue, trung tâm thương mại Galleria Walk, khu giải trí đa chức năng Rivera Square, trung tâm hội nghị quốc tế Kim Giao Palace, khách sạn 5 sao Oceania, và khu nhà cao tầng Politina Residence.

Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Cát Bà Amatina (31)
Ảnh tổng thể thi công giai đoạn 2

Giai đoạn II gồm các hạng mục: resort biệt thự, khu căn hộ, khách sạn 5 sao, Bungalow, trung tâm phức hợp đa chức năng, và một số trung tâm dịch vụ.

Trở lên trên