Giá nhà tăng cao, liệu còn mua được căn hộ cao cấp vừa túi tiền?

Ngày càng khó tìm được căn hộ có giá mềm

Giá nhà ở đang có quá nhiều yếu tố chi phối, trong đó dẫn đầu là yếu tố liên quan đến việc cấp phép pháp lý dự án ngưng trệ, khiến nguồn cung nhà ở tại thị trường Tp.HCM nghẽn mạch và đến cuối năm 2020 vẫn chưa có dấu hiệu cải thiện. Tiếp đó, yếu tố thứ hai phải kể đến là vấn đề quỹ đất gần trung tâm thành phố không còn nhiều. Cục diện thị trường vẫn chưa cải thiện thì mặt bằng giá bất động sản lại bị bồi thêm do quyết định điều chỉnh tăng khung giá đất 5 năm giai đoạn 2020-2025 của các địa phương.

Ngoài ra, giá bán dự án BĐS còn phụ thuộc vào một số yếu tố khác như: chi phí đất đai, chi phí xây dựng, vật liệu… Do đó, khi các chi phí này tăng lên thì sẽ kéo theo giá bán nhà ở tăng theo.

Tình hình giá nhà ở thực tế đã phản ánh qua kết quả đánh giá của Bộ Xây dựng, cụ thể giá nhà trên cả nước vẫn chưa có xu hướng giảm mặc dù chịu tác động của đại dịch Covid 19. Trong quý 3/2020, giá nhà ở tại Tp.HCM vẫn tăng hơn so với quý 2/2020. Cụ thể, giá chào bán căn hộ trên thị trường sơ cấp tại Tp.HCM trong quý 3/2020 dao động từ 30-50 triệu/m2, còn tại Bình Dương giá các dự án căn hộ cũng đang được chào bán ở khoảng 30-38 triệu/m2.

Khảo sát mức giá chào bán thực tế của các dự án mới trong quý 4/2020 tại thị trường Bình Dương, có thể thấy hàng loạt dự án đưa giá ra trên thị trường sơ cấp khá cao, có dự án cũng đã đưa ra giá tiệm cận 40 triệu đồng/m2.

Căn hộ The Rivana thiết kế hiện đại, sang trọng

Thời điểm thị trường cuối năm 2020, đầu năm 2021, ngày càng khan hiếm các dự án có mức giá tốt và có vị trí đẹp ở khu vực giáp ranh Tp.HCM được giới thiệu tới khách hàng. Nổi bật trong các dự án căn hộ hội tụ đủ hai yếu tố trên, chính là The Rivana. Hiện tại, Công ty Cổ phần Đầu tư Đạt Phước – đơn vị chủ đầu tư dự án The Rivana này đang dự kiến đưa ra thị trường với giá từ 31 triệu đồng/m2.

The Rivana - Nắm cơ hội trước khi thị trường nhà ở thiết lập mặt bằng giá mới

Trong số các dự án có ưu thế về tiện ích, vị trí và giá lại mềm tại Bình Dương hiện The Rivana đang nổi trội hơn cả. Ngay khi được giới thiệu ra thị trường, dự án đã nhận được sự quan tâm đặc biệt của người mua nhà.

Mức giá dự kiến được Đạt Phước đưa ra cho căn hộ The Rivana chỉ từ 31 triệu đồng/m2 được đánh giá vô cùng hợp lý và cạnh tranh trên thị trường khu vực. Với mức giá vừa tầm vẫn có thể sở hữu được căn hộ có vị trí nổi trội bậc nhất thị trường, được xem là thương vụ đầu tư hoàn hảo nhất.

Ngoài giá tốt, giá trị mà người mua sở hữu The Rivana thu về còn cao hơn rất nhiều,  dự án được xây dựng trên khu đất có vị trí đắc địa ngay mặt tiền đại lộ Bình Dương, phường Vĩnh Phú, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương, cách TP.HCM chỉ một cây cầu với 5 phút di chuyển.

The Rivana tọa lạc còn là nơi có phong thủy đẹp

Không những thế, dự án còn nằm gần sông Sài Gòn, ngay trục đường huyết mạch kết nối Bình Dương – Tp.HCM.

Sống tại The Rivana, cư dân được thừa hưởng hàng loạt tiện ích ngoại khu đẳng cấp như: trung tâm thương mại Aeon Mall Bình Dương, siêu thị Lotte, bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc, bệnh viện Quốc tế Becamex, hệ thống trường học các cấp,…. Vị trí này được đánh giá cao về thanh khoản mua, bán và cho thuê.

Bên cạnh đó, sự tiện nghi trong đời sống hàng ngày của cư dân The Rivana còn được đáp ứng qua chuỗi 34 tiện ích nội khu cao cấp chuẩn 5 sao như: Đảo vọng cảnh, khu trưng bày nghệ thuật, hồ bơi, thác nước, cầu ánh sáng, khu sinh hoạt cộng đồng, khu thể thao trong nhà, khu trò chơi ngoài trời, sân chơi cho trẻ em, công viên, shophoue…

Thêm một điều để minh chứng khẳng định The Rivana là cơ hội tốt nữa đó là, mặc dù mức giá dự kiến chỉ từ 31 triệu đồng/m2 nhưng Đạt Phước cam kết bàn giao các căn hộ hoàn thiện cơ bản với vật liệu cao cấp đến từ các thương hiệu nổi tiếng như: Grohe, Kohler, Siemens, Malloca…; thiết kế kiến trúc chuẩn Singapore do Ong & Ong đảm nhiệm; thiết kế nội thất TTiD. Thông qua thiết kế, quy hoạch và đầu tư tiện ích cho thấy đơn vị chủ đầu tư rất tâm huyết và mong muốn kiến tạo The Rivana thành không gian sống chuẩn mực cao, góp phần nâng cao chất lượng sống cho cư dân thành phố Thuận An.  

Dự án The Rivana có tổng diện tích 11.882 m2, nhưng mật độ xây dựng chỉ chiếm 38%, gồm 3 khối tháp cao 28 tầng, cung cấp ra thị trường 1.023 căn hộ và 16 căn shophouse. Các căn hộ được thiết kế linh hoạt diện tích đáp ứng nhu cầu của nhiều khách hàng từ 1 phòng ngủ đến 3 phòng ngủ. Trong đó, 75% căn hộ có tầm nhìn ra cảnh quan sông Sài Gòn và 25% căn hộ hướng ban công nhìn về đại lộ Bình Dương.

Thanh toán chỉ 2.5%/tháng, ngân hàng hỗ trợ vay đến 70% giá trị, ân hạn gốc và lãi trong 18 tháng.

Chiết khấu cao dành cho khách hàng có hộ khẩu/KT3 tại Bình Dương, Thủ Đức, Củ Chi, Q.12, Hóc Môn.

Chiết khấu nhanh lên đến 11%.

Cơ hội trúng xe Mercedes – Benz C180, xe Mazda 2.

Tìm hiểu thông tin về dự án tại: https://therivana.com