Giới đầu tư săn shophouse mặt tiền, sở hữu lâu dài ở Bình Dương

Khan hàng, shophouse ngày càng tăng giá

Trong khoảng 3 - 4 năm trở lại đây, shophouse là một loại hình bất động sản (BĐS) được giới đầu tư TP.HCM đặc biệt quan tâm nhờ khả năng cho thuê hoặc kinh doanh mang lại lợi nhuận lớn. Tuy nhiên, quỹ đất hạn chế khiến cho loại hình BĐS này ngày càng khan hiếm, đắt đỏ nhất là ở khu vực nội đô, các khu vực đông dân cư hay các khu đô thị được quy hoạch bài bản. Chính vì vậy, nhiều nhà đầu tư đã chuyển hướng sang thị trường bất động sản ở những khu vực lân cận thành phố, trong đó có Bình Dương.

Ngay từ khi có quyết định Dĩ An, Bình Dương chính thức lên thành phố ngày 01/02/2020, bất động sản khu vực này đã ngay lập tức tăng nhiệt. Đặc biệt, khu vực trung tâm thành phố quanh ngã tư 550, Vincom Plaza xuất hiện, dự án cầu vượt 6 làn xe và các khu căn hộ cao cấp ồ ạt được khởi công đã đẩy giá bất động sản khu vực này tăng lên tới 300% chỉ sau thời gian ngắn và vẫn có xu hướng tăng trong thời gian tới.

Vincom Plaza trong khuôn viên dự án Charm City đã đi vào hoạt động từ tháng 10/2019

Khi mới bắt đầu khởi công xây dựng, Vincom Shophouse Dĩ An được chào bán ra thị trường với giá 4-5 tỷ đồng cho mỗi căn 100m2. Mức giá này được nhiều nhà đầu tư Bình Dương đánh giá là khá đắt đỏ đối với nhà đất xung quanh đang được chào bán quanh mức 1.5-2 tỷ/100m2. Sau hơn 1 năm, giá trị các căn shophouse Vincom Dĩ An tăng mạnh lên mức 10-14 tỷ/căn. Đây được xem như mức tăng giá ấn tượng tại thị trường bất động sản Bình Dương ở thời điểm hiện tại.

Rất nhiều khách hàng tỏ ra tiếc nuối khi bỏ lỡ cơ hội đầu tư dự án này, anh Hoài Nam - kinh doanh tại Dĩ An cho biết, anh đã tính đầu tư ngay từ đầu nhưng do dự án lúc đó chưa thành hình, khu vực ngã tư 550 lại hay kẹt xe nên anh còn phân vân. Không ngờ rằng, giờ Dĩ An lên thành phố, Vincom Plaza đã đi vào hoạt động lại sắp khởi công cầu vượt 6 làn xe và khu căn hộ cao cấp Charm City anh muốn mua liền nhưng giá đã tăng gấp 2-3 lần.

Giá shophouse Charm City ở thời điểm hiện tại chỉ từ 4 – 6 tỷ đồng/căn

Các nhà đầu tư thực tế vẫn còn nhiều cơ hội bởi ngay cạnh Vincom Plaza, chủ đầu tư DCT Partners VN tung ra thị trường shophouse Charm City - khu vực được quy hoạch trở thành trung tâm mới sôi động và sầm uất nhất Dĩ An, Bình Dương với giá chỉ khoảng 4 - 6 tỷ đồng/căn, mức giá quá hời so với những tiềm năng sinh lời mà dự án này sở hữu.

Shophouse Charm City – Sinh lời hấp dẫn

Tọa lạc tại vị trí đắt giá ngay ngã tư 550, nằm liền kề 2 khu công nghiệp trọng điểm là VSIP và Sóng Thần – nơi tập trung hàng ngàn chuyên gia nước ngoài đến từ nhiều quốc gia sinh sống và làm việc, khu vực đang thi công cầu vượt gồm 6 làn xe mở rộng kết nối Dĩ An với các vùng kinh tế chiến lược khiến shophouse Charm City ngay lập tức trở thành tâm điểm thu hút các nhà đầu tư.

Shophouse Charm City sở hữu nhiều ưu thế khi nằm kế bên Vincom Plaza

Không chỉ nằm trong khu phức hợp căn hộ cao cấp Charm City có sẵn 2047 căn hộ để khai thác, đây còn là shophouse hiếm hoi trên thị trường Dĩ An sở hữu lâu dài, duy nhất kế bên Vincom Plaza với đầy đủ tiện ích trong khuôn viên như rạp chiếu phim Lotte Cinema 7 phòng, 2 tầng ẩm thực đa phong cách, 2 tầng thời trang trung cao cấp, siêu thị Vinmart, Vinpro, phòng gym hiện đại, khu phố đi bộ,…

Bên cạnh đó, dự án còn gây ấn tượng khi thiết kế như resort giữa lòng Dĩ An. Với tổ hợp 3 hồ bơi 2.000m2 (hồ bơi Oasis, hồ bơi Infinity và hồ bơi Olympic), cùng hệ thống Sky Garden kết hợp Sky Bar trên đỉnh tòa nhà.

Với mức giá khoảng 48 triệu/m2, giới chuyên gia địa ốc nhận định, giá của Shophouse Charm City hiện tại đang khá mềm so với những giá trị vàng và ưu thế vượt trội mà dự án đang sở hữu. Dự kiến, khi cầu vượt 6 làn xe khởi công xây dựng và khu căn hộ cao cấp Charm City hoàn thiện, giá Shophouse Charm City sẽ tăng đáng kể.