Hai "ông lớn" Tân Tạo, Kinh Bắc báo lãi quý 1 giảm sút

CTCP Đầu tư và Công nghiệp Tân Tạo (mã CK: ITA) đã công bố BCTC quý 1/2016 hợp nhất với kết quả kinh doanh kém khả quan khi cả doanh thu và lợi nhuận trong kỳ đều giảm sút mạnh.

Theo đó, doanh thu thuần của ITA giảm mạnh tới 79% so với cùng kỳ 2015, đạt 93,2 tỷ đồng và tương đương gần 8% kế hoạch cả năm. Tuy nhiên nhờ mức giảm giá vốn hàng bán tới hơn 90%, đã kéo lãi gộp chỉ giảm gần 44%, dừng ở mức 60,3 tỷ đồng. Sau khi trừ các khoản chi phí ITA lãi ròng hơn 17 tỷ đồng giảm 66% so với quý 1/2015.

Theo giải trình từ phía công ty, nguyên nhân lợi nhuận giảm chủ yếu do ảnh hưởng của chính sách ghi nhận doanh thu theo thông tư 200, theo đó các hợp đồng cho thuê đất phát sinh phải đáp ứng điều kiện thu được 90% giá trị hợp đồng mới được ghi nhận doanh thu một lần khiến cho mức doanh thu trong kỳ của công ty giảm sút mạnh kéo lợi nhuận giảm theo.

Được biết năm 2016, Công ty đặt kế hoạch doanh thu và thu nhập 1.173 tỷ đồng, tăng gần 8% so năm 2015. Lợi nhuận sau thuế 385,7 tỷ đồng, tăng tới 183% so năm trước. Tỷ lệ cổ tức và cổ phiếu thưởng là 5% bằng cổ phiếu hoặc bằng tiền. Như vậy với kế hoạch này kết thúc quý 1 tỷ lệ hoàn thành kế hoạch năm 2016 của ITA mới chỉ đạt 4,4%.

Một ông lớn kinh doanh hạ tầng KCN khác là Tổng CTCP Phát triển Đô thị Kinh Bắc (mã CK: KBC) cũng đã công bố kết quả kinh doanh quý 1/2016 với mức lãi ròng giảm mạnh. Trong kỳ doanh thu thuần ở mức 446 tỷ đồng, giảm 18% so cùng kỳ. Lãi gộp ở mức 184 tỷ đồng, cũng giảm tương ứng 29%. Sau khi trừ các khoản chi phí KBC chỉ lãi ròng gần 95 tỷ đồng, giảm 42% so cùng kỳ. Theo giải trình của KBC, nguyên nhân chủ yếu do doanh thu cho thuê lại đất cơ sở hạ tầng, chuyển nhượng tài sản trên đất trong khu công nghiệp giảm so với cùng kỳ năm ngoái.

Được biết, năm 2016 KBC dự kiến doanh thu và lợi nhuận hợp nhất trong năm 2016 lần lượt là 2,900 tỷ đồng và 850 tỷ đồng với kịch bản tích cực. Còn với kịch bản khả quan, dự kiến doanh thu và lợi nhuận hợp nhất trong năm 2016 lần lượt là 1,900 tỷ đồng và 630 tỷ đồng. Như vậy, kết thúc quý 1/2016 KBC cũng mới chỉ hoàn thành được 15% kế hoạch lợi nhuận theo kịch bản khả quan và 11% kế hoạch lợi nhuận theo kịch bản tích cực.

Tính đến 31/3/2016, cả ITA và KBC đều đang có lượng hàng tồn kho ở mức lớn, ITA là 3.606,78 tỷ đồng chiếm 65% tổng tài sản trong đó chủ yếu là tồn kho ở KCN Tân Đức (1.213,6 tỷ đồng) và Khu E-City Tân Đức (1.278,8 tỷ đồng) trong khi đó mức tồn kho của KBC là 8.282 tỷ đồng chiếm 68% tổng tài sản trong đó chủ yếu tồn kho ở KCN và KĐT Tràng Cát (3.370 tỷ đồng) và KCN Tân Phú Trung (2.534,8 tỷ đồng).

Đáng chú ý cả ITA và KBC đều đang bị khách hàng chiếm dụng vốn lớn, khoản phải thu khách hàng tính đến 31/3/2016 của Kinh Bắc là 569 tỷ đồng phải thu khách hàng ngắn hạn và 301,3 tỷ đồng phải thu khách hàng dài hạn.

Trong khi đó Tân Tạo có khoản phải thu khách hàng cao ngất ngường là 2.206,14 tỷ đồng tăng nhẹ so với đầu kỳ, ITA đã phải thế chấp một phần các khoản phải thu khách hàng nhằm đảm bảo cho các khoản vay dài hạn từ ngân hàng.

Gần đây liên quan đến hoạt động kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp đã có một số lùm xùm xảy ra, mới đây tại KCN Quang Minh - Vĩnh Phúc, giữa đơn vị cho thuê và đơn vị sử dụng hạ tầng không có hợp đồng giao kèo, chủ đầu tư là Khu công nghiệp Quang Minh chỉ dựa vào quyết định của UBND tỉnh Vĩnh Phúc để đòi doanh nghiệp thuê đất là CTCP Sản xuất và thương mại Phúc Tiến số phí sử dụng hạ tầng cả gốc lẫn lãi hơn 11 tỷ đồng và đã gặp phải sự kháng cự từ phía doanh nghiệp. Hay câu chuyện tại KCN Tân Đức - 1 công ty con của ITA, mặc dù đơn vị cho thuê CSHT KCN đã gửi rất nhiều văn bản đề nghị Công ty TNHH Tango Candy thực hiện nghĩa vụ, nhưng Công ty Tango vẫn không có thiện chí thanh toán. Trong khi đó, phía Tango Candy cho rằng, mức phí do Công ty Tân Đức đưa ra “không minh bạch vì không ghi giá tiền cụ thể trên hợp đồng ban đầu”. Mâu thuẫn giữa hai bên lên đỉnh điểm khi Công ty Tân Đức cho đổ đất đá bít cổng chính của Công ty Tango Candy, đồng thời tiến hành cắt nước đối với công ty này.

Theo đó rõ ràng những khoản phải thu khách hàng lớn có thể tiềm ẩn những rủi ro đối với các doanh nghiệp kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp.