Huế đấu giá khu đất vàng, giá khởi điểm gần 231 tỉ

Ngày 10-12, UBND tỉnh Thừa Thiên - Huế cho biết đã đưa vào kế hoạch đấu giá 2 khu đất "vàng" nhằm kêu gọi đầu tư xây dựng hạ tầng phục vụ du lịch, nghỉ dưỡng cao cấp.

Theo đó, dự kiến vào ngày 28-12, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Thừa Thiên - Huế sẽ tổ chức phiên đấu giá khu đất số 5 đường Lê Lợi nằm cạnh sông Hương.

Khu đất "vàng" này rộng 8.012,3 m2 với giá khởi điểm cho thuê quyền sử dụng đất gần 823,9 triệu đồng/năm (chưa bao gồm các loại thuế, phí khác theo quy định).

Người trúng đấu giá được thuê đất 10 năm để xây dựng khu dịch vụ du lịch cao cấp (không có lưu trú) với chiều cao 1 tầng, tổng mức đầu tư khoảng 19,7 tỉ đồng, công suất phục vụ khoảng 150 khách/lượt; hài hòa với khu vực lân cận, tạo điểm nhấn bên bờ Nam sông Hương.

Khu đất này nằm giữa khách sạn cao cấp Azerai La Residence và đường quy hoạch 11,5 m dọc bờ sông Hương, cạnh bên Học viện Âm nhạc Huế.

Còn vào ngày 29-12, tỉnh Thừa Thiên - Huế cũng tổ chức đấu giá khu đất "vàng" rộng 7.081,5 m2 ở số 8-10 đường Phan Bội Châu và số 19 đường Nguyễn Huệ (TP Huế) nhằm mục đích xây dựng tổ hợp thương mại, dịch vụ, khách sạn cao cấp 4-5 sao quy mô từ 80-100 phòng với tổng mức đầu tư hơn 675 tỉ đồng.

Tài sản trên đất là 2 khu nhà làm việc của Sở Giao thông Vận tải và Công ty CP Đường bộ 1 Thừa Thiên - Huế với tổng diện tích xây dựng 2.218,7 m2, diện tích sàn 3.794,2 m2.

Tài sản gắn liền với đất của Công ty CP Đường bộ 1 Thừa Thiên - Huế tại số 19 Nguyễn Huệ được đấu giá bán kèm theo đấu giá bán tài sản công. Giá trị còn lại của tài sản này được hoàn trả cho doanh nghiệp bị thu hồi đất từ người được Nhà nước giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá theo quy định.

Giá khởi điểm bán đấu giá khu nhà đất này gần 231 tỉ đồng, trong đó hơn 220 tỉ đồng đấu giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo hình thức cho thuê đất 50 năm thu tiền một cho cả thời gian thuê; gần 8,9 tỉ đồng giá trị tài sản trên đất đã bao gồm phần giá trị tài sản phải hoàn trả cho Công ty CP Đường bộ 1 Thừa Thiên - Huế.

Thời gian qua, tỉnh Thừa Thiên - Huế thực hiện sắp xếp, di dời nhiều cơ quan có trụ sở làm việc tại các khu đất "vàng" trên đường Lê Lợi, Nguyễn Huệ để kêu gọi đầu tư.

Vào năm 2021, địa phương này đã có thông báo đấu giá khu đất "vàng" số 22-24 và số 26-30A đường Lê Lợi nhằm xây dựng khu phức hợp khách sạn và dịch vụ thương mại cao cấp đạt tiêu chuẩn 5 sao.

Theo quy định, các nhà đầu tư phải bỏ tiền ra mua lại các trụ sở làm việc cũ trên các khu đất này để… đập bỏ mới xây dựng được tổ hợp khách sạn, dịch vụ thương mại. Vì vậy, đây là một trong những vướng mắc khiến các khu đất này khó có nhà đầu tư.