Khan hiếm nguồn cung biệt thự liền kề khu vực Mỹ Đình, lộ điểm sáng Foresa Villa

Cùng với sự phát triển mạnh của hệ thống cơ sở hạ tầng thì mật độ dân cư ở đây được quy hoạch khá thấp, chính điều này đã tạo nên tiềm năng và sức hút lớn cho các dự án BĐS khu vực này, đặc biệt là phân khúc đất nền.

Đánh giá về phân khúc biệt thự, liền kề khu vực này ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch - Tổng Thư ký Hội Môi giới BĐS Việt Nam cho biết: “Thói quen muôn thủa của người Việt Nam là thích sở hữu nhà đất. Tuy nhiên, nguồn quỹ đất tại các khu đô thị càng ngày càng hạn hẹp do đó việc ra hàng các sản phẩm nhà ở biệt thự, liền kề mới bị hạn chế, đặc biệt là những khu vực phát triển nóng về BĐS và có hạ tầng tốt như Mỹ Đình”.

Cũng theo ông Đính, chính sự hạn chế nguồn cung trên thị trường đã tạo ra sự khan hiếm nhất định về các sản phẩm biệt thự, liền kề khu vực này. Bởi vậy mà khi các dự án tung hàng đã tạo ra sự hấp dẫn đặc biệt, xuất hiện tình trạng tranh giành mua bán trên thị trường. Có thể kể đến những dự án có thanh khoản luôn đạt mức cao tại khu vực Mỹ Đình như khu biệt thự liền kề HDmon hay khu biệt thự Foresa Villa của Tasco.

“Với nguồn quỹ đất hạn hẹp, khan hiếm nguồn cung dự án mới trong khi nhu cầu của người mua vẫn ở mức lớn thì tiềm năng tăng giá của các dự án biệt thự, liền kề tại khu vực Mỹ Đình là điều dễ hiểu”, Tổng Thư ký Hội Môi giới BĐS Việt Nam nhấn mạnh.

Cùng quan điểm với ông Đính, nhiều chuyên gia trong lĩnh vực BĐS cũng cho rằng, sở dĩ Mỹ Đình có sức hút lớn là do khu vực này có hạ tầng tốt, dân trí cao, quỹ đất không còn nhiều nên khả năng hấp thụ vẫn khá lạc quan. Hơn nữa, tại đây đa số là các chủ đầu tư lớn nên họ sẽ mạnh tay đầu tư hạ tầng và giá bán sẽ được tính toán khá chặt chẽ.

Thực tế cho thấy, tại dự án Foresa Villa do Công ty cổ phần Tasco làm chủ đầu tư chỉ chưa đầy 1 năm mở bán hơn 90% trong tổng số 813 căn biệt thự, liền kề đã được khách hàng đặt mua. Giá bán dự án này cũng tăng lên với tốc độ khá nhanh, chỉ trong vòng hơn 1 năm kể từ khi bắt đầu xây dựng đến khi dự án bàn giao, giá bán đã tăng trung bình khoảng 40% .

Sự tăng giá và sức thanh khoản cao của Foresa Villa cũng là điều dễ hiểu bởi dự án không những tọa lạc tại vị trí hấp dẫn mà Foresa còn được ví như một khu rừng trong phố với trên 70% diện tích dành cho Công viên cây xanh, hồ nước và không gian công cộng. Diện tích đất dành cho nhà ở chỉ chiếm khoảng hơn 10ha. Để làm được điều này, chủ đầu tư Tasco đã phải hy sinh một khoản lợi nhuận, giãn tối đa mật độ xây dựng để cư dân nơi đây được tận hưởng trọn vẹn không gian xanh theo đúng nghĩa.

Đặc biệt, Foresa Villa là một trong những dự án biệt thự, liền kề có quy mô lớn tại khu vực Mỹ Đình tính tới thời điểm hiện tại. Dự án được xây dựng trên diện tích 38 ha với tổng số 813 căn biệt thự, liền kề, nhà phố được thiết kế với kiến trúc đột phá, nhấn mạnh vào không gian mở, thân thiện với thiên nhiên, đảm bảo tính sang trọng và hiện đại. Diện tích các căn nhà tại đây từ 72-345m2 giúp khách hàng dễ dàng lựa chọn được những không gian sống lý tưởng cho gia đình.

Sống tại biệt thự Foresa Villa, cư dân sẽ được hưởng đầy đủ các tiện ích cao cấp như khu bể bơi ngoài trời, sân tennis, công viên vui chơi, hệ thống Spa – nhà hàng – thời trang đẳng cấp từ khu shophouse… đảm bảo mang đến cho cư dân trong khu đô thị cuộc sống tiện nghi – thoải mái trong không gian xanh “Rừng trong phố” của dự án.

Theo đại diện chủ đầu tư, trong đợt cuối năm 2016 chủ đầu tư sẽ tung ra các căn biệt thự, liền kề cuối cùng. Đây là những căn có vị trí đẹp nhất với tầm nhìn thoáng đãng, nhiều ánh sáng tự nhiên, gió trời, hướng ra công viên và hồ điều hòa… Đây cũng là cơ hội cho những khách hàng thông minh nhanh nhạy xuống tiền để sở hữu những căn hộ ít ỏi còn lại.