Khan hiếm nguồn cung, căn hộ chung cư thể hiện sức hút cuối năm

Theo báo cáo từ Sở Xây dựng Hà Nội từ quý II/2021 đến nay, TP Hà Nội không có bất cứ dự án mới nào được cấp giấy phép đủ điều kiện bán hàng. Nguyên nhân bởi các dự án đang trong quá trình chuẩn bị đầu tư bị gián đoạn việc triển khai do ảnh hưởng của lệnh giãn cách xã hội.

Còn theo số liệu của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, trong quý III/2021, nguồn cung bất động sản (BĐS) tại Hà Nội ở mức thấp nhất trong nhiều năm trở lại đây. Tổng sản phẩm chào bán trên toàn thị trường Hà Nội đạt 5.886 sản phẩm, trong đó số lượng căn hộ là 5.141 sản phẩm, chủ yếu là nguồn cung từ các dự án đã mở bán từ trước đó. Số lượng dự án mới ra thị trường khan hiếm đã khiến nguồn cung liên tục bị co hẹp, từ đó đẩy giá căn hộ liên tục tăng cao.

"Nguồn tiền thực tế vào thị trường lớn nhưng nguồn hàng lại khan hiếm đã đẩy giá BĐS tăng. Bên cạnh đó, vật liệu xây dựng và các yếu tố đầu tư xây dựng đều đã tăng khoảng 40% (nhóm chi phí này chiếm tỷ trọng trên 40% giá thành đầu vào BĐS) đã buộc các chủ đầu tư phải tăng giá bán để bù đắp chi phí", ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới BĐS Việt Nam khẳng định.

Khảo sát thực tế tại các sàn giao dịch ở các quận là điểm nóng về thị trường căn hộ chung cư như Cầu Giấy, Nam Từ Liêm… số lượng căn hộ mở bán ra thị trường giảm mạnh, mức giá căn hộ chung cư cả thứ cấp lẫn sơ cấp đều tăng từ 8 - 10% so với thời điểm trước dịch. Đặc biệt, xuất hiện một số dự án trở thành tâm điểm của thị trường.

Dự án The Nine đã cơ bản hoàn thành và chuẩn bị bước vào giai đoạn bàn giao

Điển hình như tại dự án The Nine (số 9 Phạm Văn Đồng) do Công ty Cổ phần Đầu tư bất động sản Toàn Cầu (GP.Invest) làm chủ đầu tư. Dự án này là nguồn cung hiếm hoi trong năm 2021 nằm trên trục huyết mạch vành đai 3 của Thủ đô Hà Nội. Sự khan hiếm nguồn hàng và vị trí vàng của dự án đã khiến The Nine liên tục thiết lập mặt bằng giá mới sau mỗi đợt ra hàng. Cụ thể, từ tháng 3/2021 đến nay, sau 4 đợt điều chỉnh giá bán, The Nine ghi nhận mức tăng từ 1-1,5% mỗi đợt. Đáng chú ý, tại bảng hàng vừa được công bố tháng 12/2021, có những mã căn đã tăng 5,5% giá trị so với thời điểm tháng 3/2021.

Mặc dù sức mua trên thị trường BĐS năm 2021 chịu ảnh hưởng bởi dịch bệnh Covid-19, giá tăng theo từng đợt ra hàng nhưng lượng tiêu thụ tại The Nine vẫn duy trì ở mức rất tốt. Đặc biệt, sát thời điểm chuẩn bị bàn giao vào tháng 2/2022, dự án đang thu hút đông đảo khách mua nhà thời điểm cuối năm.

Dự án The Nine sở hữu vị trí góc với 2 mặt tiền

Theo đánh giá của các chuyên gia, dù thị trường khan hiếm nguồn cung nhưng không phải dự án nào cũng được xác lập là điểm nóng trên thị trường. Bởi tâm lý người mua ngày càng khắt khe, do đó, sức hút thường tập trung vào những dự án thực sự khác biệt. Đơn cử như The Nine, dự án sở hữu ưu điểm nổi trội như: 350 căn hộ "chuẩn Mỹ" với thiết kế kính chạm sàn - thiết kế vốn chỉ thường thấy ở các căn penhouse hay sky villas; trang bị hệ thống cấp khí tươi và lọc bụi mịn đến từng căn hộ để tạo ra chất lượng không khí sạch đến mức vô trùng. Ấn tượng hơn, chuỗi dịch vụ phòng tập, sân bóng rổ, bể sục thư giãn…được bố trí tại tầng tiện ích có chiều cao cao 9,5m (tương đương chiều cao 3 tầng căn hộ).

Sảnh cư dân The Nine với cảm hứng từ thành phố "không ngủ" Las Vegas

Được biết, trên thị trường BĐS cuối năm, The Nine cũng là dự án được quan tâm đặc biệt bởi những ưu đãi vượt trội dành cho khách hàng. Cụ thể, trở thành cư dân tại dự án The Nine, khách hàng được tận hưởng dịch vụ vận hành tiêu chuẩn cao cấp mà không phải trả phí 3 năm. Đồng thời sử dụng gói tập luyện, chăm sóc sức khoẻ tại Phòng Gym phong cách Mỹ miễn phí 1 năm. Đặc biệt, chương trình hỗ trợ lãi suất 0% đến 31/12/2022, giúp khách hàng có thể nhận nhà ngay đầu mới 2022 mà chưa cần phải lo lắng về tài chính.

Có thể nói, trong bối cảnh khan hiếm nguồn cung còn kéo dài cho đến giữa năm 2022, The Nine nói riêng và một số dự án đang chào bán ở thời điểm hiện tại nhanh chóng trở thành hàng hiếm trên thị trường. Với số lượng nguồn hàng ít ỏi trong bối cảnh nhu cầu mua nhà cuối năm đang tăng mạnh, cơ hội sở hữu những căn hộ chung cư đặc biệt hấp dẫn không còn nhiều.

Tìm hiểu Dự án The Nine, số 9 Phạm Văn Đồng

Liên hệ: 0975 388 068

Website: www.thenine9.com.vn