Khối ngoại tiếp tục "bơm" thêm nghìn tỷ vào cổ phiếu Vinhomes qua một loạt thoả thuận khủng

Giữa lúc thị trường đang chìm trong sắc đỏ, cổ phiếu VHM của CTCP Vinhomes một lần nữa lại nhận được lực mua mạnh đột biến đến từ khối ngoại. Một loạt giao dịch thoả thuận ngay đầu phiên chiều với tổng khối lượng lên đến hơn 26 triệu đơn vị (giá 43.600 đồng/cp) đã nhanh chóng đảo chiều dòng vốn ngoại trên cổ phiếu này.

Từ bán ròng, khối ngoại chuyển thành mua ròng hơn 1.000 tỷ đồng trên cổ phiếu VHM trong phiên 23/10. Trước đó trong phiên 20/10, nhà đầu tư nước ngoài cũng mua ròng đến 18,7 triệu cổ phiếu VHM, tương đương giá trị xấp xỉ 800 tỷ đồng. Phần lớn các giao dịch cũng được thực hiện theo phương thức thoả thuận.

Hiệu ứng từ dòng tiền ngoại đã tác động tích cực lên diễn biến cổ phiếu VHM trên sàn chứng khoán. Cổ phiếu này đang có 2 phiên hồi phục liên tiếp sau khi rơi xuống mức thấp nhất kể từ giữa tháng 3. Giá trị vốn hoá thị trường theo đó “gỡ gạc” được hơn 10.000 tỷ đồng, đạt xấp xỉ 194.000 tỷ đồng.

Về tình hình kinh doanh, Vinhomes chưa công bố báo cáo tài chính quý 3/2023. Tuy nhiên, theo dự phóng của VNDirect, doanh thu Vinhomes sẽ giảm tốc trong nửa cuối năm sau đà tăng trưởng mạnh mẽ trong nửa cuối 2022 – nửa đầu 2023. Dù vậy, doanh thu của Vinhomes cả năm 2023 vẫn được dự báo sẽ tăng gần 70% lên mức 105.900 tỷ đồng. Lợi nhuận ròng dự phóng năm 2023 sẽ tăng 26,8% so với cùng kỳ lên mức 36.500 tỷ đồng.

VNDirect cho rằng, các điều kiện thuận lợi hơn cho thị trường trong giai đoạn 2024-25 sẽ hỗ trợ Vinhomes triển khai các dự án đúng tiến độ theo kế hoạch. CTCK này ước tính doanh thu bán trước của Vinhomes sẽ đạt 103.200 tỷ đồng (+8,0% so với cùng kỳ) trong năm 2024 và 150.200 tỷ đồng (+45,5% so với cùng kỳ) trong năm 2025.

Môi trường lãi suất thấp hơn được kỳ vọng sẽ giúp Vinhomes cải thiện biên lợi nhuận ròng. Do đó, VNDirect dự báo lợi nhuận ròng của doanh nghiệp sẽ tăng trưởng lần lượt 14,6%/32,9% so với cùng kỳ trong năm 2024-25, đạt 41.900 tỷ đồng và 55.700 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, Vinhomes dự kiến mở bán các dự án Nhà ở xã hội (NOXH) bao gồm dự án ở khu công nghiệp Nam Tràng Cát (Hải An, Hải Phòng), dự án được xây trên một phần diện tích của Vinhomes Star City (Thanh Hóa) và dự án ở Đông Hà (Quảng Trị) trong nửa cuối năm 2023. VNDirect ước tính ba dự án trên sẽ mang lại khoảng 2.200 tỷ đồng giá trị hợp đồng ký mới trong giai đoạn 2024-25.