“Không ngập nước” – Tiêu chí mới trong đầu tư bất động sản

Tưởng rằng câu chuyện ngập úng chỉ ảnh hưởng nặng nề đến đời sống của cư dân thành phố, nhưng thực tế thị trường bất động sản cũng bị tác động rất lớn vì đa số chung cư đều có tầng hầm để giữ xe, hoặc những dự án biệt thự “khủng” đều nằm ở vùng ven TP.HCM như Thủ Đức và Quận 9.

Tại buổi công bố báo cáo thị trường bất động sản TP HCM quý III/2016, ông Marc Townsend (Tổng giám đốc điều hành CBRE Việt Nam) cũng thừa nhận rằng mưa lớn gây ngập nước chắc chắn sẽ ảnh hưởng đến tâm lý người mua nhà. Vấn đề này sẽ được CBRE Việt Nam đưa vào danh sách khảo sát của khách hàng trước khi quyết định chọn mua nhà đất, chính thức trở thành một trong những tiêu chí quan trọng trong đầu tư bất động sản.

Cơ sở hạ tầng – “cứu cánh” chủ đầu tư

Tình trạng ngập nước đã đặt ra hàng loạt vấn đề về hạ tầng, trong đó thách thức dành cho các chủ đầu tư là chất lượng và tiêu chuẩn của các tầng hầm, đường xá có liên quan đến dự án bao gồm đường nội khu và đường dẫn đến dự án.

Mở đầu cho công cuộc phát triển cơ sở hạ tầng là huyện Nhơn Trạch – Đồng Nai với sự hình thành của đường cao tốc Long Thành - Dầu Giây ở phía Bắc; đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu và Quốc Lộ 51 ở phía Đông; đường cao tốc Bến Lức - Long Thành ở phía Nam và phía Tây liền kề với đường vành đai 3 TP.HCM.

Tất cả nỗ lực này để nâng cao chất lượng đường xá, khắc phục tình trạng ngập úng, phá vỡ sự cô lập của “vùng đất hứa” Nhơn Trạch bấy lâu nay. Kéo theo đó là sự phát triển của loạt lộ giới lớn 47m – 99m, hàng chục cụm KCN với diện tích hơn 3.600ha.

Cầu Cát Lái sẽ có dây văng tĩnh không 55m với tối thiểu 4 làn xe.

Không dừng lại ở đó, Thủ tướng vừa đồng ý đề xuất xây cầu Cát Lái thay thế bến phà hiện tại làm nhiệm vụ kết nối TP.HCM với tỉnh Đồng Nai. Đường Vành đai số 3 đang trong tiến độ thi công và dần hoàn thiện. Đặc biệt, sân bay Long Thành cũng là một trong những dự án được nhà nước chú trọng triển khai.

Với tốc độ phát triển mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng, Nhơn Trạch đang sở hữu các yếu tố “thiên thời - địa lợi - nhân hòa” để tiến đến mục tiêu trở thành khu đô thị vệ tinh của TP.HCM và là vùng kinh tế trọng điểm của toàn miền Nam.

Kéo theo thị trường bất động sản đầy triển vọng

Một trong những dự án bắt kịp xu hướng phát triển của Nhơn Trạch và tiêu chí mới trong đầu tư bất động sản là Khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng Đại Phước Lotus thuộc sở hữu của chủ đầu tư Vina Đại Phước - Tập đoàn VinaCapital. Dự án này gây ấn tượng bởi nằm biệt lập trên đảo Đại Phước và cách cầu Đại Phước chỉ 500m.

Sắp tới đây, Đại Phước Lotus chính thức cho mở bán các căn biệt thự đơn lập Home 3 và Home 4 được xây dựng trên điện tích đất có thể lên đến 612m2 đã hoàn thiện hết phần bên ngoài. Đây là “thời điểm vàng” để đầu tư bất động sản tại Đại Phước Lotus, trước khi các dự án cơ sở hạ tầng hoàn thành.

Nhằm giới thiệu chi tiết hơn sản phẩm biệt thự nghĩ dưỡng cao cấp Đại Phước Lotus cũng như về các ưu điểm nổi trội của dự án, chủ đầu tư sẽ tổ chức sự kiện bán hàng vào ngày 8/10 sắp tới.