Khu dân cư Bắc Rạch Chiếc TPHCM: Lèo tèo vài căn nhà sau hơn 15 năm đầu tư

Khu dân cư Bắc Rạch Chiếc được quy hoạch gồm nhiều khu biệt thự vườn, nhà liền kề, chung cư cao cấp, cao ốc văn phòng, trung tâm thương mại dịch vụ, công viên du lịch, trường học… Công ty CP Địa ốc 10 (Res 10), trước là Công ty Xây dựng và Dịch vụ Nhà đất quận 10, được giao xây dựng hạ tầng kỹ thuật.

Sau khi xây dựng xong hạ tầng kỹ thuật, Res 10 có trách nhiệm bàn giao toàn bộ diện tích đất trên cho UBND TP.HCM để thành phố bàn giao, cho thuê đất đối với các nhà đầu tư thứ cấp triển khai dự án.

Tuy nhiên, sau hơn 15 năm đầu tư, việc thi công hạ tầng này của RES 10 vẫn chưa xong. Đường xá ở đây thi công dở dang, hệ thống cống thoát nước chưa hoàn thiện. Các nhà đầu tư thứ cấp, sau khi nhận đất cũng để hoang.

Hiện tại, dự án chỉ có lác đác vài căn nhà được xây dựng từ lâu, đang trong tình trạng xuống cấp, rêu phủ kín tường. Hầu hết nhà dân ở đây đều xuống cấp, sụt lún, đường thì ngập mỗi lúc thủy triều dâng. Nhiều công viên để cỏ mọc um tùm và hoang vắng. Phần lớn đèn chiếu sáng công cộng ở đây đều không hoạt động nên khi trời tối, không ai dám ra đường.

Hệ thống thoát nước của khu dân cư cũng không phát huy hiệu quả do nhiều miệng cống bị lấp kín, dẫn đến tình trạng ùn tắc, nước thải không được lưu thông, bốc mùi hôi thối...

Người dân nghèo khó vẫn hàng ngày mưu sinh trên con sông chảy ngang khu dân cư.

Tại đây có khoảng hơn 40 hộ dân sinh sống với điều kiện cơ sở vật chất thiếu thốn và còn vướng mắc trong vấn đề đền bù giải tỏa.

Một số căn nhà đã xập xệ xuống cấp, được xây dựng theo kiểu “dã chiến” nằm trong khu thấp trũng, xung quanh là những cánh đồng cỏ cách biệt hoàn toàn với khung cảnh ồn áo náo nhiệt của Xa lộ Hà Nội.

Nằm giáp với khu dân cư là cảng hàng hoá lớn nhất nhì của TP.HCM.

Một số hộ dân đã mua nền nhà chuyển về ở thì rơi vào cảnh “hoang mang” vì đường sá ngày càng xuống cấp, tệ nạn, trộm cắp trong khu vực ngày càng tăng.

"Quảng trường" trung tâm khu dân cư trở nên hoàng tàn.

Mới đây, UBND TP.HCM đã có văn bản giao Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn phối hợp với Công ty CP Địa ốc 10 - RES 10 tập trung nguồn lực hoàn thành việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đối với phần diện tích đất làm đường Đông - Tây thuộc dự án Khu dân cư Bắc Rạch Chiếc tại phường Phước Long A và phường Phước Bình, quận 9.

Đây cũng là dự án đầu tiên TP.HCM thực hiện mô hình thí điểm kêu gọi đầu tư với phương thức một chủ đầu tư chính và các nhà đầu tư thứ cấp, nhằm đẩy nhanh nhất tiến độ thực hiện dự án.

Hàng trăm lô đất đang được rao bán mọi kiểu cách ngay tại khu dân cư.