[Kinh Nghiệm Đầu Tư] Đỉnh cao của nhà đầu tư BĐS là “trùm” khu vực mình sinh sống chứ không phải “đánh bắt xa bờ”

Vị chuyên gia này cho rằng, trong đầu tư BĐS, NĐT nên đầu tư vào khu vực mà bản thân hiểu biết nhất, có nguồn lực nhiều nhất.

Hiện nay có rất nhiều NĐT đem tiền đi đầu tư ở xa, mà chúng ta thường gọi là "đánh bắt xa bờ", trong khi tại thị trường họ đang sinh sống, đang sinh hoạt, đã lớn lên 20-30 năm, rành rọt từng ngóc ngách, con đường, ngõ hẻm thì chúng ta lại đang lãng phí đi nguồn lực đó.

"Mấu chốt là không phải đầu tư ở đâu, mà khu vực nào NĐT rành nhất thì hãy tập trung nguồn lực vào đó. Đỉnh cao của người đầu tư BĐS là trùm khu vực là khi hiểu biết sâu về khu vực đó mới kiếm được nhiều tiền", ông Chánh nhấn mạnh.

Theo vị chuyên gia này, nhiều NĐT thắc mắc, đầu tư vào phân khúc nào, đất nền, căn hộ, nhà phố, biệt thự hay condotel…thì nguyên tắc là chúng ta chỉ cần rành rọt phân khúc đó là có thể kiếm được nhiều tiền rồi.

Ông Phan Công Chánh

"Hiện nay có NĐT có trong tay 1-2 tỉ hoặc 5-10 tỉ, phân vân chọn phân khúc nào để đầu tư. Nhiều người sai lầm là đầu tư theo đám đông mà không trang bị kiến thức, tư duy. Điều quan trọng nhất vẫn là kiến thức về phân khúc mà bạn giỏi nhất, chỉ có những người gỏi nhất trong phân khúc đó mới có thể kiếm được nhiều tiền mà thôi", ông Chánh nhấn mạnh.

Vị chuyên gia này cho rằng, theo thống kê, top 5% NĐT giỏi nhất trong một phân khúc là những người kiếm dc tiền nhiều nhất.

"Công thức đầu tư BĐS: hãy đầu tư, trang bị kiến thức bài bản, vững vàng và chuyên nghiệp dể trở thành người trùm khu vưc, trùm phân khúc. Từ đó mới có thể kiếm được nhiều tiền", ông Chánh dành lời khuyên.