Một doanh nghiệp BĐS đặt kế hoạch lãi tăng gấp 6 lần, cổ phiếu bứt phá 126% trong một tháng

Sau chuỗi ngày giằng co, VN-Index đã bứt phá ra khỏi biên an toàn để tiến sát 1.100 điểm. Trong bối cảnh đó, hàng loạt cổ phiếu bất động sản vừa và nhỏ đã tranh thủ tăng tốc, nổi bật là VC7 của Công ty Cổ phần Tập đoàn BGI.

Từ đầu năm, VC7 giao dịch khá mờ nhạt khi chủ yếu lình xình dưới mệnh với thanh khoản èo uột từ vài chục đến trăm nghìn đơn vị. Từ mức giá 7.000 (phiên 4/5) VC7 tăng vọt lên 15.800 đồng (phiên 5/6), tương đương mức tăng 126% chỉ sau một tháng. Đây cũng là mức đỉnh cao nhất của cổ phiếu BĐS này trong một năm trở lại đây.

Không chỉ tăng mạnh về điểm số, giao dịch tại VC7 cũng trở nên sôi động với thanh khoản cải thiện mạnh, có phiên hàng triệu cổ phiếu “sang tay”. Vốn hoá thị trường tăng thêm 423 tỷ đồng sau một tháng để cán mốc 759 tỷ đồng.

Theo tìm hiểu, BGI Group tiền thân là Công ty Xây dựng số 9 được thành lập ngày 05/5/1993 và trực thuộc Tổng Công ty Xuất nhập khẩu xây dựng Việt Nam (Vinaconex). Đến đầu 2002, Công ty chuyển đổi hình thức từ sở hữu nhà nước sang hình thức cổ phần với tên gọi Công ty cổ phần Xây dựng số 7 (Vinaconex 7).

Ngày 28/12/2007, công ty ty chính thức đưa 5 triệu cổ phiếu VC7 niêm yết trên HNX. Sau 7 đợt tăng vốn, vốn điều lệ của doanh nghiệp từ 50 tỷ đã tăng lên 480 tỷ đồng. Doanh nghiệp hoạt động dưới hình thức holding, tập trung phát triển theo ba trụ cột chính là Bất động sản, xây lắp và sản xuất vật liệu xây dựng. Trong đó, lĩnh vực bất động sản chiếm tỷ trọng trên 70%.

Nhìn lại những năm gần đây, kết quả kinh doanh của Tập đoàn BGI có vẻ không theo kịp tốc độ tăng vốn. Sau khi đạt 20 tỷ đồng lợi nhuận vào năm 2018, lợi nhuận doanh nghiệp chỉ còn dao động trong khoảng 8-12 tỷ đồng trong những năm gần đây.

Trong năm 2022, doanh thu VC7 tăng mạnh lên 325 tỷ đồng, tăng gấp 2,6 lần so với cùng kỳ. Trong đó, doanh thu chủ yếu đến từ hoạt động xây lắp và các dịch vụ khác với 235 tỷ đồng, doanh thu kinh doanh bất động sản chỉ đạt vỏn vẹn 6,8 tỷ đồng, còn lại là doanh thu bán thành phẩm hàng hoá. Khấu trừ chi phí, lợi nhuận sau thuế tăng 24% lên gần 13 tỷ đồng.

Sang đến năm 2023, Tập đoàn BGI đặt kế hoạch kinh doanh đầy tham vọng với tổng doanh thu tăng 28% so với thực hiện năm ngoái, lên 417 tỷ đồng. Đặc biệt lợi nhuận sau thuế dự kiến tăng gấp 6,6 lần, đạt trên 85 tỷ đồng. Bên cạnh đó, doanh nghiệp cũng lên phương án chia cổ tức ở mức 15%, trong khi năm 2022 bỏ ngỏ khoản chi này.

Nếu hoàn thành chỉ tiêu trên, doanh nghiệp sẽ thiết lập kỷ lục chưa từng có về lợi nhuận, doanh thu cũng sẽ cán mốc cao nhất trong 10 năm qua. Tuy đặt kế hoạch kinh doanh đầy tham vọng, song cũng cần lưu ý về khả năng thực hiện kế hoạch của VC7. Bởi, nhiều năm gần đây doanh nghiệp thường không hoàn thành chỉ tiêu lợi nhuận đề ra, ví dụ năm 2022 chỉ đạt 21%, năm 2021 đạt 43%, năm 2020 đạt 30%, năm 2019 đạt 37%.

Kết thúc quý 1/2023, doanh thu của doanh nghiệp đạt xấp xỉ 43 tỷ đồng, tăng nhẹ so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế không biến động, ghi nhận hơn 450 triệu đồng. Như vậy, Tập đoàn BGI còn cách rất xa các chỉ tiêu đặt ra trước đó.

Để hiện thực hóa kế hoạch trong năm 2023, Tập đoàn BGI cho biết sẽ tập trung đẩy nhanh tiến độ triển khai thi công hàng loạt dự án BĐS.

Trong đó có BGI Topaz Downtown (tại TP Huế) với quy mô 13,47ha. Dự án dự kiến hoàn thành 100% hạ tầng kỹ thuật, hoàn thiện 107 căn trong tháng 6/2023 và thi công tiếp 103 căn còn lại trong năm.

Dự án BGI Topaz Garden (TP. Huế) với quy mô 24,27ha đã hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng, dự kiến bàn giao đất trong quý 3/2023, đủ điều kiện pháp lý để khởi công vào quý 4/2023.

Dự án Khu dân cư tại Tiểu khu 1 (nay là Tiểu khu 2, huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình). Đây là dự án có quy mô hơn 10ha, đang trong quá trình giải phóng mặt bằng và hoàn thiện các hồ sơ liên quan để đảm bảo điều kiện có thể triển khai khởi công.

Một dự án khác là Khu đô thị mới thị trấn Bích Động (huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang) cũng được doanh nghiệp dự kiến khởi công trong quý 4/2023.

Bên cạnh các dự án BĐS, doanh nghiệp cũng dự kiến triển khai hàng loạt các công trình xây lắp và sản xuất vật liệu xây dựng khác.