Nhà đầu tư bất động sản Singapore tìm cơ hội tại Nam Phú Quốc

Đại diện TH True Milk nhận giải thưởng sánCác nhà đầu tư Singapore có chung nhận định, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam đang có những ưu thế vượt trội về tiềm năng phát triển, mức giá, đặc biệt ở thương hiệu bất động sản uy tín như Tập đoàn Sun Group.

So sánh với Sentosa (Singapore), nơi có vị trí địa lý, vẻ đẹp tự nhiên và tiềm năng du lịch tương đồng với Phú Quốc, ông Sam Ong, Giám đốc Kinh doanh Savills Singapore đang nhìn thấy một Phú Quốc trên hành trình trở thành Sentosa của Việt Nam trong tương lai gần.

Chứng kiến Sentosa từ một làng chài nhỏ bé, sau 20 năm, nay đã trở thành một thiên đường du lịch nhỏ của thế giới, ông Sam Ong nhận định: “Sự tăng tốc của đảo Sentosa là một ví dụ về thành công trong phát triển kinh tế du lịch và Phú Quốc cũng đang có tiềm năng tương tự”.

Với tiềm năng ấy, trong bối cảnh giới đầu tư địa ốc Singapore đang có xu hướng mở rộng và đa dạng hóa danh mục đầu tư, tìm kiếm thị trường mới sau khi đã đổ vốn và thu lời ổn định từ những thị trường truyền thống trong khu vực thì Phú Quốc đang là thiên đường đầu tư mới hấp dẫn.

Theo Cục tiền tệ Singapore (MAS), tại nước này, các nhà đầu tư khi sở hữu BĐS thứ hai sẽ phải trả thêm thuế 7% giá trị tài sản bất động sản đó. Từ bất động sản thứ ba, mức thuế phải trả thêm lên tới 10%. Do vậy, bên cạnh sức hấp dẫn từ các thị trường mới nổi đầy tiềm năng, thuế sở hữu BĐS cao cũng là một trong những lý do thúc đẩy người dân đảo quốc sư tử đổ vốn ra nước ngoài đầu tư.

Theo Giám đốc Kinh doanh Savills Singapore Sam Ong, giới đầu tư Singapore rất khó tính, chỉ những dự án chất lượng, chủ đầu tư tên tuổi, uy tín trên thị trường quốc tế mới có cơ hội được chào đón tại thị trường giao thương có số lượng người giàu đứng thứ 3 thế giới này.

Đó cũng là lý do khiến các sản phẩm BĐS nghỉ dưỡng do Sun Group giới thiệu tại triển lãm lần này được quan tâm đặc biệt. Như nhiều nhà đầu tư khác, ông Victor Hong, người có nhiều kinh nghiệm đầu tư bất động sản quốc tế, thì tên tuổi chủ đầu tư có ý nghĩa quyết định:

“Chúng tôi cần biết chủ đầu tư đó nổi tiếng đến đâu, sản phẩm đã có là gì. Và qua những gì tôi biết về sản phẩm đầu tư của Sun Group ở Đà Nẵng như Khu nghỉ dưỡng InterContinental Danang Sun Peninsula Resort, tôi đã bị thuyết phục”, ông Victor Hong nói.

Chủ đầu tư uy tín, đã kiến tạo nên các sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng hàng đầu, được thế giới vinh danh, cùng những dự án có vị trí đắc địa ven biển, được thiết kế bởi các tên tuổi hàng đầu thế giới đã thu hút sự chú ý đặc biệt của các nhà đầu tư Singapore. Thêm ưu thế vượt trội về mức giá cạnh tranh vượt trội so với giá bán các sản phẩm cùng phân khúc trên thị trường đã lý giải vì sao giới địa ốc Singapore dồn sự chú ý vào các sản phẩm BĐS Sun Group.

Tại Sentosa, phần lớn các căn hộ hướng biển với 2 phòng ngủ, diện tích xấp xỉ 110m2 có mức giá bán trên 3 triệu USD/căn hộ (27.000 USD/ m2). Loại căn hộ giá trị cao nhất tại Sentosa đang tiếp tục khan hiếm và tăng giá bất chấp xu hướng Singapore đang tăng thuế sở hữu BĐS là Condotel vị trí sát biển (vị trí sát biển có bãi cát) với gần 7 triệu USD/căn hộ.

Ở phân khúc biệt thự, mỗi biệt thự tại Sentosa có giá bán rất đắt đỏ, lên tới hơn 11 triệu USD. Trong khi đó, giá biệt thự và căn hộ cùng phân khúc tại các dự án của Sun Group như biệt thự Premier Village Phu Quoc Resort chỉ từ 1-2 triệu USD/biệt thự, giá căn hộ Condotel Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay của Sun Group khoảng 150.000 USD-1 triệu USD/căn hộ.

Với biệt thự nghỉ dưỡng đẳng cấp thế giới tại InterContinental Danang Sun Peninsula Resort cũng chỉ có giá từ 3,8-6,5 triệu USD/biệt thự. Mức giá này đang rất cạnh tranh so với bất động sản tại Singapore cũng như nhiều nước trong khu vực.

Uy tín, sự nổi tiếng và chất lượng của BĐS nghỉ dưỡng thương hiệu Sun Group đang được khẳng định tại thị trường quốc tế. Cùng với thế mạnh về đẳng cấp và các lợi thế cạnh tranh về giá, chính sách cam kết đảm bảo lợi nhuận tối thiểu 9% trong 9 -10 năm từ chương trình cho thuê lại của Sun Group đối với các dự án cũng được đánh giá là yếu tố làm nên sức hấp dẫn đặc biệt của phân khúc sản phẩm này.