Nhà đầu tư và người mua nhà đang hướng về Thủ Thiêm

Căn hộ theo "chuẩn mới" đang tạo sóng tại thị trường Thủ Thiêm

Chị Thanh Nguyễn cho biết, thực ra, đã rất nhiều lần chị nhen nhóm ý định tìm mua một căn hộ cho riêng mình. Nhưng được cái này thì mất cái khác, căn chị ưng ý vì có thiết kế sang trọng, hiện đại thì giá cả lại quá cao; căn có giá hợp lý thì lại quá xa trung tâm. Hơn nữa, công việc vốn đòi hỏi chị phải di chuyển thường xuyên để gặp gỡ khách hàng, đối tác nên cuối cùng, chị quyết định… tìm một căn hộ ngay trung tâm để thuê trọ là tiện nhất.

"Các nhà quản lý - Doanh nhân trẻ là những người tiêu dùng thông minh. Ngoài sản phẩm phù hợp thì mức giá cũng phải rất hợp lý. Đây chính là tiêu chí xuyên suốt trong quá trình phát triển khu căn hộ Centana Thủ Thiêm." Bà Trương Thị Ngọc Trinh, Tổng giám đốc công ty Rio Land, đơn vị phát triển dự án Centana Thủ Thiêm cho biết.

Centana là khu căn hộ toạ lạc tại vị trí trọng điểm, nơi giao nhau của 5 trục đường chính tại khu đô thị Thủ Thiêm gồm Mai Chí Thọ, Lương Định Của, Nguyễn Thị Định, cao tốc Long Thành Dầu Giây và đường Song hành cao tốc. Với vị trí liền kề trung tâm Quận 1 (chỉ mất 5 phút di chuyển) và mức giá từ 28 triệu/m2, hiện Centana đang trở thành hiện tượng tại thị trường bất động sản bất động sản Thủ Thiêm dù đến ngày 26/11/2016 mới được chính thức giới thiệu.

Chia sẻ về quyết định chọn mua hẳn 2 căn hộ tại Centana Thủ Thiêm, chị Thanh Nguyễn cho biết "Có thể nói, mức giá 28 triệu/m2 rất cạnh tranh, không chỉ ngay trong khu vực này (nơi có mức giá tầm 40-50 triệu/m2) mà còn so với cả những khu vực có khoảng cách tương tự về trung tâm như Quận 4, Quận 3, Bình Thạnh.... Với tổng số tiền tầm 3.6 tỷ, tôi đã có thể mua hẳn 2 căn hộ, một để ở, một để cho thuê. Trong khi ở những nơi khác, như Bình Thạnh chẳng hạn, tầm tiền này chưa đủ để mua 1 căn hộ cao cấp 2 phòng ngủ như vậy".

Lợi thế được đầu tư bởi 3 đơn vị có hơn 10 năm kinh nghiệm trong ngành bất động sản và sở hữu quỹ đất sạch từ rất sớm tại Quận 2 là Điền Phúc Thành, công ty xây dựng Phước Thành và Thủ Thiêm, Centana Thủ Thiêm được phát triển theo hướng một khu căn hộ cao cấp đúng chuẩn dành cho doanh nhân trẻ nhưng vẫn đảm bảo được tính cạnh tranh về giá so với khu vực.

Ngoài công viên Safari rộng 5.000m2, hồ bơi tràn bờ… giúp chủ nhân thư giãn tuyệt đối, Centana Thủ Thiêm còn tích hợp sẵn những tiện ích doanh nhân chuyên biệt, hỗ trợ giải quyết công việc một cách tối đa như phòng họp chuẩn khách sạn 5 sao, dịch vụ booking, bộ phận lễ tân... Đặc biệt khu office-tel riêng biệt với 200 căn ngay cạnh nhà sẽ giúp các doanh nhân trẻ có thêm lựa chọn về nơi làm việc cho văn phòng công ty.

Tiềm năng phát triển đang tạo nên lực hút tại Thủ Thiêm

Theo Thanh Nguyễn, điều giúp chị quyết định sở hữu căn hộ Centana chính là tiềm năng phát triển tại Thủ Thiêm và giá trị gia tăng chắc chắn về mặt đầu tư.

Phải biết rằng, Thủ Thiêm, nhờ vị trí kết nối chiến lược với Quận 1, đang sở hữu nhiều lợi thế với định hướng trở thành một trong những khu đô thị phát triển trọng điểm của Tp.HCM đến năm 2020. Hiện, hàng loạt công trình, hạ tầng giao thông và quy hoạch đô thị đã và đang được đầu tư phát triển đồng bộ, bài bản cho tương lai như tuyến Metro số 1, cầu Thủ Thiêm 2, 4, Khu Liên hợp Thể thao Rạch Chiếcv.v…

Vị trí kết nối chiến lược với Quận 1 cùng hàng loạt công trình, hạ tầng giao thông và quy hoạch đô thị được phát triển đồng bộ tạo nên sức hấp dẫn mạnh mẽ cho Centana Thủ Thiêm.

Theo các báo cáo thị trường gần đây, giá thuê căn hộ tại Quận 2 trong khoảng 13 triệu - 30 triệu/tháng (tuỳ theo số lượng phòng ngủ và tình trạng nhà). Thực tế cho thấy, hầu hết các chuyên gia và quản lý cấp cao người nước ngoài làm việc tại các công ty tại Quận 2, các khu vực lân cận và cả tại Quận 1 đều chọn thuê các căn hộ cao cấp tại đây.

"Với sự thành lập của một loạt những văn phòng/nhà máy của các tập đoàn lớn như Samsung, Thung lũng Silicon (vừa khởi công)... tại các khu vực lân cận Thủ Thiêm thì chắc chắn rằng, nhu cầu khách thuê nhà cao cấp tại nơi đây nói chung và Centana nói riêng sẽ gia tăng trong thời gian sắp đến." Bà Trinh cho biết thêm

"Theo tính toán của tôi, với mặt bằng giá thuê hiện nay thì mỗi năm, căn hộ sẽ mang về lợi tức tầm 10% trên tổng giá trị đã đầu tư. Hơn nữa với tiềm năng phát triển chắc chắn tại Thủ Thiêm, tôi tin rằng 2 ngôi nhà vừa mua sẽ là tài sản có giá trị gia tăng thực sự. " - Chị Thanh Nguyễn khẳng định.