Phân khúc căn hộ du lịch thu hút thị trường trở lại

Hợp "khẩu vị" thị trường

Mức giá tốt, sở hữu vị trí đẹp, hạ tầng kết nối hoàn thiện và sự đa dạng về công năng được coi là những lợi thế khiến căn hộ du lịch trở thành dòng sản phẩm được ưa chuộng hiện nay. Đây cũng là phân khúc "được lòng" cả nhà đầu tư và du khách cùng các đơn vị phát triển bất động sản (BĐS) bởi tiềm năng thị trường lớn, nhu cầu tăng mạnh và hiện Chính Phủ đã có nhiều chính sách riêng cho việc phát triển phân khúc này.

Mới đây, Chính phủ đã ban hành mẫu hợp đồng mua bán và cho thuê căn hộ du lịch có những nội dung quan trọng. Bên cạnh đó, Bộ Tài nguyên và Môi trường cũng đã ban hành Công văn 703/BTNMT-TCQLĐĐ về việc chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng không phải để ở, trong đó có các quy định liên quan đến quyền sử dụng căn hộ du lịch đã tạo nên hiệu ứng tích cực cho thị trường. 

Song song với đó, việc mở cửa thị trường du lịch quốc tế, cũng như nhu cầu nghỉ dưỡng, chăm sóc sức khỏe của người dân trở nên phổ biến cũng được xem là lực đẩy phát triển phân khúc này.

Theo số liệu của Bộ Văn hóa - Thể thao - Du lịch, trong quý 1/2022, khách quốc tế tới Việt Nam đạt gần 91.000 lượt người, tăng 89,1% so với cùng kỳ. Du lịch nội địa cũng ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực với lượng khách ước đạt 26,1 triệu lượt. Tổng thu từ du lịch 3 tháng đầu năm ước đạt 111,2 nghìn tỷ đồng.

Nhiều dư địa để phát triển

Thực tế cho thấy, không thể phủ nhận, căn hộ du lịch luôn là dòng sản phẩm có sức mua tốt bởi khả năng đáp ứng đa dạng các nhu cầu của nhà đầu tư, từ mục đích chuyển nhượng, khai thác kinh doanh lưu trú hay kết hợp nghỉ dưỡng riêng tư.

Báo cáo thị trường tháng 5/2022 của DKRA Vietnam cho thấy, nguồn cung căn hộ du lịch so với cùng kỳ năm trước vẫn khá thấp nhưng so với tháng 3 và tháng 4/2022 đã có sự phục hồi nhẹ. Trong đó, nguồn cung và sức cầu tập trung chủ yếu tại các thị trường có lợi thế về du lịch như: Bà Rịa - Vũng Tàu, Khánh Hòa, Bình Thuận...

Đặc biệt, dư địa của phân khúc này cũng còn rất lớn khi nhu cầu lưu trú của các chuyên gia nước ngoài, khách quốc tế, khách du lịch nội địa tại các địa phương nói trên ngày càng gia tăng trong khi lượng khách sạn, resort,… tại những địa điểm này không đủ để đáp ứng.

 Đơn cử tại Bà Rịa - Vũng Tàu, báo cáo 6 tháng đầu năm của Sở Du lịch Bà Rịa - Vũng Tàu cho thấy toàn tỉnh đón gần 7 triệu lượt khách, tăng 176,97% so với cùng kỳ. Lượt khách lưu trú tại các cơ sở lưu trú du lịch ước đạt 352.501, tăng 1.488,13 % so với cùng kỳ. Công suất cho thuê, tỷ lệ lấp đầy phòng tại các khách sạn, resort trong khu vực đạt trên 80%. Riêng loại hình lưu trú cao cấp có tỷ trọng lớn, công suất thuê cuối tuần luôn đạt 100%.

Sức hấp dẫn từ thị trường đã kéo theo nhu cầu sở hữu, đầu tư căn hộ du lịch tại Vũng Tàu luôn ở mức đỏ. Gần đây nhất, dự án Oyster Bay Vũng Tàu của chủ đầu tư Vietpearl Group ngay đã tạo sức hút khi giới thiệu ra thị trường các căn hộ du lịch biển đã hiện hữu, pháp lý hoàn thiện cùng chính sách ưu đãi có lợi cho người mua.

Theo bà Lê Thị Thanh Vân - đại diện Vietpearl Group: Sở hữu căn hộ du lịch Oyster Bay Vũng Tàu thời điểm này nhà đầu tư có thể ngay lập tức có thể đưa vào vận hành và thu lợi nhuận vào đầu năm 2023.

Oyster Bay Vũng Tàu sở hữu địa thế phong thủy "lưng tựa núi, mặt hướng thủy".

Với vị trí đẹp khi nằm ngay trên mặt đường Trần Phú, phía trước là Bãi Dâu, phía sau là Núi lớn, gần bên là Núi Nhỏ, Bãi Trước và Bãi Dứa. Xung quanh là hệ thống nhà hàng, khách sạn và resort đẳng cấp quốc tế, Oyster Bay Vũng Tàu nổi bật với kiến trúc Tân Cổ điển sang trọng cùng những ưu thế riêng biệt về thiết kế. 100% căn hộ du lịch biển Oyster Bay Vũng Tàu đều có ban công hướng biển, nhiều cửa sổ giúp tối đa tầm nhìn cũng như tạo không gian nghỉ dưỡng thông thoáng, tràn ngập ánh sáng.

Nghỉ dưỡng tại Oyster Bay Vũng Tàu du khách không chỉ được tận hưởng hệ thống dịch vụ tiện ích tiêu chuẩn khách sạn cao cấp với nhà hàng phong cách Á - Âu, phòng tập Gym, Spa, khu vui chơi trẻ em, sky bar, hồ bơi chân mây, phòng hội nghị… mà còn dễ dàng trải nghiệm các tiện ích ngoại khu cao cấp từ khu du lịch sinh thái, sân golf, trung tâm thương mại, hải đăng, hệ thống nhà hàng và bar .... trên các trục đường Hạ Long, Thùy Vân.

Sky Bar - một trong những tiện ích cao cấp tại Oyster Bay Vũng Tàu.

Các căn hộ du lịch biển tại dự án Oyster Bay Vũng Tàu hiện chỉ còn lại số lượng giới hạn và chào đón những nhà đầu tư sẵn sàng sở hữu BĐS giá trị đón sóng du lịch trong năm 2023 tới đây.

Để biết thêm thông tin chi tiết về dự án, khách hàng có thể liên hệ tới các đơn vị phân phối chính thức bao gồm Việt Khởi Land, DSG Land, Vina House, Show Land và Maple Luxury.

Địa chỉ thăm quan căn hộ mẫu (ngay tại dự án): 82B đường Trần Phú, P. 5, TP. Vũng Tàu, Bà Rịa – Vũng Tàu