Shophouse biển Mũi Né: sinh lời bền vững cho nhà đầu tư?

Tiềm năng shophouse biển

Tại "Hội thảo Sức hút đô thị biển" mới đây, ông Phạm Lâm, Tổng giám đốc Công ty DKRA Việt Nam cho biết, trong vòng 10 năm, nhiều tài sản tại các thành phố biển đã tăng giá gấp 3 - 4 lần.

Đặc biệt, nói đến bất động sản du lịch biển thì không thể không nhắc tới shophouse biển - nhà phố thương mại mặt tiền biển. Các sản phẩm shophouse thu hút nhà đầu tư bởi các đặc điểm chủ chốt như: vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, mặt tiền công viên biển, số lượng giới hạn, thiết kế thông minh, phù hợp với nhiều loại hình kinh doanh. Theo một khảo sát, những khu shophouse tại các tổ hợp du lịch chuyên nghiệp có thể mang lại mức lợi nhuận trung bình tới 15-18% hàng năm cho chủ sở hữu.

Báo cáo quý 3/2020 của các đơn vị nghiên cứu thị trường như CBRE và Savills cho thấy shophouse vẫn ghi nhận sự tăng giá do sự khan hiếm về nguồn cung, quỹ đất và ách tắc trong vấn đề phê duyệt, quy hoạch dự án và sự gia tăng nhu cầu đầu tư bất động sản du lịch.

Vì vậy, shophouse biển tọa lạc tại điểm đến du lịch biển nổi tiếng như Mũi Né, Phan Thiết, Bình Thuận và nằm trong khu nghỉ dưỡng chuẩn quốc tế lại càng trở nên "đắt giá".

Shophouse mặt tiền biển tại khu nghỉ dưỡng quốc tế

Được chú ý bởi các nhà đầu tư hiện nay là các sản phẩm shop house tại khu nghỉ dưỡng quốc tế NovaHills Mui Ne Resort & Villas. Không chỉ có địa thế đồi vịnh biển tuyệt đẹp, phong cách thiết kế Địa Trung Hải cuốn hút, NovaHills Resort & Villas được vận hành dưới thương hiệu Centara Hotels & Resort từ quý I/2021.

Centara Hotels & Resorts, là thương hiệu thuộc sở hữu của Central Group, tập đoàn đa ngành nổi tiếng của Thái Lan. Centara Hotels & Resorts hiện nay đang quản lý và vận hành khách sạn nổi tiếng trên thế giới với mạng lưới hơn 75 khách sạn, trải rộng trên tất cả các điểm đến nổi tiếng. Điển hình có thể kể đến như Centra by Centara Government Complex Hotel & Covention Center Chaeng Watthana, Centara Grand Mirage Beach Resort Pattaya…

Dự kiến trong tháng 11/2020, NovaHills sẽ được đổi tên thành Centara Mirage Beach Resort Mui Ne.

NovaHills Mui Ne Resort & Villas có các tiện ích nội khu phong phú như trung tâm hội nghị quy mô phục vụ hơn 1000 khách, dòng sông lười thư giãn, khu spa & chăm sóc sức khỏe, đôi hồ bơi dài 250 mét, cụm công viên nước rộng 1,500 m2, khu trò chơi cát dành cho thiếu nhi, bãi tắm riêng để du khách thỏa sức tham gia các môn thể thao biển, vườn nướng BBQ ngoài trời, tháp quan sát vịnh biển ở cao độ trên 100 mét… Vị trí đồi vịnh tuyệt đẹp cùng hàng loạt tiện ích nội khu hấp dẫn, mới mẻ sẽ giúp NovaHills Mui Ne Resort & Villas thu hút du khách trải nghiệm dài ngày tại Mũi Né, Bình Thuận.

Các sản phẩm shophouse có số lượng giới hạn, nằm ngay mặt tiền biển hướng ra vịnh Mũi Né, trên cung đường biển Huỳnh Thúc Kháng. Khu shophouse biển có thiết kế theo kiến trúc Tây Ban Nha miền Địa Trung Hải. Với lượng khách ước tính khoảng 2,000 khách mỗi ngày, shophouse tại đây sẽ có được lợi nhuận ổn định và bền vững. Khách địa phương, khách du lịch đến với Mũi Né tăng mạnh hàng năm cũng là khách hàng rất tiềm năng của shophouse tại khu nghỉ dưỡng này.

Shophouse của NovaHills Mui Ne Resort & Villas sẽ được bàn giao từ quý I/2020. Để đảm bảo việc khai thác hiệu quả shophouse, nhà đầu tư có thể hợp tác với hàng loạt thương hiệu do Nova F&B quản lý và vận hành - đơn vị chuyên cấp cấp ẩm thực, dịch vụ quản lý và vận hành các thương hiệu đẳng cấp quốc tế trong lĩnh vực dịch vụ ăn uống tại các dự án của tập đoàn Novaland; hoặc tự kinh doanh.

Nhà đầu tư Quốc Dũng (TP Hồ Chí Minh) chia sẻ: "Shophouse ở NovaHills Mui Ne chỉ có vài căn, mà nằm trong một khu nghỉ dưỡng quốc tế nên tôi có thể vừa kinh doanh, vừa tận hưởng các tiện ích nội khu. Đặc biệt shophouse này hướng biển, vị trí đẹp. Thật sự không dễ để tìm một căn shophouse đáp ứng nhiều tiêu chí như vậy. Bên cạnh đó, Mũi Né cũng là điểm du lịch ưa thích nên tôi tin tính thanh khoản của shophouse sẽ rất tốt và và giá trị tài sản sẽ tăng cao trong tương lai".

Dự kiến, sau khi cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết hoàn thành năm 2022, du khách từ TP Hồ Chí Minh ra Mũi Né chỉ chưa đầy 2 tiếng. Sân bay Phan Thiết dự kiến đi vào hoạt động từ năm 2023 cũng sẽ giúp Mũi Né thu hút lượng lớn khách du lịch nội địa và quốc tế. Bên cạnh đó, từ NovaHills Mui Ne chỉ 5 phút đến khu du lịch đồi cát, 15 phút đến làng chài Mũi Né, 20 phút đến TP Phan Thiết… Đây thực sự là tâm điểm kết nối lý tưởng về du lịch với hơn 50 danh thắng nổi tiếng của vùng đất hàng trăm năm tuổi.