-
Diễn đàn "Hành lang pháp lý cho thị trường condotel" diễn ra tại Trung tâm hội nghị quốc tế VCCI - số 9 Đào Duy Anh - Hà Nội vào lúc 8h30 ngày hôm nay (14/12/2019).
-
Trong những ngày qua, giới đầu tư địa ốc cũng như dư luận xôn xao với câu chuyện “vỡ trận” cam kết lợi nhuận tại dự án Cocobay Đà Nẵng, một trong những dự án condotel có quy mô lớn nhất thị trường.
-
Khách hàng cho rằng chủ đầu tư đã "ngang ngược" khi phát đi thông báo ngừng chi trả thu nhập cam kết và cho rằng những thông báo này không có giá trị pháp lý. Khách hàng đề xuất 5 giải pháp, gồm duy trì hợp đồng; giảm mức thu nhập cam kết xuống 9-10%/năm; thanh lý hợp đồng nhưng chủ đầu tư phải chịu phí và chịu phạt 20% giá trị hợp đồng...
-
Theo đại diện Hiệp hội BĐS Tp.HCM, Luật Kinh doanh BĐS quy định chặt chẽ các điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai, nhưng lại không quy định chặt chẽ các điều kiện bán các loại BĐS khác hình thành trong tương lai, trong đó có condotel.
-
Nhiều chuyên gia lo ngại rằng sắp tới sẽ có thêm nhiều dự án condotel vỡ trận như Cocobay. Trong trường hợp các dự án condotel đều “vỡ trận” và đồng loạt xin chuyển đổi thì rất khó xử lý.
-
![[Phân tích chi tiết] Condotel dưới các góc nhìn khác nhau: Kế toán - Tài chính - Luật](https://cafefcdn.com/zoom/260_162/2019/photo1575281804545-1575281804646-crop-1575281900873672328976.jpg "[Phân tích chi tiết] Condotel dưới các góc nhìn khác nhau: Kế toán - Tài chính - Luật")
Condotel nhìn từ góc nhìn nào đi chăng nữa (kế toán, tài chính, luật, bất động sản) thì đều rất phức tạp, nhưng bù lại thì vẫn rất thu hút được nhà đầu tư nhờ vào tuyệt chiêu cam kết. Nếu đi sâu vào từng khía cạnh này thì condotel thực sự rất thú vị, hiểu theo cách nào cũng có mặt hay của nó.
-
Sau khi một dự án condotel tại Đà Nẵng “vỡ trận” vì cam kết lợi nhuận khủng, chủ đầu tư xin chuyển thành căn hộ chung cư. Theo đó, khách hàng mua condotel phát sinh thêm hàng trăm triệu khi buộc phải chuyển thành căn hộ chung cư theo yêu cầu của chủ đầu tư.
-
Câu chuyện phá vỡ cam kết lợi nhuận như ở Cocobay khong phải là chuyện mới lạ với thị trường condotel thế giới. Thực trạng này đã từng xảy ra tại các thị trường khác. Vậy đâu là “góc chân Asin” củ một dự án Condotel.
-
Sau vụ Cocobay vỡ trận cam kết lợi nhuận, thị trường condotel có nguy cơ lắng xuống, nhà đầu tư chùn chân với kênh đầu tư này. Tuy nhiên, theo nhiều chuyên gia condotel vẫn là mô hình tốt, sản phẩm hấp dẫn nhưng đòi hỏi một sự nghiên cứu và hiểu biết kỹ lưỡng về mô hình này.
-
"Không, chúng tôi không chết vì lòng tham mà chết vì một niềm tin. Niềm tin mãnh liệt vào chủ đầu tư Thành Đô, người đã vẽ ra cho chúng tôi một bức tranh sống động về tương lai của Cocobay - Tổ hợp vui chơi giải trí lớn nhất Đông Nam Á." - Nhà đầu tư Yen Lam cho biết.