Sức bật hạ tầng nâng tầm vị thế bất động sản Quận 4

Lời giải bài toán hạ tầng quá tải

Sau khi nhận hàng chục nghìn tỷ đồng để phát triển hạ tầng giao thông, từ vị thế bị cô lập bởi 3 mặt sông, Quận 4 đã mạnh dạn lột bỏ lớp áo cũ kĩ để khoác lên mình một diện mạo mới. Đến nay, Quận 4 tự tin trở thành điểm giao thoa kinh tế - văn hóa sầm uất và là trung tâm kết nối trọng yếu giữa Quận 1, Quận 2 và Quận 7. Tuy nhiên, những năm gần đây, các phương tiện giao thông di chuyển qua lại trên các con đường huyết mạch giữa Quận 4 và các Quận lân cận đông nghẹt. Đặc biệt là vào giờ cao điểm, đường Hoàng Diệu II và Nguyễn Tất Thành thường ùn tắc kéo dài. Thậm chí, luồng giao thông vào ra hầm Thủ Thiêm mỗi ngày cũng đạt đến con số hơn 200.000 xe.

Đứng trước những áp lực trên, Nhà nước đã quyết định đẩy mạnh hàng loạt các dự án công trình giao thông lớn nhỏ. Cụ thể, Ủy ban nhân dân Thành phố đã chấp thuận xây dựng thêm 3 cây cầu lớn gồm:

Cầu Thủ Thiêm 3 kết nối giữa Quận 4 và Khu đô thị Thủ Thiêm (Quận 2).

Cầu Nguyễn Khoái – giao điểm giữa khu Tân Hưng Quận 7 và Quận 4.

Cầu Trần Đình Xu bắc ngang sông Bến Nghé, kết nối với Quận 4 với Quận 1.

Hạ tầng mở lối - Bất động sản Quận 4 trở mình

Trong tương lai, những cây cầu bắc qua sông sẽ giúp người dân tiết kiệm thời gian và linh hoạt di chuyển. Không những thế, Quận 4 còn được hưởng lợi từ quyết định mở rộng nhiều tuyến đường. Trong đó, quyết định mở rộng lộ giới đường Tôn Thất Thuyết lên đến 60m và chủ trương xây mới đường Số 1 (đoạn từ Tôn Thất Thuyết đến hẻm 326 Đoàn Văn Bơ) và đường D3 (đoạn từ Tôn Thất Thuyết đến Nguyễn Tất Thành) đã được phê duyệt.

Điều đặc biệt là những con đường này bao bọc lấy “quỹ đất vàng” duy nhất còn sót lại tại trung tâm thành phố với diện tích lên đến 16.645m2. Đây là mảnh đất của 2 tòa tháp Charmington Iris cao 34 tầng được phân phối bởi TTC Land – Nhà phát triển dự án Bất động sản chuyên nghiệp.

Hai tòa tháp Charmington Iris sừng sững giữa Quận 4 lọt vào tầm ngắm của các nhà đầu tư địa ốc.

Sau đợt mở bán đầu tiên, Charmington Iris đã thu hút đông đảo các nhà đầu tư nhờ sở hữu vị trí Tâm điểm quận “nhất” và toát lên Khí chất trung tâm. Song sắp tới đây, trong Tháng 8/2018, Charmington Iris hứa hẹn sẽ tiếp tục khuấy đảo thị trường địa ốc khi tung tháp A1 - tòa tháp đẹp nhất với hơn 600 căn hộ Smarthome.

Tiềm năng tăng giá thôi thúc nhà đầu tư

Mức giá khởi điểm của Charmington Iris đầy cạnh tranh so với các dự án khác cùng phân khúc trong khu vực, chỉ khoảng 2,9 tỷ đồng. Sở dĩ, một sản phẩm nhà ở cao cấp bắt đầu tại mức giá lý tưởng như vậy là do Chủ đầu tư nắm bắt và thấu hiểu được nhu cầu ở thực của tầng lớp thượng lưu và trung lưu ngày một phát triển tại khu vực này. Đây là cơ hội để những nhà đầu tư nhanh nhẹn rót vốn vào một căn hộ vị trí hoàn hảo trong đợt giới thiệu sắp tới.

Căn hộ Charmington Iris có tiềm năng tăng giá cao khi cơ sở hạ tầng Quận 4 được hoàn thiện.

Hiện tại, giá của những dự án khác tại khu vực này đang ở ngưỡng 3,8-5 tỷ/căn cùng diện tích, cao hơn Charmington Iris đến 1-2 tỷ. Tuy nhiên, một khi toàn bộ hệ thống cơ sở hạ tầng được đưa vào triển khai xây dựng, giá của hàng loạt bất động sản Quận 4 đều có xu hướng leo thang nhưng không đáng kể. Riêng Charmington Iris – dự án duy nhất tại Quận 4 sở hữu biên độ tăng giá rộng được dự kiến sẽ tăng mạnh.

Ngoài ra, các căn hộ Smarthome tại Tháp A1 nằm trên Quỹ đất vàng cuối cùng của Quận 4, đều là những “phiên bản giới hạn” nắm chắc tầm nhìn rộng mở về 4 hướng, dễ dàng chiêm ngưỡng tòa Bitexco sừng sững và các con sông uốn quanh. Có thể nói, khó có một dự án nào khác có thể ngang nhiên chen chân che khuất tầm nhìn của Charmington Iris. Vậy nên, để cầm chắc một khoản lợi nhuận rủng rỉnh trong giai đoạn sắp tới, Charmington Iris chắc chắn sẽ có mặt trong danh mục đầu tư của những tay lướt sóng có tầm nhìn xa trông rộng.