Đầu tư vào bất động sản tại Trung Quốc đứng đầu thế giới năm 2009

Năm 2009, Trung Quốc vượt qua Mỹ trong vai trò thị trường đầu tư bất động sản lớn nhất thế giới.

Các chuyên gia nhận định vị trí này sẽ tiếp tục được duy trì trong năm 2010 bởi tăng trưởng kinh tế Trung Quốc tiếp tục lên cao.

Số liệu từ công ty tư vấn bất động sản hàng đầu thế giới – công ty Cushman & Wakefield cho thấy năm 2009, tổng đầu tư bất động sản tại Trung Quốc tăng hơn gấp đôi lên 156,2 tỷ USD trong khi đó đầu tư bất động sản tại Mỹ giảm 64% xuống mức 38,3 tỷ USD. Loại bỏ đi đầu tư vào thị trường bất động sản nhà ở, đầu tư tại Mỹ đứng thứ 3 sau Trung Quốc và Anh.

Ông Donald Han, giám đốc điều hành tại công ty tư vấn bất động sản Cushman & Wakefield, dự báo: “Hoạt động đầu tư tại Trung Quốc sẽ tiếp tục sôi động bất chấp các biện pháp của chính phủ trong việc làm dịu đà tăng trưởng nóng trên thị trường bất động sản.”

Năm 2009, 8/20 thị trường bất động sản lớn nhất thế giới nằm tại châu Á. Đà tăng trưởng của thị trường Hồng Kông, Đài Loan và New Zealand có phần hạn chế.

Cushman & Wakefield đưa ra dự báo thị trường bất động sản Nhật sẽ hồi phục trong năm nay, đầu tư vào thị trường bất động sản Nhật giảm 48% xuống 19 tỷ USD trong năm 2009. Một số bất động sản bị bán với giá thấp hơn so với chi phí tài chính, xây dựng bất động sản đó.

Theo Cushman & Wakefield , đầu tư vào bất động sản Mỹ năm 2010 có thể tăng trưởng tới 50% do giá hạ và doanh số bán các bất động sản giá hạ tăng.

Tại châu Âu, phần lớn nhà đầu tư dành sự chú ý đến thị trường bất động sản tại những thị trường lớn và sôi động nhất như Anh, Pháp và Đức. Đầu tư vào lĩnh vực bất động sản tại châu lục này năm 2010 được dự báo tăng trưởng 44% lên mức 152 tỷ USD.

Theo Dân Trí/Bloomberg