Thợ sửa xe thành ông trùm bất động sản nhờ thắng lớn từ lô đất hoang gần đường vành đai nhưng cuối đời lại vướng vòng lao lý chỉ vì một chữ "tham"

Vương Vĩnh Hồng sinh ra tại một quận thuộc tỉnh Giang Tây, Trung Quốc. Cha mẹ ông đều là công nhân viên chức địa phương. Ông là con trai thứ trong một gia đình có 2 anh em trai.

Khi điền đơn đăng ký dự thi đại học, cha ông mong muốn Vương Vĩnh Hồng sẽ theo đuổi sự nghiệp chính trị. Tuy nhiên, khi đó ông kiên quyết đăng ký học chuyên ngành kinh tế và quản lý.

Sau khi tốt nghiệp đại học, người cha sắp xếp cho ông làm một việc trong một doanh nghiệp nhà nước. Sau 2 năm làm việc tại đây, bất chấp sự phản đối của gia đình, ông kiên quyết bỏ công việc hiện tại và lên Bắc Kinh lập nghiệp.

Đáng tiếc, dù có bằng đại học nhưng ông lại không có kinh nghiệm nên liên tục gặp trở ngại trong quá trình tìm việc. Cuối cùng ông chấp nhận trở thành nhân viên dọn dẹp trong một tiệm sửa xe.

Nhân viên tiệm sửa xe thành ông chủ chuỗi xăng dầu

Mặc dù không phải là công việc có quá nhiều hào quan nhưng Vương Vĩnh Hồng lại yêu thích. Trong khoảng thời gian làm việc này, không chỉ học thêm nhiều kiến thức và ô tô, ông còn phát hiện ra cơ hội kinh doanh lớn.

Trong quá trình giao tiếp với khách hàng ông thường nhận được câu hỏi cửa hàng có dịch vụ rửa xe không. Sau nhiều lần như vậy, ông dần nảy ra ý tưởng mở một tiệm rửa xe chuyên nghiệp. Vương Vĩnh Hồng bắt đầu tìm hiểu phương thức của lĩnh vực này. Trong giờ nghỉ trưa, ông thường đến các cửa hàng dịch vụ ô tô ở khu vực xung quanh để khảo sát thị trường. Sau khi xem xét một vòng, ông phát hiện ra rằng một số cửa hàng ô tô cung cấp dịch vụ rửa xe nhưng lại không chuyên nghiệp. Những cửa hàng rửa xe ít ỏi trong khu vực thì thường phải xếp hàng dài chật kín và thường không chuyên nghiệp.

Có ý tưởng, có nghiên cứu, có tính thực tiễn, Vương Vĩnh Hồng đã bắt tay với anh trai để mở cửa hàng rửa xe. Đúng với mong đợi, với dịch vụ rửa xe chuyên nghiệp, tiệm nhanh chóng nổi tiếng khắp khu vực. Với số lượng khách hàng tăng vọt, ông cũng nhanh chóng mở rộng phạm vi kinh doanh từ rửa xe đơn giản nâng lên bảo dưỡng toàn diện đồng thời mở thêm chi nhánh mới. Điều này đã giúp ông ngày càng thu hút được nhiều chủ sở hữu xe hơi tìm đến.

Nhận thấy khách hàng yêu cầu cửa hàng ông cần cung cấp dịch vụ đổ xăng. Vương Vĩnh Hồng ngay lập tức mở một trạm xăng ngay cạnh cơ sở rửa xe đầu tiên làm thí điểm. Ngoài sức tưởng tượng, thu nhập ở cửa hàng đầu tiên tăng gấp 3 lần so với các cửa hàng thông thường. Tận dụng cơ hội, ngay sau đó, ông đã áp dụng mô hình kết hợp cửa hàng bảo dưỡng ô tô với trạm xăng cho tất cả các chi nhánh.

Chỉ trong 4 năm, cửa hàng của ông nhanh chóng trở thành chuỗi thương hiệu bảo dưỡng ô tô nổi tiếng ở Bắc Kinh. Bản thân Vương Vĩnh Hồng cũng kiếm được rất nhiều tiền từ việc này.

Dẫu vậy, ngay khi công việc kinh doanh đang bùng nổ, Vương Vĩnh Hồng đã có quyết định không ai ngờ đến, sang nhượng cửa hàng của mình cho Sinopec. Theo đó chỉ riêng một cây xăng, ông có thể thu về 36 triệu NDT.

Trở thành ông trùm bất động sản từ mảnh đất hoang

Sau khi kinh doanh xăng dầu thành công, Vương Vĩnh Hồng tiếp tục "lấn sân" sang lĩnh vực bất động sản. Năm 2001, ông quyết định dùng toàn bộ tài sản của mình để mua một mảnh đất hoang rộng 2,4 triệu m2 ở ngoại ô Bắc Kinh. Vào thời điểm đó, khu đất này nằm kế bên đường đai, khu vực xung quanh vẫn còn khá nhiều cây cối. Thậm chí giá nhà khu vực này cao nhất cũng chỉ chạm mốc 2.000 NDT. Thấy Vương Vĩnh Hồng đổ tiền vào đây mọi người đều can ngăn. Tuy nhiên, ông vẫn quyết định mua mảnh đất này.

Sau khi sở hữu, ông không xây dựng toà nhà tại đây mà lập tức thành lập công ty bất động sản Zhonghong. Khi bắt đầu thành lập, doanh nghiệp của ông khá nhỏ và ít người biết đến, chủ yếu dựa vào một giao dịch bất động sản và dần dần tích luỹ vốn.

Vài năm trôi qua như vậy, cho đến khi có tin Bắc Kinh đăng cai thành công Thế vận hội Olympic, Vương Vĩnh Hồng hiểu rằng thời điểm đã đến. Từ đây, ông phát triển khu đất hoang thành bất động sản thương mại và dân cư kết hợp với công viên. Để làm cho khu bất động sản của mình trở nên hấp dẫn, Vương Vĩnh Hồng đã tận dụng mối quan hệ của mình để kết nối thành công mạng lưới điện, nước với mức giá rẻ. Đồng thời ông cũng xây dựng toà nhà thương mại và các dịch vụ công cộng hỗ trợ xung quanh quanh khu dân cư.

Với việc hưởng lợi từ Thế vận hội Olympic Bắc Kinh 2008 và sự mở rộng và phía đông của Khu Thương mại Trung tâm Bắc Kinh, giá nhà khu vực này tăng lên gấp 10 lần. 9.800 căn của Vương Vĩnh Hồng bán hết nhanh chóng. Ước tính, ông lãi khoảng hơn 5 tỷ NDT. Sau đó, ông tiếp tục xây dựng một trung tâm thương mại rộng hơn 100.000m2 và làm ăn phát đạt. Từ đây, Vương Vĩnh Hồng nhanh chóng trở thành ông trùm ngành bất động sản. Với tài sản ròng lên đến 36 tỷ USD, ông đã lọt vào danh sách những người giàu nhất của Hurun Report.

Vướng vòng lao lý vì một chữ "tham"

Năm 2012, tập đoàn của Vương Vĩnh Hồng giành được dự án phát triển du lịch tại một hòn đảo nhân tạo với tổng số vốn đầu tư dự kiến là 12,9 tỷ NDT. Tuy nhiên, ngay sau khi dự án bắt đầu được khởi công nó đã bị đình chỉ vì tự ý lấn chiếm đất và liên tiếp bị dừng thi công từ các bên. Không thể khởi công xây dựng, tập đoàn Zhonghong của Vương Vĩnh Hồng thiệt hại 3 tỷ NDT.

Không chịu thua, ông tiếp tục bỏ 1,56 tỷ NDT để mua lại toà nhà cao nhất Tế Nam đang xây dựng rồi đổi tên thành Zhonghong Plaza. Tuy nhiên do vỡ quỹ, toà nhà cuối cùng trở thành toà nhà dở dang không thể hoàn thành. Liên tiếp nhận về những thất bại, ông tiếp tục chi thêm 4,3 tỷ NDT để xây dựng công viên giải trí Vua khỉ Bắc Kinh. Nhưng đáng tiếc, sau chưa đầy 1 năm hoạt động nó đã phải đóng cửa vì thu không đủ chi.

Khi gặp Hàn Đình Hi, Vương Vĩnh Hồng đã gần như cạn vốn sau những lần làm ăn thua lỗ song để giành được sự ưu ái của người đẹp. Ông đã mạo hiểm đầu tư vào lĩnh vực điện ảnh với số vốn lên đến 17 tỷ NDT. Tất nhiên số tiền cũng nhanh chóng trở nên vô ích.

Ngay sau đó, Vương Vĩnh Hồng đã chi 5,8 tỷ NDT để mua lại toàn bộ cổ phần của một công ty phát triển dự án nhà ở cao cấp với hy vọng biến nơi này thành khu vực dành cho cư dân có thu nhập cao có tích hợp cả nghỉ dưỡng và giải trí. Tuy nhiên một điều không thể lường trước được, công ty này đã mắc một khoản nợ khổng lồ 20 tỷ NDT và gần như toàn bộ dự án của họ đã bị thế chấp.

Sự đầu tư mù quáng của Vương Vĩnh Hồng từng bước đưa công ty đến bờ vực phá sản. Năm 2017, ông đã tự ý chuyển 6,15 tỷ NDT từ tài khoản của công ty rồi cùng người đẹp Hàn Đình Hi ra nước ngoài để lại các khoản nợ của công ty lên đến 80 tỷ NDT. Cuối 2018, giá cổ phiếu của tập đoàn Zhonghong rơi xuống mức thấp nhất lịch sử.

Trong khi đó Vương Vĩnh Hồng cùng người đẹp của mình lại đang tận hưởng cuộc sống nhàn nhã ở nước ngoài, phớt lờ sự suy yếu của công ty. Thậm chí khi đó cha của ông qua đời, vì trốn tránh trách nhiệm, Vương Vĩnh Hồng cũng không về nước để chịu tang.

Đến tháng 6/2019, Vương Vĩnh Hồng bị truy nã. Nhận thấy không thể trốn tránh được nữa, ông quyết định ra đầu thú. Cũng chỉ vì mắc tội tham lam, Vương Vĩnh Hồng đã tự tay huỷ hoại công việc kinh doanh của chính mình.

Theo Toutiao